El precio medio de la vivienda usada en Gijón alcanzó en junio de 2025 los 2.348 euros/m², según el último informe publicado por idealista. Esta cifra supone un incremento mensual del 2,8%, una subida del 6,1% en el último trimestre y un impresionante +20,4 % respecto a junio de 2024.
Gijón supera el crecimiento medio nacional
La tendencia alcista en Gijón supera con creces la evolución media de los precios en España. A nivel nacional, el precio del metro cuadrado se situó en 2.438 euros/m², con una subida interanual del 14 %. Es decir, Gijón crece más rápido y acorta distancias con la media nacional, aunque todavía se mantiene ligeramente por debajo.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Gijón?
Zonas más caras de Gijón (junio 2025):
- La Arena: 3.104 euros/m2 (+15,8% interanual)
- Roces: 2.380 euros (+21%)
- Ceares - Jesuitas: 2.231 euros (+4,9%)
Zonas más económicas de Gijón:
- Jove - Veriña: 1.670 euros/m2 (0,7%)
- La Calzada: 1.735 euros (+13,5%)
- Pumarín: 1.814 euros (+17%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Gijón
- El precio ha subido más de un 20% en solo un año.
- La zona Sur marca máximo histórico con 2.156 euros/m².
- El distrito Este es el más caro, encabezado por la zona de La Arena, pese a caer un 1,3% en junio.
- Gijón aún no recupera su máximo histórico (2.401 euros/m² en diciembre de 2007), aunque está cada vez más cerca.
- Todas las zonas suben en el trimestre, con Ceares - Jesuitas creciendo un 7,8%.
Consulta el informe completo
Si quieres conocer todos los datos del informe y explorar la evolución del precio por barrios y distritos, puedes acceder al análisis completo de idealista.
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