Iñaki arriola, consejero de vivienda del País Vasco, ha defendido la aplicación de un canon sobre las viviendas vacías de la región, tal y como propone el anteproyecto de ley de vivienda autonómico. Las casas que estén vacías sin motivo durante más de dos años tendrían que pagar 10 euros por metro cuadrado por la "función social" que debe tener la vivienda
El gobierno autonómico lo tiene claro: "si no hay justa razón de que la vivienda esté desocupada, entendemos que tiene que ejercer una función social, no es una propiedad sin más para que cada uno haga con ella lo que le da la gana", dijo arriola en una entrevista concedida a 'radio euskadi'. Pese a ello, asegura de que se trata de una regulación "muy garantista" para los propietarios ya que sí considera justificado tener la casa vacía por traslado laboral o por tenerla en venta o alquiler
Arriola ha explicado que el dinero que se recaude gracias a este canon servirá para fomentar las políticas de alquiler, si la gestión pasa al gobierno vasco, o bien se destinará a patrimonio municipal del suelo si la recaudación pasa a manos de los ayuntamientos
13 Comentarios:
Y cuando los inquilinos no paguen o te destrocen el piso, el gobierno vasco va a indemnizar al propietario?
Alguno se pondrá a falsear contratos de alquiler con tal de aparentar que la caída de precio no va con él y que "ya llegarán tiempos mejores" para vender. La típica picaresca española ...
Me parece bien que se recaude por ese lado ... mejor que pongan impuestos a los que tienen "un gran patrimonio" que a la gente normal y corriente de a pie (la mayoría).
Alguno se pondrá a falsear contratos de alquiler con ....
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Si declaras que tienes el piso alquilado, tendras que declarar impuestos por las supuestas rentas generadas del alquiler.
El crecimento de población del País Vasco es casi nulo, la seguridad social vasca sería deficitaria desde hace años (por eso en el plan de ibarretxe de eso no se independizaban para que el resto de españoles siguieramos pagándoles las pensiones), todas las proyecciones indican que en breve se llegará al crecimiento demográfico negativo, así que viviendas vacías van a tener y el canon puede ser muy recaudatorio. Ahora bien, yo les recomendaría que pusieran un canon a las mentes vacías, entre la izquierda abertxale, y el gobierno de patxi López se iban a sacar una pasta.
Es difícil destruir riqueza económica más rápidamente que un socialista, ni aunque uno lo intente deliberadamente.
Dejando de lado el hecho de que esta ley propuesta sería inconstitucional e ilegal según las leyes europeas, ¿Cómo puede aplicarse una ley así en la práctica en un país que (aún) no sea un infierno satalinista?
Una casa estaría justificadamente desocupada si estuviese en venta pero ¿Cómo sabe el gobierno que está o no en venta una casa? Si un señor que tiene una casa desocupada y le cuelga un cartel de "se vende a 38.000 euros el metro" ¿La está vendiendo o no? ¿O también el gobierno decidiría qué precio de venta es razonable o no? ¿Decidirá también el gobierno vasco el precio de los filetes de ternera, de las camisas? ¿Habrá un plan quiquenal?
¿Qué ocurre con las segundas residencias de los consejeros y altos cargos del gobierno vasco? ¿Pueden estar desocupadas por ser segundas residencias? Y si es así ¿Quién decide qué es o no una segunda residencia? ¿Podría un ciudadano que viva en el barrio de gros de donosti tener su residencia de veraneo en el barrio donostiarra del antiguo o en rentería? ¿O a partir del año que viene los vascos tendrán que someter a la aprobación de la burocracia estalinista sus planes y destinos de vacaciones?
¿Y si un ciudadano que vive en la gran vía de bilbao tiene desocupado un picadero en getxo por si hay suerte una noche que sale de mambo? ¿Tendrá que justificar ante el comisariado político porqué no liga mucho últimamente? ¿Se ocupará la gestapo de vigilar a quienes tienen picaderos por certificar si les dan uso o no?
Parecía que superar los dislates del gañan madrazo era imposible pero nuestra clown parade de supera.
¿Han pensado en la posibilidad de que los ayuntamientos vascos y las diputaciones forales dejen expoliar entre el 60 y el 75% del precio de un piso nuevo en euskalherria para su financiación como un medio de lograr que sea más accesible la vivienda más inaccesible del planeta?
"Es difícil destruir riqueza económica más rápidamente que un socialista, ni aunque uno lo intente deliberadamente. "
Pues si, hay otras formas. Por ejemplo, sobrevalorando el precio del suelo residencial, desde un monopolio estatal, y saquear la caja de ahorros de turno con el creditazo promotor, en la estafa clásica, y ya conocida, de:
- Primera estafa: recalificación de suelo por el concejal de turno, siguiendo las órdenes del presidente autonómico, que es el que en última instancia decide quien gana y quien pierde.
- Segunda estafa: compra de ese suelo recalificado por sociedad instrumental creada por el mismo partido político que recalifica el suelo y que recibe un crédito generoso de la caja de ahorros de turno, que casualmente está controlada por el mismo partido político que recalifica el suelo y crea la sociedad instrumental.
- Tercera estafa: como el precio del suelo está totalmente sobrevalorado - cuanto más sobrevalorado, más dinero roban de la caja de ahorros -, nadie compra los pisos construidos sobre el; la inmobiliaria se va a la quiebra y no puede reparar el crédito recibido de la caja de ahorros, algo que ya se sabía desde el principio.
- Cuarta estafa: como la caja de ahorros, que en última instancia carga en su balance con el crédito promotor fallido, no puede quebrar, pues se lanza un plan de rescate gubernamental (FROB) con dinero de los contribuyentes.
Ahora la pregunta: ¿Dónde está todo el dinero que ha salido de la caja de ahorros para financiar la compra de un suelo sobrevalorado y que no se ha podido vender a nadie que no recibiera un crédito de la caja de ahorros - todas las cajas de ahorros ya están quebradas -, ya que nadie se cree el precio de la vivienda en España? Pues en los bolsillos de los mismos que:
- Han recalificado el terreno.
- Han creado la inmobiliaria.
- Han otorgado el crédito a la inmobiliaria.
- Han organizado el plan de rescate de las cajas de ahorros.
Pues eso es lo que han estado haciendo los neo-liberales de la comunidad de Madrid.
Como puedes ver luisito, hay otras formas de destruir riqueza - y de robar a manos llenas - sin necesidad de ser socialista.
Viernes, 11 Febrero 15:08 anónimo responde a luisito
"Es difícil destruir riqueza económica más rápidamente que un socialista, ni aunque uno lo intente deliberadamente. "
Pues si, hay otras formas. Por ejemplo, sobrevalorando el precio del suelo residencial, desde un monopolio estatal, y saquear la caja de ahorros de turno con el creditazo promotor, en la estafa clásica, y ya conocida, de:
- Primera estafa: recalificación de suelo por el concejal de turno, siguiendo las órdenes del presidente autonómico, que es el que en última instancia decide quien gana y quien pierde.
- Segunda estafa: compra de ese suelo recalificado por sociedad instrumental creada por el mismo partido político que recalifica el suelo y que recibe un crédito generoso de la caja de ahorros de turno, que casualmente está controlada por el mismo partido político que recalifica el suelo y crea la sociedad instrumental.
- Tercera estafa: como el precio del suelo está totalmente sobrevalorado - cuanto más sobrevalorado, más dinero roban de la caja de ahorros -, nadie compra los pisos construidos sobre el; la inmobiliaria se va a la quiebra y no puede reparar el crédito recibido de la caja de ahorros, algo que ya se sabía desde el principio.
- Cuarta estafa: como la caja de ahorros, que en última instancia carga en su balance con el crédito promotor fallido, no puede quebrar, pues se lanza un plan de rescate gubernamental (FROB) con dinero de los contribuyentes.
Ahora la pregunta: ¿Dónde está todo el dinero que ha salido de la caja de ahorros para financiar la compra de un suelo sobrevalorado y que no se ha podido vender a nadie que no recibiera un crédito de la caja de ahorros - todas las cajas de ahorros ya están quebradas -, ya que nadie se cree el precio de la vivienda en España? Pues en los bolsillos de los mismos que:
- Han recalificado el terreno.
- Han creado la inmobiliaria.
- Han otorgado el crédito a la inmobiliaria.
- Han organizado el plan de rescate de las cajas de ahorros.
Pues eso es lo que han estado haciendo los neo-liberales de la comunidad de Madrid.
Como puedes ver luisito, hay otras formas de destruir riqueza - y de robar a manos llenas - sin necesidad de ser socialista.
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Fenomenal comentario.O se registra para poderle seguir o "emigro " de este foro.
Añado en la com. De Cas. Y León también hay multitud de casos como el que refiere,como el de la faisanera,antigua finca de Quitapesares de la diput. De Segovia y tantas otras.
- Han recalificado el terreno.
- Han creado la inmobiliaria.
- Han otorgado el crédito a la inmobiliaria.
- Han organizado el plan de rescate de las cajas de ahorros.
Pues eso es lo que han estado haciendo los neo-liberales de la comunidad de Madrid.
Como puedes ver luisito, hay otras formas de destruir riqueza - y de robar a manos llenas - sin necesidad de ser socialista.
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Bueno, no. Esto no es liberalismo sino socialismo. (El neo-liberalismo no existe)
El liberalismo propugna que la sociedad civil, libremente, acuerde sus relaciones afectivas, personales, culturales y económicas mediante propuestas que sean aceptadas de forma libre y voluntaria por las partes. Usted puede proponer a una chica que baile con usted en una discoteca o que comparta su vida con la suya, la chica puede aceptar o declinar esa propuesta. También puede abrir una tienda y ofrecer en el escaparate ciertos productos a ciertos precios. La gente puede aceptar o declinar libremente su oferta o responderle con otra proposición, como una rebaja en el precio.
Estas relaciones libres voluntarias y acordadas por las dos partes (y por tanto beneficiosas para las dos pares) es lo que se llama mercado y los liberales defienden esta economía de mercado basada en la libertad y en las relaciones voluntarias entre iguales.
El mecanismo que usted describe no es un mecanismo basado en la libertad sino en la represión y el uso de la fuerza ejercidas desde el estado y en unos privilegios aristocráticos que también impone en estado mediante el uso de la amenaza y la fuerza.
No es el mercado quien recalifica terrenos sino el estado. Y lo hace otorgando privilegios y usando la amenaza de la represión. Por ejemplo: dos agricultores "a" y "b" tienen dos terrenos iguales. El estado otorga al agricultor "a" el privilegio de poder edificar en su terreno pero no otorga al agricultor "b" ese privilegio. Esto hace que el agricultor "a" aprovechando una escasez de vivienda artificial generada por el estado pueda explotar económicamente al resto de ciudadanos ya que puede proporcionar un bien escaso en régimen de oligopolio. ¿Por qué el agricultor "b" cuto terreno no ha sido recalificado no edifica y hace la competencia al agricultor "a"? Pues porque caería sobre él con toda su brutalidad el puño represor del estado. Sus viviendas serían arrasadas por excavadoras enviadas por el tirano estatal. Toda competencia a los privilegiados debe ser aplastada brutalmente.
Todo el asunto del crédito es también un monopolio del estado. El estado se reserva el monopolio en la creación de dinero y ejerce también su brutal represión a quienes pretendan crear dinero privado. (No a quienes falsifiquen el dinero basura del gobierno sino a quien pretendiese crear dinero privado de buena calidad)
En "cuanto al plan estatal de rescate de las cajas de ahorros" un mecanismo que socializa las pérdidas de los negocios bancarios de alto riesgo de la clase política transfiriendo las pérdidas a los contribuyentes, creo que es el ejemplo paradigmatico de lo que es el socialismo. En wikipedia, la entrada "socialismo" podría perfectamente comenzar con ese ejemplo.
La idea de que haya políticos profesionales liberales es muy ingenua. Es algo parecido a la existencia de militares antimilitaristas.
Gracias.
No me voy a registrar porque no tengo tiempo de escribir en foros. A mi me toca currar; no pertenezco a la aristocracia cleptómana y corrupta que desde los partidos políticos y el sistema financiero -el estatal, o sea, las cajas de ahorros - saquean a los ciudadanos para ellos vivir sin trabajar.
¿Que cómo lo hacen?: Desde monopolios estatales. Desde estos monopolios crean mercados artificiales de activos sobrevalorados a espaldas del mercado y de los ciudadanos.
Un ejemplo claro - hay más -de mercado artificial creado desde el poder es el del suelo residencial. Y me explico:
Para que un activo sea "caro", este tiene que ser escaso. Cuanto más escaso, más caro y cuanto más abundante, más barato. Solo hay que darse una vuelta con google earth por los alrdedores de las grandes ciudades españolas - Madrid incluída - para darse cuenta que si hay algo que sobra en este pais es suelo para construir viviendas. Sin ir más lejos, entre mejorada del campo y arganda del rey, en la comunidad de Madrid, se podría construir un Madrid entero a tan solo 15 kilometros de la puerta del sol.
Entonces, si hay suelo de sobra, ¿Porqué es tan caro? Por el monopolio estatal de las recalificaciones.
Por ahora tenemos que solo el partido político en el poder decide que suelo vale y que suelo no vale - cuando en realidad todos valen para construir pisos -. Pero ¿Que mecanismo utilizan para imputarle un precio que el mercado real no estaría dispuesto a aceptar y encima hacer creer a la gente que realmente vale ese dinero? Pues con un creditazo de la caja de ahorros.
Ya tenemos el suelo sobrevalorado y la caja de ahorros preparada para otorgar el credito. En todo esto no ha habido intervención del mercado; todo ha salido del partido político en el poder y a espaldas de la gente, o dicho de otra forma, a espaldas del mercado real.
¿Quien está dispuesto a comprar ese suelo, asumiendo un crédito de la caja de ahorros que tendría que devolver?: Nadie. Cualquiera que esté fuera de las mafias político-financieras está fuera del mercado porque para participar en la estafa hace falta un crédito de las cajas de ahorros.
Como no hay nadie dispuesto comprar el suelo recalificado - nadie tiene el dinero-, pues crean una inmobiliaria, que no es más que una sociedad instrumental dirigida por un hombre de paja designado por el partido - ¿Se acuerdan de los bañuelos? - Que hace de correa de transmisión que lleva el dinero de la caja de ahorros a las cuentas de los ayuntamientos/empresas recalificadoras y termina en los bolsillos de todos los que han participado en la operación, por los caminos inescrutables de la corrupción - para que haya corrupción, tiene que haber dinero -.
(Sigue)
El resto de la historia ya es conocido: la inmobiliaria quiebra y no puede reparar el crédito promotor. Esta quiebra se transmite a la caja de ahorros, que no se manifiesta porque el gobierno, de tapadillo o de forma totalmente evidente (frob) "recapitaliza" los balances de las cajas, dejando esta estafa impune.
Tan solo un dato: en los balances de las cajas de ahorros hay 300.000 millones de euros de créditos de dudoso cobro otorgados a inmobiliarias. ¿Dónde está todo ese dinero? Solo hay que seguir el rastro que va dejando en los balances de todas las sociedades involucradas en la estafa para descubrir que todo ese dinero ha ido a parar a los bolsillos de la clase politico-financiera.
Por supuesto que una gran parte de esos 300.000 millones de euros nunca los van a devolver porque nadie va a comprar sus pisos a precios que nadie se cree. Esa parte se la quedaran y la tendremos que poner los contribuyentes de nuestro bolsillo.
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