El observatorio inmobiliario de la fundación novacaixagalicia asegura que los precios de las casas en la comunidad gallega deben caer aún un 22% para llegar a la normalidad. Los expertos de la caja aseguran que el coste real de la vivienda debe ser de un máximo de 5,5 veces el salario bruto, para lo cual se necesita que los precios se abaraten todavía un 22%
El análisis advierte que el dato puede llegar a “falsear” la situación real de los potenciales compradores “porque el tipo de interés de referencia está anormalmente bajo y las expectativas son de que subirá en los próximos ejercicios”
Actualmente el pago de las cuotas hipotecarias en Galicia supone prácticamente el 32% del salario bruto familiar. Con el precio de la vivienda a cierre del tercer trimestre de 2010, el observatorio calcula que el importe de una vivienda en Galicia se lleva algo más de siete años completos del salario de un trabajador
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3 Comentarios:
Y en eso estamos, pero hay que darse un tiempo, una decada quiza???
" Los expertos de la caja aseguran que el coste real de la vivienda debe ser de un máximo de 5,5 veces el salario bruto"
Ese es el ratio que había en 2001 ,porqué no escogen el de 1997 que era 4,0 o el de 1986 que era de 3,1 o el de 1982 con un ratio de tan solo 3,4.
Supongo que la fundación novacaixagalicia es pública,debería velar por los intereses de los ciudadanos en general y no los de las constructoras y bancos y fomentar un entorno más favorable promoviendo la tendencia hacia los ratios más benignos (3,1 de 1986), frente al de 5,5 ,que no sé quién ha considerado que es el adecuado.
Por favor,dejen de intentar engañarnos.
Creo que el ratio correcto es entre 3,5 y 4,5 años, este último como máximo, máximo.
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