La vivienda en Salamanca alcanza en junio su récord de precios desde 2011

El precio de la vivienda en Salamanca sigue al alza y marca un nuevo máximo de los últimos años. Según datos de idealista, el metro cuadrado se situó en 2.140 euros en junio de 2025, lo que supone:

• Un incremento mensual del 2,3%
• Una subida trimestral del 4,9%
• Y un espectacular aumento interanual del 16,3%

Este impulso sitúa a Salamanca cerca de recuperar los valores previos a la crisis, aunque aún se mantiene un 13,7% por debajo de su máximo histórico, registrado en marzo de 2008 (2.480 euros/m²).

Salamanca / Alurín, CC BY-SA 3.0 Wikimedia commons

Salamanca acelera por encima de la media nacional

Mientras que el precio medio de la vivienda en España se situó en 2.438 euros/m² en junio de 2025, con una subida anual del 14%, Salamanca ha evolucionado aún más rápido con un incremento del 16,3% interanual. También ha superado el crecimiento trimestral nacional (+5,5 %) y mensual (+2,0 %).

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Salamanca?

Los distritos más caros:

• Centro: 2.761 euros/m² | +15,6% interanual
• San Bernardo - Carmelitas - Campus: 2.407 euros/m² | +10,2%
• Prosperidad - Delicias: 2.357 euros/m² | +21,3%
• Chinchibarra - Capuchinos: 2.336 euros/m² | +16,7%

Los distritos más baratos:

• La Salle - Vistahermosa: 1.398 euros/m² | +10,9% interanual
• Pizarrales: 1.422 euros/m² | +4,6%
• San José - Parador - Zurguen: 1.464 euros/m² | +5,3%
• Vidal - Barrio Blanco: 1.837 euros/m² | +21,4%

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Salamanca

• Rollo - Puente Ladrillo lidera las subidas: +28,9% interanual
• Vidal - Barrio Blanco y Prosperidad - Delicias también destacan: subidas superiores al 21%
• Centro sigue siendo el barrio más caro, aunque aún un 12,3% por debajo de su récord
• Pizarrales cae un 4,1% mensual: la única bajada notable
• Salamanca crece más rápido que España: +16,3% vs. +14% anual

Plaza Mayor de Salamanca Pixabay

Consulta el informe completo

Si quieres conocer todos los datos barrio a barrio y la evolución histórica del precio de la vivienda en Salamanca, puedes acceder al informe completo de idealista.

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