A 1.000 por día. El número de viviendas que bajaron de precio se disparó en marzo hasta las 30.374 casas, según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín]. El dato supone que prácticamente 1.000 viviendas bajaron su precio al día, una cifra nunca vista en los datos del portal
La cercanía de una subida de tipos y las nuevas exigencias del banco de España (bde) a los bancos en materia de provisiones por sus inmuebles disparó el número de viviendas que bajaron su precio en marzo en idealista.com. La rebaja de precios se aceleró justo después de que el presidente del bce, jean claude trichet, anunciara que previsibilemente subiría en abril el precio del dinero en la zona euro
El dato no sólo supone un record sin precedentes, sino que además supera en un 16% el anterior techo de noviembre de 2010 (26.188 descuentos). Además, la cifra de descuentos de marzo es un 94% superior a la del mismo mes del pasado año
El recorte medio fue de 23.212 euros, lo que supone una pérdida de valor para todas las viviendas rebajadas de 705 millones de euros en un sólo mes, también una cifra sin precedentes
En total, un 7,4% del total de viviendas anunciadas en idealista.com realizó algún descuento en su precio durante marzo. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Precios
La rebaja media realizada por vivienda se mantuvo en marzo en el 8,3%. Madrid, Zaragoza y álava fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en enero el precio de su inmueble. En total, un 10,7% de las viviendas de madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio el pasado mes, por un 9,3% en Zaragoza y un 9,2% en álava. Por otro lado, orense, Zamora y Baleares fueron las zonas donde más bajaron de precio (por encima del 11%) los dueños que quisieron bajar el precio de sus anuncios
79 Comentarios:
El año pasado nos hemos comprado el pisito de segundamano en una zona donde ni soñabamos podriamos vivir y dentro de unos dias a desgravar una pasta en la renta los que hay ahora en venta valen 30 mil euros más, por lo que veo los pistos ya han tocado fondo ahora a subir.bueno me voy a dar una vuelta por la piscina de la urbanización jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj lo único que queda ya es la mierda que han embargado los bancos jajajajajajajajaj ¿ No iban a regalar los pisos ? Jajajajajajajajajajajajajajajajaj 4 dormitorios 2 baños garaje trastero piscina tenis etc etc jajajajajajajajajajajajajajajaj 580 euros de letra al mes jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj con 3500 que ganamos mi mujer y yo a vivir jjajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj
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Es muy desagradable tanta risa tonta en el foro.
Bien, has adquirido una deuda de, pongamos, unos 170000 euros (si pagas 580 dudo mucho que consigas mas aunque lo pongas a 40 años). 580 euros que se pueden convertir en 900 euros sin demasiados problemas (los tipos pueden subir aunque no te lo parezca).
Bueno, con 155000 euros (quita un 10% por los impuestos) has comprado un piso de 4 dormitorios, 2 baños, garaje, trastero, piscina..... y luego dicen que los precios no han caido!!!!!! Pues, francamente, no me salen los calculos ¿Has comprado en seseña? Seguramente no dices toda la verdad, lo mas seguro es que hayas puesto bastante dinero propio que no contabilizas en tus calculos.
No se lo que te dara la desgravacion y no se si en tu zona los precios han caido lo suficiente para que ocmpense comprar, pero te aseguro que hay muchas zonas que necesitan caer mucho para ser accesibles y lo haran tarde o temprano.
En cuanto a lo de que solo queda "la mierda que han embargado los bancos".... chico, los bancos han embargado de todo. Si miras el stock que esta en idealista (y no incluye todo lo que hay) te encontraras una amplia variedad. Igual tienes que quitar un 80% de ofertas que se han quedado en precios del 2007, pero el 20% se va adaptando y se encuentran muchas cosas.
Espero que la desgravacion te compense el haber comprado en el 2010, pero me sospecho que los pisos van a caer algo mas durante este año y posiblemente superara los presuntos beneficios que te da el estado.
Comentas que los pisos que estan en venta valen 30.000 euros mas pero, ¿Se venden? Si no lo hacen o, si no sabes a que precio se venden realmente yo no afirmaria algo tan improbable como que "esto va parriba" ¿De verdad crees que ha empezado a subir? Yo es que no puedo creer que alguien se lo crea.
Los precios se triplicaron, luego bajan un 20% y todo el mundo espera que lo vuelva a recuperar y se frotan las manos pensando en futuras revalorizaciones. Todavia no nos hemos quitado las gafas rosas y vemos las cosas muy deformadas. Si algo sube de 100 a 300 y luego baja un 20% se queda en 240. Si valio 100, te parece tan barato 240? A mi es que no me lo parece. Pensar que vuelva a 300 me sorprenderia, pensar que se pueda triplicar de nuevo (720????) Bueno, me sorprenderia menos una invasion marciana.
¡ Pero a qué tiranía más abyecta debía de estar sometiendo el " amigo" zapatero ( alias el " talantoso") a sus correligionarios que hasta que no le han obligado en su partido a decir públicamente que no se presentaría a las próximas elecciones porque era una rémora para obtener votos, nadie ha sido capaz de empezar a decir las verdades ( salgado, Valeriano Gómez y el propio Miguel angel Fernández ordóñez sobre la economía) !. Pues si todo un gobernador de un banco de España no podía hablar con libertad: ¡ Vaya confianza que podía ese " señor " inspirar en los mercados !. Ha sido certificar su " muerte política " y la gente de su partido recobrar la libertad de acción, desdiciéndose de lo que " el sultán de la moncloa" les obligaba a decir. Ya pasó con solbes y con trujillo, que fueron dejar la "mazmorra zjjjetapariana" y empezar a decir lo contrario de cuando estaban "sekkkkuestrados por el sultán en el serrallo". ¡ Ay, tiranitos míos, tiranitos míos....!
Seamos serios, y dejemos "el casqueteo" para otro momento.
He leído todas vuestras aportaciones , esclarecedoras muchas de ellas, pero me queda una duda razonable de lo dicho, a ver si hay alguien que la pueda responder( Tendrá premio). Alguien ha dejado dicho :
Y consecuencia de todo esto es que hoy tiene más futuro un niño alemán sin herencia que un niño español aspirante a mileurista con una vivienda en futura herencia.
Creo que ahi está la madre del cordero, si es una afirmación cierta o no. Porque tener una casa en propiedad da estabilidad a la familia, pero tambien significa un activo que te facilita la vida en caso de herencia, no se si comparable con un sueldo triplicado. (Haciendo la comparativa con la idiosincrasia de cada país , que esa no la vamos a cambiar)
Gracias de antemano si hay alguna respuesta.
Seamos serios, y dejemos "el casqueteo" para otro momento.
He leído todas vuestras aportaciones , esclarecedoras muchas de ellas, pero me queda una duda razonable de lo dicho, a ver si hay alguien que la pueda responder( Tendrá premio). Alguien ha dejado dicho :
Y consecuencia de todo esto es que hoy tiene más futuro un niño alemán sin herencia que un niño español aspirante a mileurista con una vivienda en futura herencia.
Creo que ahi está la madre del cordero, si es una afirmación cierta o no. Porque tener una casa en propiedad da estabilidad a la familia, pero tambien significa un activo que te facilita la vida en caso de herencia, no se si comparable con un sueldo triplicado. (Haciendo la comparativa con la idiosincrasia de cada país , que esa no la vamos a cambiar)
Gracias de antemano si hay alguna respuesta.
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Lo malo es que a lo mejor el niño aún tendrá que pagar la hipoteca. Y una deuda de 200.000 euros a 40 años, y pongamos un 5% de interés medio.. Puede suponer pagar medio millón de euros.
Pero cómo bien dices, es un activo de la leche.. Da igual si acabamos pagando un millón. Será por dinero.. Con los sueldos que nos gastamos en España.. El ladrillo es el ladrillo.
No te lo tomes a mal, pero es que los precios de la vivienda en otros paises son insultantemente accesible ( para nuestra vergüenza y desgracia). Si haces números no hay por dónde cogerlo.
No te lo tomes a mal, pero es que los precios de la vivienda en otros paises son insultantemente accesible ( para nuestra vergüenza y desgracia). Si haces números no hay por dónde cogerlo.
Pos emigra.
Si eres autonomo y te quedas en el paro te quedas sin asistencia sanitaria? He leido que sí, ¿ Alguien conoce el tema ? En tv y prensa todos hablan de un derecho constitucional y universal pero parece ser que no es así.
No me lo tomo a mal; si lo que queria era una respuesta!
Ya digo que el comparativo habria que hacerle en la idiosincrasia de cada pais. Ojalá en España fueran mas baratos, afirmo, pero son como son.
Es decir ¿Estaría mejor situado un joven español mileurista al que su papá le deja una casa o un alemás que se la tiene que alquilar toda la vida?(Claro que considerando un esatus equivalente y tal...)
Otra pregunta interesante seria, siendo tan desproporcionada la relacion sueldo -vivienda¿Qué nos hace ser tan diferentes????Por que a lo mejor conociendo las causas se podria encontrar una solucion..o quedarnos en el espantoso ! Spain is different!
Donde estan plumero y anonimo1 que me van a devolver falange a falange todo el dinero que he perdido por hacerles caso......
Saludos y suerte amiguitos uy creo que ya ha sonado el micro cn las palomitas----
Conversación REAL (julio 2009) extraida del foro nuevos vecinos (mujeres dándose ánimos ante los esfuerzos hipotecarios, fLIPANTE y muy esclarecedor de su particular "psicología"):
Cita:
Yo tengo una hipoteca de 40 años...asi que a consolarse que es lo que nos queda.
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Yo tengo 2 hipotecas...me animo pensando que como soy muy joven cuando acabe tampoco será taaaan mayor.... por cierto, mis dos hipotecas son crecientes, asi que suben si o si. En total tengo una deuda con mi querido banco de unos 425.000 euros (si lo pienso en pesetas igual me da un jamacuco....)
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Algun chorizeo que me hizo el banco (no lo pienso que si noo)...yo peinso aveces si merece la pena,pero no veas la ilu que me hace comprarme en el chino un jarron para MI casa,unas cortinas para MI casa,en fin...aNIMATE QUE ESTAMOS TODO IGUAAAAAAAL!!!
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Y con esto de la crisis pues le han bajado de horas ya ves 20h, cobra lo justo para pagarla hipoteca ...jajajaj, asi q no desespere q ya vendran tiempos mejores.
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Cita:
Pude comprar porque vendí otro piso que tenia y le saqué 60.000 eurillos limpios...., y lo que pasa, que te vuelves loco con tanta pasta...y compramos 2 coches, además de muebles y electrodomésticos nuevos. Cuando nos dimos cuenta sólo pudimos aportar 29.000€ para el ático.Por si no teniamos poco, ha venido hacienda y ha pedido cuentas de esos 31.000€ que faltan y evidentemente hemos tenido que pagar 7.000 eurazos!!!...hemos vendido el coche de mi marido para recuperar algo de dinero...y aún así mis padres nos han tenido que dejar 2000€...pero bueno, no pasa nada......, ya pago más de hipoteca que lo que gano al mes y mi marido tiene que hacer horas extras
PD No hay que agobiarse, que siempre hay quien está peor...
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Cita:
Pude comprar porque vendí otro piso que tenia y le saqué 60.000 eurillos limpios...., y lo que pasa, que te vuelves loco con tanta pasta...y compramos 2 coches, además de muebles y electrodomésticos nuevos. Cuando nos dimos cuenta sólo pudimos aportar 29.000€ para el ático.Por si no teniamos poco, ha venido hacienda y ha pedido cuentas de esos 31.000€ que faltan y evidentemente hemos tenido que pagar 7.000 eurazos!!!...Hemos vendido el coche de mi marido para recuperar algo de dinero...y aún así mis padres nos han tenido que dejar 2000€...pero bueno, no pasa nada......, ya pago más de hipoteca que lo que gano al mes y mi marido tiene que hacer horas extras
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Dioooss, ¿Por qué no dotaste a las mujeres de perspectiva financiera??????
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