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Derechos y obligaciones de quien tiene un balcón (vídeo)

Autor: Redacción

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. Hoy te contamos qué derechos y obligaciones tiene el propietario de una vivienda con balcón. El balcón forma parte de los elementos comunes de la finca aunque su uso y disfrute sea privativo. Por eso, el inquilino que quiera cerrar el balcón y hacer una galería, deberá pedir permiso a la junta de la comunidad

Esta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de España

 

El hecho de formar parte de la estructura general del edificio conlleva que no se puede modificar la estética de los balcones ni mucho menos derribarlos. Tampoco se puede utilizar libremente como almacén ni para acumular objetos. En caso de obras de restauración, el pago corresponde a la comunidad de propietarios. El mantenimiento ordinario corresponde al propietario

El inquilino que quiera cerrar el balcón y hacer una galería deberá pedir permiso a la junta de la comunidad. Si no lo hace, cualquier vecino podrá denunciarlo. Debe vigilarse que las persianas, toldos u macetas estén bien fijados para no caer a la calle. La responsabilidad de una mala fijación encaso de accidente corresponde al ocupante del piso

 

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