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Las ventas de viviendas subieron en 2010 por primera vez en cuatro años (gráfico)

Autor: Redacción

En 2010 se vendieron 445.885 viviendas, un 5,38% más que en 2009 y supone el primer incremento desde los máximos alcanzados en 2006, según el colegio de registradores. Sin embargo, el organismo advierte de que estos datos están influenciados por la subida del iva y los cambios en la desgravación fiscal

En el cuarto trimestre del año se vendieron 93.003 viviendas, un 1,85% menos que durante el mismo trimestre de 2009 y rompe con la tendencia ascendente de los tres primeros trimestres de 2010. Según el colegio de registradores, esta cifra aún no incluye el repunte de operaciones producido en diciembre "debido a la modificación de la desgravación por compra de vivienda". Recordemos que el dato del colegio de registradores procede de viviendas registradas en el registro de la propiedad y pueden tardar hasta tres meses en inscribirse las viviendas que han pasado por el notario (son datos más frescos)

Por regiones, los mayores crecimientos en ventas se han reflejado en las provincias de álava (42,04%), Valladolid (29,34%), Barcelona (27,67%), Albacete (22,94%), Vizcaya (21,97%) y Salamanca (20,80%). Muchas de las provincias costeras, especialmente afectadas por el ciclo bajista, siguen recuperando el número de compraventas, pudiendo ser destacables, junto a las citadas provincias de Barcelona y Vizcaya, los resultados de Tarragona (18,11%), Baleares (17,77%), Valencia (17,40%), guipúzcoa (13,99%) y gerona (12,24%)

En el cuarto trimestre de 2010 se vendieron más viviendas usadas que nuevas, en concreto, del total de viviendas, se vendieron 51,55% usadas y un 48,45% nuevas. En cuanto a la vivienda nueva, un 42,24% corresponde a vivienda nueva libre y un 6,21% a vivienda protegida

En cuanto al importe medio de las hipotecas, en el cuarto trimestre del año pasado se situó en los 118.255 euros, un 5,6% menos que el anterior trimestre. Los bancos fueron los que más cantidad de dinero prestaron de media (133.744 euros), seguidos por las cajas de ahorros (109.797 euros) y otras entidades financieras (106.978 euros)