Los promotores reiteran que la vivienda no bajará más

22 Noviembre 2010, 8:52

Este fin de semana ha tenido lugar en Valencia la feria inmobiliaria urbe, donde algunos promotores han vuelto a enviar el mismo mensaje: los precios ya no van a bajar más

José Luis Miguel, presidente de la feria urbe y de la promotora onofre Miguel, se muestra convencido al afirmar que “las tendencias nos dicen que los precios no van a caer más en líneas generales”. Eso sí, reconoce que en zonas especialmente sensibles, donde hay poca demanda y se genera poco empleo puede haber cierto recorrido a la baja, pero muy ligero “en torno al 5% en términos reales”, sentencia

Los precios de las casas se estabilizarán a lo largo de 2011, según Miguel, para volver a recuperarse en algunas zonas a partir del año 2012, cuando se haya asumido el stock de vivienda que ahora existe en el mercado

El conseller de medio ambiente, agua, urbanismo y vivienda, Juan cotino, apuntó a que en la Comunidad Valenciana el precio de la vivienda es más económico que en el resto de España, en torno al 20%, según sus cálculos. Un suelo más económico y unas promotoras que venden a un precio menor que en otros puntos son las causas que que hacen posible conseguir estos precios, explica cotino, quien asegura que es un mensaje “que hay que saber transmitir a gente que viva aquí o venga de fuera”

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Los promotores mantienen que el precio de la vivienda no bajará más

156 Comentarios:

A #24 Supongo que se refiere a una parcela ya catalogada como solar, por lo que dice de "en el centro de Madrid". Como ya sabrás todos esos gastos y concesiones al ayuntamiento ya están previstos y realizados, pues lo primero que se hace es la urbanizción con lo que todo esto: "ceder gran parte del suelo al ayuntamiento, urbanizarlo (calles, aceras, farolas, espacios para recogidas de basuras, señales verticales y horizontales, semáforos, ...)" tE lo ahorras

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Pero es logico que van ha decir los promotores. No tengas prisa por comprar la vivienda tiene que caer como minimo -40% del precio que le pusieron en los años 2006 al 2009.

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Entonces los promotores afirman que los "precios de viviendas no van a bajar mas..."

Lo que deberiamos hacer todos es hablar de una realidad, una realidad palpable, una realidad que hoy afecta a todas las personas... cada uno es libre de hacer afirmaciones y el promotor realizará afirmaciones como ésta y que saldran en todos los medios en primera pagina..., lastima que las personas que vivimos una realidad bien distinta no tengamos esa cobertura.

La realidad siento decirle a este señor, a todos los promotores, empresarios, banca, etc, es que por desgracia la situación en la que nos encontramos es como una cuerda que tiene 2 extremos de la que podemos reflexionar cuanto queramos, pero en un lado estan todos los que he citado anteriormente y en el otro extremo estamos las personas (trabajadores de clase media).

Actualmente cual es el precio medio de una vivienda con 2 o 3 habitaciones? voya ser benevolo y pondre una media de 150000 euros (aunque esto varie segun la zona). Este precio supone una cuota mensual a 30 años de unos 700 euros, siempre ligado a la variabilidad del euroibor, pudiendo ir de 700 a 1000 euros en funcion de ese indice. Se supone que hay que destinar el 30% del sueldo a la hipoteca, por lo que se deberia cobrar alrededor de 2100 - 3000 euros. Esto significa que o bien tienes un trabajo de los que existen poco en los que te paguen ese sueldo, o tienes pareja por narices que trabaje, o poca cosa se podra hacer, aunque siempre tenmos la posibilidad de comprar un estudio de 40 m2 al que si se puede hacer frente... "alentador e ilusionante", quizas deberia cambiar la ley y permitir la poligamia tanto para un sexo como para otro (no quiero que me tilde de machista) y por supuesto que trabjen todos, teniendo en cuenta que somos mileuristas, solo de esta manera conseguiremos adquirir una vivienda digna... la culpa de todos: de unos por la desiformacion y la facilidad en su momento para conceder y enriquecerse y de otros por ser ignorantes y fiarnos de ellos.., ahora bien el desajuste entre la capacidad adquisitiva de un español y la compra de una vivienda es abismal, acercar esas dos realidades deberia ser la principal tarea de todos, pero claro el empresario es "empresario", banco es el "banco", los promotores son "promotores", y los mileuristas con calculadora a final de mes al final somos los tontos con perdon que al final sufrimos estas terribles consecuencias, y que por desgracia nos encontramos al borde del precipio. Y este señor afirma que la vivienda no va a bajar mas. Me gustaria verlo trabajnado de peon de albaiñil y preguntarle que es mas duro, trabajar? o bajar los precios? deje de mirarse el ombligo, asuma que aqui todos tenemos que perder si queremos salir del pozo, ahora bien supongo que usted lanza ese mensaje porque su situacion sera probablemente mucho mejor que la del mileurista que tiene que hacer calculos paa llegar a fin de mes...alentador e ilusionante señor promotor...