El precio de la vivienda en España acumuló un descenso anual del 2,9% en el primer trimestre, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV). Es dato es casi punto y medio superior al registrado en el trimestre anterior. La variación interanual de la vivienda nueva queda en el –4,2% y la de segunda mano, en el –1,4%. La variación trimestral del índice general es del –1,2%
Las mayores recuperaciones de sus tasas negativas se han producido en las comunidades autónomas de Comunidad de Madrid (queda con una caída anual del –2,3% y recupera más de cuatro puntos) y Cataluña (que pasa del -7,0% al -3,6% anual)
Por su parte, las tasas de variación anual que más disminuyen respecto al trimestre anterior se observan en Castilla y León (–4,2%), que desciende casi dos puntos, y Asturias (–1,6%) y Murcia (–1,1%), con un descenso de poco más de un punto. Extremadura y Melilla son las dos únicas zonas de España donde sube el precio de la vivienda, según el ine, que utiliza los datos de los notarios para elaborar su estadística
65 Comentarios:
"Tengo ahorrados los 80.000,00 eur y el banco me da la hipoteca ¿Que hago?"...
Si eres trabajador por cuenta ajena poner una velita para no perder tu trabajo, o el de tu pareja si decides comprar con otra persona.
Si eres funcionario, rezar para q el gobierno no decida otra bajada de salarios, pero una buena de verdad, del 15% cómo en Irlanda.
Si eres trabajador autónomo, cruzar los dedos, para q no te sacuda la dináminca de falta de crédito, no puedo pagar, no puedo cobrar...
Si eres rentista... muchas felicidades.
Saludos.
Joe, fuchi tu no tienes donde vivir, o es que la gente antes de comprarse una casa no tiene donde vivir, y hay que pensar una cosa, si tu pagas por una vivienda 200.000 euros, porque no crees que vaya a bajar su precio, calcula que los primeros años basicamente pagas los intereses, eso significa que es un dinero baldio, si tu estas de alquiler, que es otro dinero baldio, pero que no te obliga a nada y aguantas, y esa misma vivienda termina valiendo 150.000, por una parte te has ahorrado 50.000 euros, con los que hubieras pagado muchos meses de alquiler y por otra te ahorras los intereses de esos 50.000 euros, haz las cuentas, y digan lo que digan, con bajadas pequeñas nos podemos pasar años, tal como esta la cosa, ahora si la gente quiere vivir en el mejor sitio de Madrid o Albacete o bilbao, eso siempre lo va a tener que pagar. Un saludo
Yo no vivo mal ni en ningun cuchitril, ahora lanzarme a comprar algo, no tengo las ideas tan claras como tu, yo solo he visto en un año bajar el precio de lo que yo voy buscando y en Otoño que seguiremos por aqui, te expresaré si la vivienda ha bajado o no, y si ha subido yo te lo reconoceré, yo solo te doy un dato, en andalucia(yo soy andaluz) la junta de andalucia puso en marcha un portal inmobiliario, con un buen acuerdo con las inmobiliarias que tenían pisos en andalucia, te dan facilidades, pero buenas y de 7000 pisos con esa cantidad de ayudas y beneficios solo han vendido 180, , y ya lo has recomendado que la gente compre, venga a comprar coñi que esto va para arriba según plumero, vamos venga a comprar animaros que vamos a velocidad de crucero en la economía, vengaaa.............
Yo creo que todo el mundo quiere que baje el precio de la vivienda, pero en el fondo las razones que no se venda lo que se tiene que vender no es el precio, sino la falta de confianza en la situación general del país y particular, y los cantos de sirena que siempre se lanzan en estas situaciones de que habrá un desplome general. Cuando esto se despeje, y lo hará poco a poco, y la gente realista es la mayoría, las cosas no habrán cambiado mucho con respecto al inicio de la crisis.
Mira tiger lo de comprar o no es subjetivo, evidentemente por el precio que vas a comprar, tiene que ser una vivienda en Madrid, Barcelona, que pasada, ni te imaginas lo que podrias comprar con ese dinero en mi ciudad, vamos a ver de los 300000 euros que vas a pedir de hipoteca, cuanto vas a pagar, miralo, y cuanto son intereses, me suena que una hipoteca de ese calibre pagas 1500 euros al mes, no? fijate bien porque no lo se de memoria, pero 1000 son intereses, y creo que hasta mas los primeros años o no? si me confundo dimelo, es decir que puedes estar pagando 1200 de intereses y 300 de capital? estas regalando 1200 euros al banco y ademas no puedes cambiar de idea, ni salir pitando, ni dejar la casa, la tienes que amueblar, cuanto por amueblarla? da lo mismo que sigas de alquiler un tiempo no creo que esa vivienda suba de manera espectacular o no? a no ser que solo quede esa, este de p.... madre situada y tenga muchos novios. Un saludo,
Es erroneo lo que dices mento:
Por 300.000,00 eur la cuota me sale en torno a 1.200,00 de los cuales 720 son amortización de capital y 480 Intereses. A 30 años.
Por un lado los interese son mas bajos que el alquiler
Pero por otro cuando suban los tipos de interes la cuota me subirá
Pero,
Si suben los tipos de interes, se supone que la inflaccion estará alta y tambien me subiran el alquiler.
Pero alquilando me ahorro las gastos de comunidad, que tambien es pasta.
Es dificil decidirse.
Una vivienda con un precio un 7% inferior al de venta de 2005, ¿Tiene que seguir bajando o tiene un precio razonable?.
Cuando leo que los precios de la vivienda tienen que seguir bajando, esa bajada, ¿Respecto a que se tiene que tener en cuenta?
Saludos.
"Una vivienda con un precio un 7% inferior al de venta de 2005, ¿Tiene que seguir bajando o tiene un precio razonable?.
Cuando leo que los precios de la vivienda tienen que seguir bajando, esa bajada, ¿Respecto a que se tiene que tener en cuenta?
Saludos."
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Respecto al salario medio, o mejor, respecto al salario típico del puto "mileuristum hispanicus"
Es decir, casa para un mileurista = 333 € mes durante menos de 20 años
Es tiempo de alquilar, por supuesto. Los que plantean la duda entre comprar o alquilar, evidentemente son propietarios o promotores haciendose los tontos, para engañar a alguien.
Hoy en día la vivienda es un timo, tanto el alquiler como la compra y cuando se desplome uno se desplomará el otro, es de cajón. Comprar hoy en día es atarse a los precios estratosféricos para el resto de tu vida, sin embargo alquilar es aceptar ser estafado mientras dure el tinglado de los especuladores. Por supuesto que ahora es igual comprar o alquilar, pero hay que contar con un inminente desplome del alquiler, por dios, no seáis merluzos, no piquéis.
Mira tiger, vete a la pagina calculodehipoteca con un simulador, dicen que la cuota media que tu vas a pagar, será de 1586 euros mensuales, vale?la mínima sería 1186, es decir pagarías entre 420000 (con en Euribor como hasta ahora y siempre igual durante 30 años) o 570.000 con el cálculo de esa cuota media, con una el valor final de tu casa serían de 500.000 euros y con otro el valor final serían 650.000 euros, que pasadaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa...................jope........para que la casa sea tuya dentro de 30 años,,,,,,,,joeeeeeeeeeeeee, menuda inversión...........joeeeeeeeeeeeeeee
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