El precio de la vivienda en España acumuló un descenso anual del 2,9% en el primer trimestre, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV). Es dato es casi punto y medio superior al registrado en el trimestre anterior. La variación interanual de la vivienda nueva queda en el –4,2% y la de segunda mano, en el –1,4%. La variación trimestral del índice general es del –1,2%
Las mayores recuperaciones de sus tasas negativas se han producido en las comunidades autónomas de Comunidad de Madrid (queda con una caída anual del –2,3% y recupera más de cuatro puntos) y Cataluña (que pasa del -7,0% al -3,6% anual)
Por su parte, las tasas de variación anual que más disminuyen respecto al trimestre anterior se observan en Castilla y León (–4,2%), que desciende casi dos puntos, y Asturias (–1,6%) y Murcia (–1,1%), con un descenso de poco más de un punto. Extremadura y Melilla son las dos únicas zonas de España donde sube el precio de la vivienda, según el ine, que utiliza los datos de los notarios para elaborar su estadística
Barrios ecológicos: la ciudad sostenible del futuro
Los barrios sostenibles parecen haber llegado para quedarse. Conocidos en muchos casos como ecobarrios, estas zonas fomentan un desarrollo de la ciudad y de sus habitantes, con especial interés en la economía circular y en las emisiones que producen los edificios en los que viven sus residentes. Por ello, te contamos todas las claves sobre estas ciudades del futuro, que no solo representan la sostenibilidad medioambiental, sino también social y económica. Todo ello, gracias a medidas orienta
El PP propone avalar a jóvenes que compren o alquilen y deducciones del 100% del IRPF en pisos vacíos
El Partido Popular (PP) ha presentado su programa 'Plan Más Vivienda' para hacer frente al problema del acceso a un hogar en España, con propuestas como la deducción del 100% en el IRPF a los propietarios que pongan un piso en alquiler que haya estado en desuso al menos dos años y que se destine a jóvenes menores de 35 años durante al menos tres años, así como avalar la fianza de estos arrendamientos. Además, quiere eliminar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en las viviendas hereda
Madrid anuncia la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado en la Asamblea regional la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible. De ellas, 944 se repartirán entre los municipios de Aranjuez, Navalcarnero y Villalbilla, tal y como recoge hoy el Portal de Contratación regional, y las 968 restantes ya fueron asignadas a principios de año en otras ocho localidades. Además, Díaz Ayuso también ha revelado una nueva ley para que "los edifi
Aedas Homes suma cerca de 1.200 viviendas de alquiler entregadas por más de 215 millones de euros
La promotoras Aedas Homes ha entregado cerca de 1.200 viviendas 'build to rent0 (alquiler BTR) desde el año 2019 a diferentes inversores institucionales nacionales e internacionales, por un importe total de más de 215 millones de euros. La compañía cerró hace cinco años su primer acuerdo para el segmento BTR (la construcción de vivienda nueva destinada al alquiler), convirtiéndose en la primera empresa en sellar la venta de una promoción llave en mano en el actual ciclo inmobiliario en
Neinor espera un aumento de la demanda de vivienda y los precios en los próximos meses
El consejero delegado de la promotora, Borja García-Egotxeaga, se muestra optimista respecto a la evolución del mercado inmobiliario en España, y espera que la demanda vaya incrementándose en los próximos meses tras la ralentización registrada el año pasado. El directivo recuerda que tanto las empresas del sector como las familias registran un nivel de endeudamiento bajo, mientras que la banca se encuentra saneada. De cara a 2024, prevé un ligero repunte de los precios residenciales, sob
Al propietario no le sale rentable bajar el alquiler en una zona tensionada ni con la bonificación del 90%
Antonio Carroza, presidente de Alquiler Seguro, hace un análisis de las deducciones reales que podría tener el propietario que acceda a reducir en un 5% la renta si su vivienda está en una zona declarada tensionada. La Ley de Vivienda contempla una deducción del 90%, pero en términos reales para la inmensa mayoría de casos, según un estudio realizado con viviendas de hasta 1.510 euros mensuales de renta, optar por reducir el alquiler un 5% sólo generará un beneficio neto mensual para el
Los extranjeros pagan un precio récord por comprar viviendas en España
Los extranjeros compraron 63.183 viviendas en España en la segunda mitad de 2023, un 10% menos interanual; y representaron un 20,9% del total de transacciones, por debajo de los dos semestres anteriores. No obstante, los datos de los notarios sitúan el precio medio que pagaron los no residentes por los inmuebles por encima de 2.700 euros/m2, la cifra más alta de la serie histórica. Solo Asturias logra batir récord de operaciones, mientras que la Comunidad Valenciana acaparó el 30% del tota
70 Comentarios:
Que la vivienda baja poco ? el articulo real dice que acelera su caida en 2010. Lean. Pese a la tendencia alcista de los precios en valores interanuales, en términos intertrimestrales se observa una aceleración en la caída de los precios durante el primer trimestre del año. Así, de enero a marzo, el precio de la vivienda libre bajó un 1,2%, frente al -0,4% del cuarto trimestre de 2009. Esta mayor caída de los precios en el primer trimestre se vio impulsada especialmente por la vivienda nueva, cuyos precios bajaron un 1,5% entre enero y marzo, pero también, aunque menos, por las viviendas de segunda mano, que se abarataron un 0,9% hasta marzo. En ambos casos, se ha acelerado el descenso de los precios en comparación con el cuarto trimestre de 2009, en el que el precio de la vivienda nueva cayó un 0,8% en tasa intertrimestral y el precio de la viviensa usada repuntó un 0,1%. Caen los precios en todas las autonomías En tasa interanual, todas las comunidades redujeron los precios de la vivienda en el primer trimestre, a excepción de Extremadura, donde los pisos eran a finales de marzo un 2,1% más caros que un año antes. En la ciudad autónoma de Melilla los precios se incrementaron un 0,9%.
Los mayores descensos de precios fueron para Navarra (-6,7%), Aragón (-6,2%) y Cantabria (-5,9%), y los menos pronunciados se registraron en Murcia (-1,1%), Andalucía y Asturias (-1,6%) y Castilla-La Mancha (-1,8%).
A mi me parece bien que vayan cayendo un 4 o 5% anual, eso significa que en un piso de 250.000 € te ahorras 12.500 € al año y los pierde el que no vende.
Eso es más de 1000 € al mes, es casi como otro sueldo. Y sin hacer nada, solo esperar.
Pues mientras no baje la vivienda España seguirá instalada en el caos económico y es que se embargan más casas de las que se venden.
Que poco queda para que reviente el pais de mierda este.
¿Están tomando los precios r-e-a-l-e-s de venta en notaría de modo estadísco, o se guían por algún otro índice?
El artículo no lo aclara y, si no es en función del índice que señalo, el estudio no vale una puta mierda.
¿ Dónde están las caidas del 40 y 50 % en el precio de la vivienda ?............................................ Todos los artículos publicados en este foro el año pasado anunciando grandes bajadas,, el bbva el 39 % los asesores de no se que el 40 % etc etc.
***************Gran plumero = nobel, por sus aportaciones extraordinarias realizadas durante el año anterior sobre elevolutivo de la vivienda en España.
Ya no comento nada más las noticias de hoy lo dicen todo.......................el que no compre pronto a comer ""potitos"" para adelgazar y ocupar poco en el piso compartido que tendrá que alquilar.
Acordaros el precio de los alquileres está subiendo y los arrendadores cada vez piden más garantías,,,, es lo que hay,,,,
Por cierto han quebrado ya los bancos ????
¿De dónde sacas tú que los precios de los alquileres están subiendo?
Parafraseando al torero, "lo que no pué ser no pué ser, y además es imposible"
Ni los precios de venta ni los de alquiler suben, es más, ni siquiera se mantienen. No es lo mismo que un vendedor se tire 3 años pidiendo un determinado precio por un piso a que lo venda en ese precio. Lo que se está vendiendo se está cerrando en precios a la baja y, dadas las circunstancias, más tiene que bajar (lo poquísimo que se venda).
Pero, ¿Por que es mejor alquilar?
Para mi es echar dinero a un saco roto, donde no se queda nada de nada.
La única ventaja que le veo es que cambias de casa cuando te da la gana, pero fiscalmente n se que es mejor.
Lo que tu llamas """"poquísimo que se vende""" este año llegará con seguridad a las 400 ó 500 mil viviendas ya verás,,, aunque no lo creas en muchas zonas los alquileres son más caros que en el 2009..................................hablo de viviendas no de locales, que baratos o caros ,no los alquila nadie.
En ventas................. hay zonas en las que la vivienda esta más cara que en 2009,,,, muchas zonas,,, y además el problema para el que no aprovechó es que ya no queda ninguna y las pocas que quedan 20 ó 30 mil euros más.
Plumero siempre se refiere a segundamano..................como ya he dicho la obra nueva o en construcción es otra historia.
Los precios reales de venta, no los conoce nadie.
PEro esta claro que siempre son inferiores a los de venta
Bull trap
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta