La inmobiliaria realia, filial de caja Madrid, posee una de las dos torres kio y está interesada en hacerse con la otra para controlar uno de los grandes centros financieros de Madrid. Realia pondría esta torre, valorada entre 150 y 175 millones de euros, en alquiler para oficinas
1 Comentarios:
Ya lo dije. Realia ha vendido varios activos para comprar la torre kio de cajamadrid. Solo no la compraría si alguien ofreciera más. A largo plazo es una mágnifica inversión, a corto es otra cosa porque se tarda un par de años o más en llenar un edificio de ese tamaño. Por el precio del alquiler de la otra torre la rentabilidad en 175 millones sería altísima, pero eso es cuando lo tienes completamente alquilado. Para hacerse una idea, un edificio de menos de la mitad de tamaño también es sede de cajamadrid en Barcelona lo vendió por 145 millones a un fondo alemán (deka y necesitaba reforma), la diferencia es que estaba alquilado al 100%. Realia le debe el favor a su accionista (también a fcc) pues le dieron un crédito participativo de 100 millones hace unos 2 años.
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