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Precio de la vivienda

Últimas noticias sobre "Precio de la vivienda" publicadas en idealista.com/news. Además, en idealista puedes consultar la evolución del precio de la vivienda en venta en España, por provincias y por cada uno de los municipios.

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Precios, ventas, hipotecas e inversión: el panorama inmobiliario que dibujan los expertos en 2021

El portal inmobiliario Yaencontré repasa el futuro inmediato que le espera al sector a lo largo de este año. En líneas generales, los expertos prevén más caídas de los precios de la vivienda y de la inversión, y una subida de las ventas y de las hipotecas. La logística seguirá siendo el sector estrella, aunque el residencial de alquiler también será uno de los grandes protagonistas.

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El precio de la vivienda en venta y alquiler empezará a remontar el vuelo en verano de 2021, según AEPSI

La Asociación Española de Personal Shopper Immobiliario (AEPSI) cree que la caída de los precios de la vivienda en venta y en alquiler se mantendrá en la primera mitad del nuevo año. En el caso del mercado de compraventa, pronostica una caída media de entre el 8% y el 10%, mientras que las rentas podrían reducirse en torno al 5%, por lo que cree que será un buen momento para invertir en inmuebles. No obstante, confía una recuperación de los precios a partir de verano.

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Remax: el precio del alquiler y de la vivienda en venta caerá este año menos de un 10%

La inmobiliaria ha presentado un estudio basado en las previsiones de sus agentes, quienes esperan una fuerte corrección de los precios y de las operaciones de alquiler y compra de vivienda este año. En concreto, casi la mitad de ellos cifran el descenso de las rentas y el precio de la vivienda en venta en un máximo del 10%, como consecuencia de la subida de la oferta y la caída de la demanda. En el caso de nuevos contratos de alquiler y compraventas, el retroceso interanual rondará el 20%.

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Notarios: la venta de casas y la firma de hipotecas tocan máximos anuales con los precios aún a la baja

En el noveno mes del año se firmaron 45.538 compraventas de viviendas y 23.037 préstamos hipotecarios, unas cifras que se traducen en subidas interanuales superiores al 5% y al 8%, respectivamente. Según los datos de los notarios, septiembre es el segundo mes consecutivo de subidas y el mejor en número de operaciones. No obstante, los precios de las casas vendidas y el importe medio de las hipotecas siguen cayendo. El INE también detecta una mejora de las transacciones en septiembre.

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S&P: España pasará de liderar la caída del precio de la vivienda en Europa a encabezar la subida en un año

La agencia de calificación resume en un informe las previsiones que maneja para el precio de la vivienda en los principales países europeos. Para este año adelanta un descenso en España del 1,4%, el segundo más pronunciado tras el de Irlanda, y que contrasta con el incremento superior al 4% en Alemania. Sin embargo, prevé una rápida recuperación del impacto del coronavirus en el mercado doméstico y predice un rebote en 2021 cercano al 2%, mientras que en 2022 calcula que el precio podría subir hasta un 4,5%. Estas alzas están entre las más altas de Europa.

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Por qué los datos oficiales no recogen la evolución real del precio de la vivienda nueva y trastocan el mercado

Las estadísticas sobre cómo evoluciona el precio de las viviendas en España contienen muchos sesgos que acaban trastocando los resultados. Los expertos recuerdan que los datos incluyen las transacciones de inmuebles de nueva construcción, muchos de ellos comprados sobre plano y con los precios de hace dos o tres años. Además, las tasaciones suelen ser operaciones vinculadas a la firma de hipoteca, mientras que en las transacciones de viviendas usadas puede haber alteraciones como si se tiene en cuenta o no una terraza o los metros de pasillo. Todo ello sin olvidar que pueden existir sesgos externos, como la actual crisis del coronavirus.

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Imagen del día: evolución del precio del m2 de la vivienda usada, según idealista

Durante el confinamiento, entre abril y junio, el precio de la vivienda usada bajó un 6,1% intertrimestral, hasta los 1.650 euros el m2, el mayor descenso de la serie histórica de idealista, el Marketplace inmobiliario líder del sur de Europa. En el mes de julio el precio se recuperó al subir un 1,6% intermensual, hasta los 1.677 euros/m2.

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El precio de la vivienda usada cae en agosto un 0,8% interanual

El precio de la vivienda usada en España ha vuelto a bajar en agosto: un 0,8% interanual hasta los 1.735 euros/m2, según el último índice de precios de idealista. Este descenso se produce después de que el precio disminuyera un 4,8% interanual durante el segundo trimestre y un 3,5% en julio. No obstante, con respecto al mes anterior, la vivienda ha subido un 3,4% y atendiendo al último trimestre el precio ha aumentado un 0,3%.

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El precio de la vivienda bajará hasta un 10% en 2020 en España por el covid-19, según donpiso

El precio de la vivienda en España caerá entre un 8% y un 10% en 2020 por la crisis del coronavirus, según la firma inmobiliaria donpiso. Una recesión económica que afectará al mercado residencial, aunque con diferencias entre tipología de vivienda, localización y su uso. Además, donpiso prevé un descenso interanual de hasta el 25% en el número de viviendas vendidas en el país a cierre de año.

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