Información sobre vivienda y economía

¿Es posible ceder el contrato del piso que tengo alquilado? (Vídeo)

Autor: Redacción

Como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. Hoy te contamos qué supone la cesión del contrato de alquiler de un piso por parte del inquilino. Éste, tras contar con el visto bueno del propietario, podrá transmitir a otra persona el derecho de uso de la vivienda, así como sus derechos y obligaciones

Esta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de España



En primer lugar, es importante destacar que el arrendatario no puede ceder el contrato sin permiso expreso del propietario, ni siquiera a un familiar directo, ya que la cesión sin permiso sería causa justificada para rescindir el contrato. Eso sí, la ley de arrendamientos vigente hasta 1994 sí contemplaba la posibilidad de ceder en vida los derechos sobre el alquiler de un piso al cónyuge o a los hijos del titular del contrato

La cesión extiende el contrato de arrendamiento hasta su extinción y el nuevo arrendatario tendrá los mismos derechos y obligaciones que el anterior. La responsabilidad de quien firmó el contrato desaparece al producirse la cesión, por lo que antes de aceptarla el propietario del piso deberá informarse de la solvencia del nuevo inquilino. El titular del contrato original podrá cobrar una cantidad en concepto de traspaso del derecho de ocupación de una vivienda, aunque esta cifra no está estipulada

Otros vídeos prácticos destacados sobre vivienda:

- ¿Qué pasos hay que seguir para instalar o renovar el ascensor?

- ¿Para qué se puede utilizar el patio de luces de una comunidad?

- ¿Qué normas hay que cumplir en las piscinas privadas y comunitarias?

- ¿Qué obligaciones tiene el propietario de un piso vacío?

-
¿Puede un inquilino realquilar el piso en el que vive?









Ver todos los
Vídeos prácticos sobre vivienda