Información sobre vivienda y economía

El banco de España pide a la banca que provisione ya todo el ladrillo que pueda

el banco de españa quiere demostrar que los bancos tienen capacidad de sanearse por sí mismas
Autor: Redacción

El banco de España (bde) habría pedido a las entidades financieras que limpien su balance todo lo que puedan -incluso por encima de los niveles marcados por las normas- en los resultados que presentarán en los próximos días sobre el cierre de 2010. En este sentido, les habría solicitado que provisionen todos los créditos inmobiliarios y activos adjudicados que puedan y les permitan sus cuentas para tranquilizar a los mercados y al gobierno

El regulador bancario habría incluso admitido que las entidades financieras incurrieran en pérdidas con tal de sanear sus balances, aunque finalmente se ha echado para atrás por la mala imagen que generaría un sector bancario en números rojos. El límite a las previsiones estará precisamente ahí, en la entrada en pérdidas de cada entidad

Banesto, primer banco en detallar su exposición al sector, ya ha seguido la senda marcada por el bde al reducir su beneficio en el cuarto trimestre del año un 87%, hasta sólo 9 millones de euros, por la dotación de 1.000 millones de euros que la entidad destinó a "contingencias futuras", camino que previsiblemente seguirán también el resto de entidades

  

La dureza de la propuesta del bde tiene como propósito demostrar al gobierno que las entidades bancarias tienen capacidad de sanearse por sí mismas y evitar así una posible recapitalización masiva de las cajas

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Pisos banesto: le entran más del doble de pisos de los que vende

 

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Comentarios

Las entidades financieras siguen en su mundo y no han bajado un apice el precio de sus pisos. Todo lo que tienen es publicidad engañosa. Pero los precios siguen muy que muy alejados del poder adquisitivo de la mayoria de los españoles. No todo el mundo gana como ellos.

Ademas la mayoria de pisos que tienen son casi invendibles a los precios que los tienen. Deberian rebajar en los zulos por lo menos mas de un 70% de los precios actuales para que alguien mostrara algo de interes.

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Solo se va a vender lo que esté en precio. El resto seguira ahi endosando el stock ladrillero.
Bajo mi modesto punto de vista creo que los bancos nunca se desharan del stock, porque les entra mas que sale.

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Exactamente, yo acabo de vender mi piso hace 20 días,
Se vendió porque estaba 700 € m2. Más barato que el resto de los pisos de la zona.
Creo que esa fue una de las principales razones por las cuales lo he vendido, a parte claro está, que el piso estaba en perfectas condiciones, en una buena zona de Valencia y además tenía plaza de garaje
Pero sumando a sus buenas condiciones, creo que su precio influyó mucho también en su venta.
Además de que la pareja que lo compró, no financió el 100%, sino que contaba con una buena cantidad para la entrada.
Todo lo que esté en precio medio o más alto, creo que no se va a vender nada.
Un saludo.

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Exactamente, yo acabo de vender mi piso hace 20 días,
Se vendió porque estaba 700 € m2. Más barato que el resto de los pisos de la zona.
Creo que esa fue una de las principales razones por las cuales lo he vendido, a parte claro está, que el piso estaba en perfectas condiciones, en una buena zona de Valencia y además tenía plaza de garaje
Pero sumando a sus buenas condiciones, creo que su precio influyó mucho también en su venta.
Además de que la pareja que lo compró, no financió el 100%, sino que contaba con una buena cantidad para la entrada.
Todo lo que esté en precio medio o más alto, creo que no se va a vender nada.

--------------Claro, tu querias de verdad vender tu piso y lo hiciste. Yo tengo un amigo que vendia para comprar otro y empezo en 2007 a intentar venderlo por 210 mil y al final , lo vendio el año pasado por 130. Mil

Es lo que hay, pero muchos esporkuladores no quieren verlo

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Pp=psoe=burbuja=crisis=recorte social de los trabajadores responde a dj.'s picturedj.

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Ánimo, no hagas caso a los que te quieren tapar la boca, como el que dice que eres un cansino. Si les jode , es que lo estás haciendo bien. Así que repítelo . Al que no quiere taza, taza y media. Saludos. Es la táctica que yo sigo. Cuanto más me dicen que me calle, más insisto. ¡ Y que les den !. No fear.

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Ánimo, no hagas caso a los que te quieren tapar la boca, como el que dice que eres un cansino. Si les jode , es que lo estás haciendo bien. Así que repítelo . Al que no quiere taza, taza y media. Saludos. Es la táctica que yo sigo. Cuanto más me dicen que me calle, más insisto. ¡ Y que les den !. No fear.

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Bueno tú caso es distinto del de la persona a la que contestabas. Él, es simplemente un pesado de 3 pares de cojones, que lleva poco por el foro y que supongo que se irá como llegó.

Tú, en cambio, eres un tarado mental, un transtornado, un enfermo que lleva aquí meses y meses sin hacer otra cosa que copiar enlaces de youtube, cada día, a todas horas.

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Bueno tú caso es distinto del de la persona a la que contestabas. Él, es simplemente un pesado de 3 pares de cojones, que lleva poco por el foro y que supongo que se irá como llegó.

Tú, en cambio, eres un tarado mental, un transtornado, un enfermo que lleva aquí meses y meses sin hacer otra cosa que copiar enlaces de youtube, cada día, a todas horas.

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Y usted es un payaso que no vende un pisito ni aunque lo rebaje un 90% y se le sale el hígado de ver que encima no queda otra que bajadas y más bajadas en los próximos años.

Y los que no estamos deacuerdo con la especulación inmobiliaria ni con la horrorosa gestión de este gobierno socialista, ( los dos con los que es crítico cínico ) nos damos cuenta que usted es una de las dos cosas:

- O especulacerdo viendo caer sus pisitos
- O de la secta del psoe

Ambos tienen los días contados.

Cinico seguirá, ustedes caerán, lo dicen las encuestas y los informes economicos.

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Y usted es un payaso que no vende un pisito ni aunque lo rebaje un 90% y se le sale el hígado de ver que encima no queda otra que bajadas y más bajadas en los próximos años.

Y los que no estamos deacuerdo con la especulación inmobiliaria ni con la horrorosa gestión de este gobierno socialista, ( los dos con los que es crítico cínico ) nos damos cuenta que usted es una de las dos cosas:

- O especulacerdo viendo caer sus pisitos
- O de la secta del psoe

Ambos tienen los días contados.

Cinico seguirá, ustedes caerán, lo dicen las encuestas y los informes economicos.

-------------

Es gracioso ver cómo la gentucilla como usted, tan convencida de que todo caerá, sigue sin embargo aquí día tras día, incansables, enviando los mismos mensajes una y otra vez. Demasiado tiempo invertido para algo, según los parias como usted, completamente inevitable, irreversible, y que continuará hasta el fin de los días.

El problema, es que lo que ustedes dicen, no se lo creen ni ustedes mismos. El problema es que ustedes siguen sin poder acceder a una vivienda. El problema es que ustedes siguen con el mismo sueldo miserable de siempre. El problema es que cada día que pasan reciben una patada de realidad en su bocaza que les dice que el apocalipsis financiero tantas veces invocado por hijos de puta como usted sigue sin producirse. El problema es que los años van pasando y el ciclo bajista terminará antes o después.

El problema es, en resumen, que ustedes siguen siendo los mismos pelagatos de siempre, con los mismos problemas de siempre, y con la misma frustración y bilis saliendo a borbotones de sus bocazas de siempre.

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Es gracioso ver cómo la gentucilla como usted, tan convencida de que todo caerá, sigue sin embargo aquí día tras día, incansables, enviando los mismos mensajes una y otra vez. Demasiado tiempo invertido para algo, según los parias como usted, completamente inevitable, irreversible, y que continuará hasta el fin de los días.

El problema, es que lo que ustedes dicen, no se lo creen ni ustedes mismos. El problema es que ustedes siguen sin poder acceder a una vivienda. El problema es que ustedes siguen con el mismo sueldo miserable de siempre. El problema es que cada día que pasan reciben una patada de realidad en su bocaza que les dice que el apocalipsis financiero tantas veces invocado por hijos de puta como usted sigue sin producirse. El problema es que los años van pasando y el ciclo bajista terminará antes o después.

El problema es, en resumen, que ustedes siguen siendo los mismos pelagatos de siempre, con los mismos problemas de siempre, y con la misma frustración y bilis saliendo a borbotones de sus bocazas de siempre.

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En absoluto.
Hágase un favor a sí mismo y piense de una forma inteligente.
Intente pensar de forma fría y con la cabeza, y no continuamente con la intención de humillar a los compradores, reírse de ellos, etc.¿No se da cuenta de que esta actitud no tiene ningún sentido económico?.Sus viviendas, Vd. como vendedor (y yo como comprador) somos una gota en el mar inmobiliario español.lo que Vd. o yo hagamos o dejemos de hacer no tiene la más mínima repercusión en este mercado, pero tiene una inmensa repercusión en nuestras vidas y en el futuro de nuestras familias.
¿De veras va Vd. a sacrificar ciertas posibilidades de futuro de su familia por mantener el orgullo bien alto, aunque no tenga ninguna lógica económica?.
Ya sabemos que a Vd. le gustaría que la vivienda remontase otra vez y reírse de nosotros, pero ¿De verdad está Vd. dispuesto a perder dinero por mantener una apuesta que no va a beneficiar ni perjudicar a nadie excepto Vd.?
Mire, los que estamos esperando más bajadas (hablo ahora por mí), ya tenemos el dinero preparado, estudiamos el mercado y las circunstancias, y no compramos todavía , no porque tenga que ocurrir algún milagro del que depende nuestra compra, sino porque esperamos el mejor momento.sencillamente.no estamos desesperados, ni muertos de hambre, ni nó sé qué de un puente, ni nada de nada.van a seguir bajando y nosotros estamos esperando.si bajan más, gano más.si bajan menos, gano menos.
Pero lo que me gustaría dejar claro es que nosotros (o muchos de nosotros)
---------Ya hemos ganado esta guerra------.
Ya tenemos una s rebajas sustanciales , y simplemente esperamos más porque podemos hacerlo.
En mi caso, según datos de precios de otra web que los analiza ciudad por ciudad, los precios en alcorcón han bajado de 3301 a 2454 e m2.esta bajada es del 25%, a lo que hay que añadir la bajada que el vendedor tiene que hacer para cerrar la operación.
Es decir, que desde máximos yo tengo ya ahora un 30, 35, 40% de rebaja.
Y lo que te rondaré morena este año.
Por favor, no se esfuercen más manteniendo tonterías que no les van a llevar a ninguna parte.
Piense en sus propios intereses y haga lo más inteligente.
No pretendan nuestra humillación porque eso no va a ocurrir ya.
Y nosotros no queremos humillar.sólo queremos ser felices con nuestras familias en una vivienda digna a precio digno.

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Bueno tú caso es distinto del de la persona a la que contestabas. Él, es simplemente un pesado de 3 pares de cojones, que lleva poco por el foro y que supongo que se irá como llegó.
Tú, en cambio, eres un tarado mental, un transtornado, un enfermo que lleva aquí meses y meses sin hacer otra cosa que copiar enlaces de youtube, cada día, a todas horas.
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Y usted es un payaso que no vende un pisito ni aunque lo rebaje un 90% y se le sale el hígado de ver que encima no queda otra que bajadas y más bajadas en los próximos años.
Y los que no estamos deacuerdo con la especulación inmobiliaria ni con la horrorosa gestión de este gobierno socialista, ( los dos con los que es crítico cínico ) nos damos cuenta que usted es una de las dos cosas:

--------------Esta chusma, que se han dedicado a machacar España, especulando y especulando., se atreven a juzgar moralmente a los demas....

Su unico objetivo es que la gente siga con los ojos cerrados , que sigan sin ver, que no adquieren ningun tesoro, sino que son atracados, que es un robo la vivienda en España

Que tanto el pp como el psoe, les a importado una mierda, que la gente este embargada, que les da igual, que cientos de miles de jovenes se vayan de un pais sin un modelo economico moderno, basado en tecnologia

El psoe son unos vendidos...pero el pp no es mejor...se dedica a recortar en educacion publica, que seria fundamental para cambiar el modelo economico y prefiere que haya recortes de impuestos a los ricos, como el impuesto de sucesiones, que beneficia muchisimo mas a los ricos.

Por tanto, ni psoe ni pp merecen nuestros votos pp=psoe=burbuja=crisis=recortes sociales a los trabajadores

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No llevo meses, llevo años. Así que el que se tiene que ir acostumbrando eres tú. yo sigo. Ya te digo. Te aseguro que te cansarás antes tú que yo.

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Blog de economía Es una postura absolutamente lógica si tenemos en cuenta que el BdE obliga a las entidades financieras a comunicar en el mes de febrero su exposición real al sector inmobiliario. Y también previendo que se avecina un seguno test de estrés para la banca a nivel europeo. Cuando más se limpien las cuentas en estos momentos, mejor saldremos en la foto. Y digo saldremos porque de ella va a depender el servicio que paguemos de nuestra deuda en el futuro. No es una cuestión estúpida. No obstante, he insistido en mi blog y otros medios que el problema que estamos teniendo, y que se acrecienta constantemente, es la dificultad de nuestro sistema en disponer de la liquidez suficiente, dado el bloqueo de los mercados de capitales y en previsión del final de la barra libre del BCE. Incluso podemos llegar a ver situaciones en las que algunas entidades no dispongan de recursos suficientes para dar créditos por los pisos que tienen pendientes de vender. Se trataría de algo novedoso en nuestro sistema financiero. El artículo se titula ¿Banca con problema de liquidez? Y lo podrán encontrar en mi blog de economía. Manuel caraballo calero economista de izado y analista de mercado inmobiliario

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Incluso podemos llegar a ver situaciones en las que algunas entidades no dispongan de recursos suficientes para dar créditos por los pisos que tienen pendientes de vender

-----Hay pisos que los tienen a 90 mil euros en zonas perifericas de grandes ciudades, llenas de inmigracion...esos pisos deberian estar a precios cercanos a 50 mil euros, ya que no tienen demanda..

Habria curritos que tendrian esos ahorros y no necesitarian pedir hipoteca y seria darles liquidez a los bancos,,,pero prefieren lo otro, seguir chupando de la teta del estado

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Que falta de pantalones en el bde son unos cómplices¡¡

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España sigue siendo el enfermo de Europa:

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Yo pregunto:
Todos los pisos que tienen las inmobiliarias de los bancos (que claro, los pisos son de los bancos) esos los tienen que provisionar o no.
Gracias

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La estrategia de "explosión lenta" se está convitiendo en una debacle. Cuando estalló nestra burbuja, hace tres años, gobierno, promotoras y entidades financieras tenían que asumir un principio y decidir entre dos opciones. El principio: asumir que teniamos una burbuja y ver las dimensiones de la misma a nivel cualitativo (desviación de precios sobre la realidad) y a nivel cuantitativo (importe total de las pérdidas aplicando a los activos inmobiliarios precios reales y no sobrevalorados). Hemos de reconocer que el Banco de España hizo bien su trabajo en este sentido y nos dijo a todos: 1) a nivel cualitativo: tenemos una burbuja inmobiliaria que cualitativamente es superior a las de reino unido y estados unidos. 2) a nivel cualitativo: nos comunicó los descensos medios que tendrían que tener los precios de pisos y solares para volver a la realidad. A fecha actual, enero de 2011, constatamos que no se le ha hecho el minimo caso y casi resulta grotesco que ayer el Sr. blanco se dirigiera a los españoles para decirles que: "es el momento optimo para comprar". Dando a entender que su ministerio del que depende vivienda no ha asumido aún la enorme burbuja que seguimos manteniendo, como si tuviera una venda en los ojos que le impidiera ver como en los paises europeos que marchan bien y que no han permitido que se creen burbujas inmobiliarias como es el caso de a-l-e-m-a-n-i-a, los precios medios del m2 de sus viviendas son la mitad que en España, mientras que los salarios son el doble que en España (incluidos los salarios para construir los pisos) y por supuesto sus constructoras y promotoras tienen beneficios. Ante esta situación el Sr. Blanco podía pedir ayuda a Alemania para solucionar nuestra burbuja: ¿Porqué no lo hace? No lo sabemos nadie. Las opciones 1. Explosion rápida: supone dar prioridad a liquidar lo mas rápidamente posible los stocks bajando Drásticamente los precios, con el fin de recuperar la normalidad lo antes posible: asi lo han hecho reino unido, Irlanda y estados unidos. 2. Explosión lenta: supone dar prioridad a contener las bajadas de los precios a costa de paralizar la construcción y sujetar los stocks a precios sobrevalorados. El precedente de esta opción fue la burbuja japonesa y los resultados son conocidos: los japoneses no tragaron con los precios que bajaron lentamente a precios incluso inferiores a los de las explosiones rápidas. Tras tres años de explosión lenta de nuestra burbuja el pasado noviembre vimos las consecuencias. ¿Queremos seguir el camino de Japón? Hoy, asi parece.

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Volvamos a ver lo que dice Borja Mateo ,que lo explica muy bien. Se refiere a esta noticia que se comenta, y que es la madre del cordero de lo que pasa en España............................
http://www.telemadrid.es/?q=programas/el-circulo-primera-hora/borja-mateo-en-el-circulo

http://www.youtube.com/watch?v=oekLNlx6WBw&feature=related

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--------------Vamos a seguir falseandolo todo...si tienen que entrar en perdidas que lo hagan, eso ya lo hacen empresas . La unica forma de salir de esta crisis es sabiendo donde estamos y mostrandolo......por desgracia nuestro farol, nos va a costar carisimo

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--------------Vamos a seguir falseandolo todo...si tienen que entrar en perdidas que lo hagan, eso ya lo hacen empresas . La unica forma de salir de esta crisis es sabiendo donde estamos y mostrandolo......por desgracia nuestro farol, nos va a costar carisimo

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Pero tú pedazo de radical, que haces ya dos días seguidos metiendo cizaña en el foro a todas horas?
Que no te levantas del ordenata ni pa mear o que ?
Por que no te pierdes de una p*ta vez ?
Cansino, mas que cansino.

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Para le gente que nos "insulta" llamandonos radicales.

Definicion de radical de la RAE:3. Adj. Partidario de reformas extremas, especialmente en sentido democrático. U. T. C. S.

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Pero tú pedazo de radical, que haces ya dos días seguidos metiendo cizaña en el foro a todas horas?
Que no te levantas del ordenata ni pa mear o que ?
Por que no te pierdes de una p*ta vez ?
Cansino, mas que cansino.

-----Como os jode a los mafiosos peperos y sociatas, que os digan la verdad...lo dire todas las veces que quiera. España es una democracia verdad?

Es que como haceis lo que os da la gana, ya pensais que todos tenemos que ser vuestros borregos

Pp=psoe=burbuja=crisis=recortes sociales

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Llama la atención sobre la costumbre que se ha instalado entre nuestros políticos de saltarse la ley a la torera mientras obligan a otros a cumplirla y encima con multas. La Junta de Andalucía negándose a cumplir la sentencia sobre Matsa, mas y Zapatero sublevándose contra la resolución sobre la inmersión lingüística. "Y yo pregunto: ¿Con qué cara este Estado prohíbe fumar a la gente?, ¿Se nos puede obligar a pagar impuestos quien no cumple ni las leyes ni las sentencias? Los asaltantes de la izquierda radical dirán que estamos/estoy llamando a la desobediencia civil; al revés, estoy llamando a la obediencia, pero para todos, ¿Eh?". Un toque muy adecuado.

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Mira amigo solo comentarte que aunque seguramente no lo sepas no es muy inteligente hacer desde un medio publico llamamientos a la desobediencia civi o a la insumision fiscal. Seguramente lo hagas sin ninguna malicia y fruto de la crispacion o el desencanto pero te dire que es un delito penado por la ley. Consejo de amiga..

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Mira amigo solo comentarte que aunque seguramente no lo sepas no es muy inteligente hacer desde un medio publico llamamientos a la desobediencia civi o a la insumision fiscal. Seguramente lo hagas sin ninguna malicia y fruto de la crispacion o el desencanto pero te dire que es un delito penado por la ley. Consejo de amiga..

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Yo también llamo a la desobeciencia civil. Tú no me tocas los cojones, rosannita de mierda.

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Mira amigo solo comentarte que aunque seguramente no lo sepas no es muy inteligente hacer desde un medio publico llamamientos a la desobediencia civi o a la insumision fiscal. Seguramente lo hagas sin ninguna malicia y fruto de la crispacion o el desencanto pero te dire que es un delito penado por la ley. Consejo de amiga..

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Yo también llamo a la desobeciencia civil. Tú no me tocas los cojones, rosannita de mierda.

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Cuidado con los comisarios stalinistas del psoe, que que están vigilando de cerca este foro, para militarizarlo si hiciera falta, y enviar a algún forero a siberia.
Sobre todo si jauregui saca adelante su decreto anticrispación de tinte chavista, para acabar con la "intolerable" libertad de expresión y crítica al psoe en los medios de comunicación.

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Mira amigo solo comentarte que aunque seguramente no lo sepas no es muy inteligente hacer desde un medio publico llamamientos a la desobediencia civi o a la insumision fiscal. Seguramente lo hagas sin ninguna malicia y fruto de la crispacion o el desencanto pero te dire que es un delito penado por la ley. Consejo de amiga..

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Yo también llamo a la desobeciencia civil. Tú no me tocas los cojones, rosannita de mierda.

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Cuidado con los comisarios stalinistas del psoe, que que están vigilando de cerca este foro, para militarizarlo si hiciera falta, y enviar a algún forero a siberia.
Sobre todo si jauregui saca adelante su decreto anticrispación de tinte chavista, para acabar con la "intolerable" libertad de expresión y crítica al psoe en los medios de comunicación.

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Cuidado! No solo por opinar y crispar contra el gobierno. A partir de ahora el que se le ocurra llamar fea a la pajin y caramono a fernandez de la vega le va a caer un buen puro...

http://www.intereconomia.com/noticias-gaceta/politica/pajin-multara-500000-euros-llamar-alguien-feo

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Sois unos fachas degenerados hijos de la gran puta. Os meteis con los defectos fisicos de los demas. Hijos de puta ojala salgan adelante todas estas leyes que como los foros estan llenos de hijos de puta como vosotros difamamando e insultando a las ministras se iba a poner el estado las botas embargando hasta vuestro router adsl fachas cabrones hijos de puta, me cago en vuestros muertos. Que creeis que la gente de izquierdas no sabemos insultar tambien si nos ofenden. Habra que ver el careto de vuestra puta madre que seguro que tiene la cara como el culo de un hipopotamo hijos de puta. Aunque claro que por vuestros insultos y difamaciones habra que envarar a vuestra puta madre porque vosotros seguro que ni trabajais,salvo la raquitica beca que os paga el partido popular de Madrid para que esteis 24 horas en este foro insultando y difamando a todo el mundo. Me cago en vuestra puta madre y en toda vuestra estirpe. Como no dejeis de faltarle el respeto y de iinsultar a los gobernantes electos de este pais mas tarde o mas temprano alguien os dara vuestro merecido hijos de perra

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Rosanna amiga no se sulfure. Ahorita no merece la pena caer en la provcacion de estos señoritos energumenos que para ellos pues la democracía es un divertimento y no han pasado penurias como la gente honrada y trabajadora . No merece la pena sulfurarse por los comentarios de unos niñatos yo no les tomaria muy en considerasion.

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Perdona, yo soy de izquierdas y me ofende cuando dices "que gente de izquierdas no sabemos insultar tambien si nos ofenden". Habla por tí misma, majita que la gente de izquierdas por lo general podemos entendernos sin insultar con los mismos de izquierdas y con los de las derechas. Este es un estado democrático y no fascista.
No nos metas a los que somos de izquierdas en tu ultraizquierdismo radical y violento. Gracias...

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No nos metas a los que somos de izquierdas en tu ultraizquierdismo radical y violento. Gracias...

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Si tu eres de ziquierdas yo soy virgen. Vamos hombre para mear y no echar gota. Tu te crees que nos vamos a creer que eres de izquierda. Tu forma de escribir te delata impostor. Tu eres otro becario mas del pp eso si no eres el mismo que los otros que estan insultando todo el rato a fernandez de la vega y a blanco. Y en cuanto a la violencia matizarte que en este pais los unicos que han ejercido la violencia de forma generalizada e injustificada han sido los falangistas en la epoca franquista.

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No nos metas a los que somos de izquierdas en tu ultraizquierdismo radical y violento. Gracias...

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Si tu eres de ziquierdas yo soy virgen. Vamos hombre para mear y no echar gota. Tu te crees que nos vamos a creer que eres de izquierda. Tu forma de escribir te delata impostor. Tu eres otro becario mas del pp eso si no eres el mismo que los otros que estan insultando todo el rato a fernandez de la vega y a blanco. Y en cuanto a la violencia matizarte que en este pais los unicos que han ejercido la violencia de forma generalizada e injustificada han sido los falangistas en la epoca franquista.

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Una pregunta, para ti y para el otro con el que estás "hablando":

Vosotros dos, sois tan tontos como parecéis?

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Para tu información: yo pertenezco a una generación en la que nos importa bien poco lo que pasó en el pasado porque miramos hacia el futuro. Y te aclaro otra cosa, ser de izquierdas, no significa votar al psoe o a izquierda unida porque aunque yo abrace las ideas de igualdad social y progresismo, no puedo votar a una persona que precisamente no representa esas ideas. Igualmente, estoy seguro que mucha gente de derechas no esta nada contenta de que rajoy sea quien representa el voto de la derecha.

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Para tu información: yo pertenezco a una generación en la que nos importa bien poco lo que pasó en el pasado

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Efectivamente tu eres de una generacion (las nuevas generaciones del pp, partido populista involucionista) que haceis todo lo posible para que la gente se olvide del pasado de este pais, con la aviesa intencion de que la historia se vuelva a repetir.
En este pais no os permitiremos que volvais a dar otro golpe militar porque esta vez los democratas estamos advertidos y preparados y no os dejaremos...

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No me cabe duda de que usted tendrá su pasado pero permítame que los jóvenes nos ocupemos del futuro que si queda en manos de ustedes, nos llevan a alguna guerra civil.
El mundo ha cambiado mucho señora, ahora tenemos la globalización y la unión e integración de culturas diferentes. Ese es nuestro deseo y nuestro destino. Los que sentís nostalgia de las guerras del pasado, iros al asilo a jugar al tute o a pelearos entre vosotros. Al resto dejádnos vivir en paz.

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Tu rencor y el odio que tienes, no teja ni dormir.
Siempre con lo mismo, la guerra terminó en el año 1939, estamos en el 2011, por tanto han pasado 72 años, callate ya por favor, no haces más que remover la mierda.
72 años que terminó la guerra civil y todavía sigues con lo mismo.

Con gente como tu, no será posible la plena democracia en España. Siempre estáis removiendo la mierda, siempre,

72 años, por favor, y esta dale que dale.

Adios, rencorosa

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Hola Sr. dj,
Soy el que puse pisos en su zona más económicos que el suyo.

1.- me costó hacer el listado
2.- el suyo era el 5º Más económico de la zona
3.- habían y hay un sinfín de pisos con precios de locura

Decirle que enhorabuena y sirva de experiencia.

Ahora que está en el lado del comprador, que estrategia sigue.¿Esperará o comprará?, Ya sabemos que si sale la oportunidad y con el metálico conseguido, adquirirá la vivienda económica, pero muchos vendedores dicen que si ofertamos muy a la baja, nos sacan del piso a patadas.
Agradecería una opinión
Un saludo y suerte.
Fdo: un futuro comprador.

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Me alegra recibir comentarios gratos; como ve, no mentíamos, tenía el piso segñun Ud. El 5º Más económico de la zona, no lo sé, porque no lo consulté, pero según la relación de los precios de idealista en mi zona, lo tenía 700 €. M2. Más barato que el resto de los pisos ofertados.

Mire, yo creo que mi piso salió puesto que además de estar por debajo del precio medio, el piso estaba en perfectas condiciones y situado en una buena zona de Valencia, cosa importantísima.

En cuanto a la compra, ya compramos con anterioridad, es decir, estaba pagando al mismo tiempo dos hipotecas, imagínese el coste, pero menos mal pudimos hacer frente.

Si está decidido a comprar, si tiene necesidad y ganas de hacerlo, ahora el mercado está superofertado, hay una cantidad de pisos bárbaro. Ud. Puede elegir,
Yo lo que haría, en primer lugar, es calcular mis posibilidades eonómica, es decir, ver que cantidad dispongo y que cantidad me pueden prestar los bancos, una vez tenga la parte monetaria clara, me dedicaría a ver pisos por la zona que me gustase, bien, tenemos:

- Money
- Zona
- Calidades del piso
- Distribución
- Garaje o no garaje
- Situación, norte, sur, etc. (parece que no, pero es importante, la luz en un piso)
- Ascensor
- Servicios del barrio

Ya tenemos todo, sólo nos falta consultar aquellos pisos que por su precio, si podríamos adquerirlos,

Concertar visitas y conocerlos personalmente.

Hacer relación de los visitados, hablar con los propietarios y negociar con ellos.

No creo que ningún vendedor os echen a patadas de su piso, si vas con una contraoferta, pero ojo, no pidamos peras al olmo.

En mi caso, y si te sirva de ejemplo, tenía el piso en 229.000 más plaza de garaje; el comprador vino con una oferta de 210.000 por todo, es decir por el piso más el garaje. Nos sentamos, hablamos, discutimos opiniones, volvimos a ver el piso, sopesamos necesidades el uno y el otro y acordamos que al final, lo dejamos en una cantidad media, acordamos un precio de 230.000 €

Como ves, yo pedía 229.000 + 18.000 del garaje, en total 247.000 ó 250.000 (lo que yo quería), pero al final quedamos en un precio final de 230.000

Por eso, si el piso te gusta y estás dispuesto, hazle una contraoferta interesante, que no sea descabellada, si el piso es bueno y lo vale, contraoferta y negocia con el propietario, ofertale una cantidad diferencial a la baja, pero que se acerque, calcula con mi ejemplo, dale una cantidad más baja, para luego negociar una cantidad, que no sea ni pa ti ni pa mi, seguro que acertarás,
Un saludo.

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Viernes, 21 enero 10:17 dj.responde a culebrón

Me alegra recibir comentarios gratos; como ve, no mentíamos, tenía el piso segñun Ud. El 5º Más económico de la zona, no lo sé, porque no lo consulté, pero según la relación de los precios de idealista en mi zona, lo tenía 700 €. M2. Más barato que el resto de los pisos ofertados.

Mire, yo creo que mi piso salió puesto que además de estar por debajo del precio medio, el piso estaba en perfectas condiciones y situado en una buena zona de Valencia, cosa importantísima.

En cuanto a la compra, ya compramos con anterioridad, es decir, estaba pagando al mismo tiempo dos hipotecas, imagínese el coste, pero menos mal pudimos hacer frente.

Si está decidido a comprar, si tiene necesidad y ganas de hacerlo, ahora el mercado está superofertado, hay una cantidad de pisos bárbaro. Ud. Puede elegir,
Yo lo que haría, en primer lugar, es calcular mis posibilidades eonómica, es decir, ver que cantidad dispongo y que cantidad me pueden prestar los bancos, una vez tenga la parte monetaria clara, me dedicaría a ver pisos por la zona que me gustase, bien, tenemos:

- Money
- Zona
- Calidades del piso
- Distribución
- Garaje o no garaje
- Situación, norte, sur, etc. (parece que no, pero es importante, la luz en un piso)
- Ascensor
- Servicios del barrio

Ya tenemos todo, sólo nos falta consultar aquellos pisos que por su precio, si podríamos adquerirlos,

Concertar visitas y conocerlos personalmente.

Hacer relación de los visitados, hablar con los propietarios y negociar con ellos.

No creo que ningún vendedor os echen a patadas de su piso, si vas con una contraoferta, pero ojo, no pidamos peras al olmo.

En mi caso, y si te sirva de ejemplo, tenía el piso en 229.000 más plaza de garaje; el comprador vino con una oferta de 210.000 por todo, es decir por el piso más el garaje. Nos sentamos, hablamos, discutimos opiniones, volvimos a ver el piso, sopesamos necesidades el uno y el otro y acordamos que al final, lo dejamos en una cantidad media, acordamos un precio de 230.000 €

Como ves, yo pedía 229.000 + 18.000 del garaje, en total 247.000 ó 250.000 (lo que yo quería), pero al final quedamos en un precio final de 230.000

Por eso, si el piso te gusta y estás dispuesto, hazle una contraoferta interesante, que no sea descabellada, si el piso es bueno y lo vale, contraoferta y negocia con el propietario, ofertale una cantidad diferencial a la baja, pero que se acerque, calcula con mi ejemplo, dale una cantidad más baja, para luego negociar una cantidad, que no sea ni pa ti ni pa mi, seguro que acertarás,
Un saludo.
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Muchas gracias sr dj. Por la experiencia (recomiendo a los de idealista marcar este post como destacado).
En la zona habían muchos pisos en venta y Ud. Lo decidió sacar al mercado por un precio por debajo de la zona y el comprador se ahorró el garaje.
Repito enhorabuena y suerte.
Que sirva de ejemplo. Le tomo la palabra.

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Llamar fea a la pajin y caramono a fernandez de la vega

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Si este comentario no es constititivo al menos de una sancion administrativa que venga dios y lo vea...

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En los años 80's, don Enrique tierno galván, según algunos, el mejor alcalde Madrid
Dijo en un mitin:

Rockeros, el que no esté colocao, que se coloque (todo un catedrático, con litrona en mano y con su traje cruzado) que visión, por favor
Lo puedes ver ahora mismo en Internet

Entonces, por aquella época, fumar, y fumar porrosy beber era de izquerdas, y ahora, de que es?, de derechas?

Ahora va a resultar, que los progres e intelectuales de los años 80's, los porreretes de entonces, ahoa va a resultar que van a ser los más puritanos del mundo.
Como cambian los tiempos eh? lo que hay que hacer para recoger votos

Es que uno ya tiene unos añitos y buena memoria.

Ah! y el consejo que le das al amigo forero, es un consejo o una amenaza.
Es que como leyre alenta a la población para que denuncie al que no cumpla las normas de la fumanda, pues no sé que pensar ya.

Ale, me voy a fumar un cigarrito, en mi casa, y sin menores de edad (lo digo por si acaso)

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Tengo ya unos añitos y lo que no le voy a consentir a un mindundi como tu es que le faltes el respeto a la memoria del alcalde Enrique tierno galvan. Fue un politico con amplitud de miras y con consenso con las fuerzas politicas y sociales. Era una persona tolerante y respetuosa y eso se lo puedes preguntar si tienes dudas a cualquier periodista que vivio la transicion y de cualquier color politico. Es muy cobarde por tu parte tacar a un fallecido que ademas lucho contra la dictadura y se dejo la vida al servivio de los ciudadanos.eres un facha difamador y no tienes respeto ni por los muertos. Los fachas no teneis respeto por nada. Solo entendeis el jarabe de palo eso por mucho que se intenta dialogar con vosotros al final es triste que solo sirva con vosotros el jarabe de palo..

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Entiendo que Ud tenga a tierno galván en los altares, como también tendrá al hermanísimo Alfonso guerra, y a sr x del gal, como ahora tiene en los altares a zpiolín, a robaldabas y a pestiño inmobiblanco, pero tendrá que reconocer en la etapa de tierno galvan de alcalde la ciudad de Madrid era una casa de putas.

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Entiendo que Ud tenga a tierno galván en los altares, como también tendrá al hermanísimo Alfonso guerra, y a sr x del gal, como ahora tiene en los altares a zpiolín, a robaldabas y a pestiño inmobiblanco, pero tendrá que reconocer en la etapa de tierno galvan de alcalde la ciudad de Madrid era una casa de putas.

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Bueno lo de que era una casa de putas supongo que lo sabras tu mejor que nadie. Lo digo por tu madre mas que nada.....

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Rosanita; si no recuerdo mal, tierno fue el que lanzo aquello de que los votos a su psp eran votos "de calidad", con mucho mas valor que los del psoe, porque eran de profesionales e intelectuales...
Ahora seguro que diria lo mismo viendo el percal de los pajines, blancos, trinis y cia.
A cual partido votaria ahora el viejo profesor?

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"El ridículo episodio de los pinganillos es buena prueba de la debilidad del PSOE ante la voracidad insaciable de sus coyunturales aliados nacionalistas". Para Ignacio Camacho, demuestra "el histrionismo infantil" de nuestra clase política, "enajenada en su burbuja de caprichoso y carísimo celofán de privilegios (...) esta propensión escenográfica, fronteriza con la payasada" representa "a la España irreal que reside en el imaginario de nuestra dirigencia, un grupo incapaz de entender y de representar los anhelos de la gente que les paga el sueldo y les costea sus extravagancias".

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ABRÓcHENSE LOS CINTURONES

El camarada/ministro de trabajo Valeriano especula con deuda: no hay dinero para las pensiones

La Seguridad Social salva los números rojos porque el Gobierno se juega el dinero de la hucha de las pensiones en la tormenta de deuda pública.

¡Quién le iba a decir al camarada Valeriano que su ministerio iba a salvar los números de la Seguridad Social especulando en los mercados de deuda pública! Como siempre, la realidad supera a la ficción y el apetito que tienen los inversores internacionales por el riesgo de los bonos españoles (ya saben, los papelitos que Salgado vende en su tenderete) es lo que hace que las maquilladas cifras de la caja destinada a proteger las prestaciones sociales, tenga todavía más ingresos que gastos.

El sistema es sencillo, pero ilegal. En época de Aznar el Gobierno creó un fondo de reserva para proteger a la Seguridad Social de los efectos devastadores del déficit. El objetivo es que este fondo constituyera una hucha de las pensiones que pudiera servir al Estado para financiar el sistema de protección cuando entrara en números rojos. Es una caja en la que el Gobierno debe ir metiendo todos los años el superávit de la Seguridad Social y destinar esos fondos a inversiones totalmente seguras. Para ello creó una Ley que ahora el Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero ha decidido violar.

El Gobierno ha vendido en los últimos meses deuda francesa y alemana que tenía en la hucha de las pensiones para comprar bonos españoles. Es decir, que ha cambiado productos financieros de la máxima calidad por otros de menor solvencia, sacrificando seguridad por rentabilidad. Esto va contra la Ley, que establece que el fondo sólo puede invertir en deuda "que tenga la máxima calidad crediticia", y la española, desde enero de 2009, ya no lo es. Por lo tanto, el Gobierno se juega el dinero de la hucha especulando en los mercados de deuda.

Y ahora, como reflejan hoy en sus portadas los diarios económicos que no pertenecen al Grupo Prisa -es decir, expansión y El Economista- la Seguridad Social se salva del déficit por los intereses de su fondo, que se han disparado como consecuencia del riesgo de que España coquetee con la suspensión de pagos y deba ser rescatada por las autoridades europeas el FMI. Sin el rendimiento de las reservas, arrojaría unos números rojos de casi 300 millones.

Lo único que separa ahora mismo a la Seguridad Social del vértigo del déficit son los intereses de su Fondo de Reserva.

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ABRÓcHENSE LOS CINTURONES

El camarada/ministro de trabajo Valeriano especula con deuda: no hay dinero para las pensiones

La Seguridad Social salva los números rojos porque el Gobierno se juega el dinero de la hucha de las pensiones en la tormenta de deuda pública.

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Bla bla bla

Chico, tú cuánto tiempo llevas con lo de "Abróchense los cinturones" ? no sabes empezar a copiar y pegar sin poner lo de los dichosos cinturones? al principio hasta era gracioso, pero después de un año poniendo lo mismo todos los días, lo cierto es que ya es leer "abróchense los cinturones" y directamente pasar al siguiente comentario.

Que puto pesao.

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También iba al Corte Inglés, ikea...

Un alto cargo del psoe de la Junta de andalucia, acusado de malversación por ir en coche oficial al karaokeUn alto cargo de la Junta de Andalucía declarará por el uso abusivo del coche oficial. Se lo llevaba a El Corte Inglés, a Ikea y hasta al karaoke.

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Hipocresía socialista en bruselas

El PSOE critica la censura en Hungría mientras instaura el CAC nacional

Mientras el Gobierno socialista prepara un órgano censor para la prensa, el PSOE critica en Europa la ley húngara de medios.

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