Con un repunte anual del 14%, la vivienda en la ciudad asciende a los 2.438 euros/m2, la cifra más alta desde que hay registros.
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Precio de la vivienda en Granada
Evolución del precio de la vivienda en Granada (junio de 2025) idealista/news

El precio medio de la vivienda usada en Granada alcanzó los 2.456 euros por metro cuadrado en junio de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. Esta cifra supone:

  • Un aumento del 1,4% respecto a mayo de 2025
  • Un repunte trimestral del 5,2%
  • Y una subida interanual del 14%, uno de los crecimientos más altos registrados en la ciudad

Además, este valor representa el máximo histórico en la capital, superando todos los registros anteriores.

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Catedral de Granada / Cgbpict, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Granada sigue la estela del mercado nacional

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda usada en junio se situó en 2.438 euros/m², con un comportamiento muy similar:

  • Subida mensual del 2%
  • Crecimiento trimestral del 5,5%
  • Aumento interanual del 14%

Esto coloca a Granada ligeramente por encima de la media española, consolidándola como uno de los mercados más dinámicos del país en 2025.

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Granada?

Los distritos más caros de Granada (euros/m² y variación interanual):

  • Figares - San Antón: 2.848 euros/m² | +16,0%
  • Realejo: 2.820 euros/m² | +4,7%
  • Centro: 2.704 euros/m² | +11,9%
  • Ronda - Arabial: 2.578 euros/m² | +6,1%
  • Albaicín: 2.458 euros/m² | +3,7%

Los distritos más baratos de Granada:

  • Polígono Cartuja - Barriada la Paz: 1.037 euros/m² | +19,2%
  • La Chana: 1.936 euros/m² | +25,2%
  • Zaidín: 2.108 euros/m² | +22,0%
  • San Ildefonso: 2.300 euros/m² | +8,3%
  • Barrio de los Periodistas: 2.356 euros/m² | +7,1%
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La Alhambra de Granada y Sierra Nevada Pixabay

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Granada

  • Máximo histórico: Granada alcanza su récord con 2.456 euros/m²
  • Zonas emergentes: La Chana y Zaidín lideran las subidas anuales, con +25,2% y +22,0%, respectivamente
  • El Centro y Figares consolidan su liderazgo como zonas más caras
  • El Barrio de los Periodistas registra una de las mayores caídas mensuales (-5,6 %)
  • Polígono Cartuja sigue siendo la zona más asequible, pese a su fuerte subida anual

Consulta el informe completo

Todos los datos y análisis en detalle están disponibles en el informe publicado por idealista. Consulta el informe completo sobre el precio de la vivienda en Granada.

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