Javier Suárez, profesor de economía financiera y bancaria en el cemfi, asegura en un artículo destinado para inversores internacionales que España ha arrastrado desequilibrios no corregidos desde 2004, como excesiva especialización en construcción, productividad débil o un crecimiento insostenible de los precios de la vivienda. Estima que la venta de pisos de las entidades financieras aceleraría el ajuste del sector bancario e inmobiliario
El experto considera un desequilibrio no corregido el crecimiento insostenible de los precios reales de la vivienda “que alimentaba la esperanza de muchos españoles de poder hacerse ricos de manera fácil”
En la actualidad, Suárez aconseja que las entidades financieras vayan “desprendiéndose gradualmente de los activos inmobiliarios hasta ahora acumulados por razón de daciones y ejecuciones relacionadas con crédito hipotecario y a promotores, lo que aceleraría el ajuste de los sectores bancario e inmobiliario a la nueva realidad de la economía española”
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17 Comentarios:
Lo que yo he visto en la zona donde yo vivo es que se han retirado muchisimas vivinedas de la venta.Ponen el cartel se vende y a los pocos meses quitan el cartel.Vivo en una zona residencial de clase media/media-alta, supongo que mucha gente que pone en venta no necesita realmente vender con urgencia y al ver que esto no se mueve o que hacen ofertas muy por debajo de lo que piden, prefieren esperar a tiempos mejores.Muchos ni se molestan en alquilar la casa cuando la retiran de la venta pero prefieren dejarla vacia.Bajadas drasticas he visto poquisimas aqui, todo depende de la necesidad que tenga uno por vender.
Lo que yo he visto en la zona donde yo vivo es que se han retirado muchisimas vivinedas de la venta.Ponen el cartel se vende y a los pocos meses quitan el cartel.Vivo en una zona residencial de clase media/media-alta, supongo que mucha gente que pone en venta no necesita realmente vender con urgencia y al ver que esto no se mueve o que hacen ofertas muy por debajo de lo que piden, prefieren esperar a tiempos mejores.Muchos ni se molestan en alquilar la casa cuando la retiran de la venta pero prefieren dejarla vacia.Bajadas drasticas he visto poquisimas aqui, todo depende de la necesidad que tenga uno por vender.
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Esos que han retirado los carteles no son vendedores, son especuladores. Querían vender al precio de antes, pero como no pueden y no lo necesitan, pues retiran el cartel pensando que dentro de poco podrán venderlo al precio de la burbuja.
Tal vez tengan razón, tal vez no la tengan, pero retirar el cartel me parece la opción más acertada para ellos y para los posibles compradores...ninguno pierde el tiempo.
¡¡¡¡ Otra vez llamando especuladores !!!!
Amigo del comentario nº 13, piensa lo que dices, tú esperas a que bajen, cuando eso suceda, pensaras, ahora ha bajado pero tiene que bajar más, seguiras llamandole "especulador"
Te pregunto ¿Tú que eres? ¿Un santo? ¿Como crees que se llama a quien espera que siga bajando? Pues sí amigo, tambien se llama especulador.
No te olvides de esto "todos somos especuladores", asique no lo útilices con tono despectivo, puesto que tú tambien lo eres.
Un saludo.
Que sí majo, que los que deseamos que los precios vuelvan a la normalidad somos unos especuladores que queremos forrarnos de un día para otro. Si majo, sí, lo que tu digas.
¡¡¡¡ Otra vez llamando especuladores !!!!
Amigo del comentario nº 13, piensa lo que dices, tú esperas a que bajen, cuando eso suceda, pensaras, ahora ha bajado pero tiene que bajar más, seguiras llamandole "especulador"
Te pregunto ¿Tú que eres? ¿Un santo? ¿Como crees que se llama a quien espera que siga bajando? Pues sí amigo, tambien se llama especulador.
No te olvides de esto "todos somos especuladores", asique no lo útilices con tono despectivo, puesto que tú tambien lo eres.
Un saludo.
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Especular:"efectuar operaciones comerciales o financieras, con la esperanza de obtener beneficios basados en las variaciones de los precios o de los cambios"
De acuerdo, todos somos especuladores. Pero el verdadero vendedor mantiene su piso en venta ajustándose al mercado. El que retira el cartel no es un vendedor, es un especulador que se bate en retirada esperando que lleguen tiempos mejores.
Sin embargo, el especulador (comprador) sigue ahí, no compra a los precios actuales pero sigue en el mercado. Y al final comprará, seguro que sí, pero lo hará cuando considere que el precio es aceptable.
Especular no es algo negativo, lo hacemos todos. Pero como en bolsa, hay que saber cuando es el momento de comprar y cuando es el momento de vender. Lo que no es aceptable es que las telefónicas coticen a 15€ y haya quien pida 25€ por sus acciones, eso no es especular...es perder el tiempo.
Saludos.
Javier Suárez, profesor de economía financiera y bancaria en el cemfi, asegura en un artículo destinado para inversores internacionales que España ha arrastrado desequilibrios no corregidos desde 2004, como excesiva especialización en construcción, productividad débil o un crecimiento insostenible de los precios de la vivienda. Estima que la venta de pisos de las entidades financieras aceleraría el ajuste del sector bancario e inmobiliario el experto considera un desequilibrio no corregido el crecimiento insostenible de los precios reales de la vivienda “que alimentaba la esperanza de muchos españoles de poder hacerse ricos de manera fácil” en la actualidad, Suárez aconseja que las entidades financieras vayan “desprendiéndose gradualmente de los activos inmobiliarios hasta ahora acumulados por razón de daciones y ejecuciones relacionadas con crédito hipotecario y a promotores, lo que aceleraría el ajuste de los sectores bancario e inmobiliario a la nueva realidad de la economía española” cuánta razón tiene.
Vendo casa - libre de cargas - en sta.perpetua de mogoda (Barcelona) de 230 m2 con garaje para 3 coches...etc.para entrar a vivir.369.mil e. 607.23.63.53 Pedro
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