El precio de la vivienda en venta en Alicante continúa al alza. En septiembre de 2026, el metro cuadrado alcanza los 2.743 euros, tras subir un 0,8% respecto a agosto y un 1,8% frente a junio. En comparación con septiembre de 2025, el encarecimiento llega al 6,6%, según los datos del informe de precios de idealista.
El mercado inmobiliario alicantino alcanza así un nuevo máximo histórico, con diferencias significativas entre los barrios. Mientras algunas zonas superan ampliamente los 3.500 euros/m², otras todavía se sitúan por debajo de los 1.500 euros/m².
Alicante, por debajo de la media nacional
Pese a las subidas registradas durante el último año, comprar una vivienda en Alicante sigue siendo más barato que hacerlo en el conjunto de España.
En septiembre de 2026, el precio medio nacional se sitúa en 2.930 euros/m², un 11,8% más que un año antes. En Alicante, el incremento interanual es del 6,6%, cinco puntos porcentuales inferior al registrado en el conjunto del país. En términos absolutos, cuesta 187 euros menos que la media española.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Alicante?
Las diferencias de precio entre barrios son notables. Playa de San Juan-El Cabo encabeza la clasificación de las zonas más caras, mientras que Virgen del Remedio-Juan XXIII presenta los precios más bajos y, al mismo tiempo, la mayor subida interanual.
Los barrios más caros de Alicante
Estos son los barrios con los precios más elevados por metro cuadrado en septiembre de 2026:
- Playa de San Juan-El Cabo: 3.867 euros/m², con una subida interanual del 5,8%. Alcanza su máximo histórico.
- Centro: 3.655 euros/m², un 9,4% más que en septiembre de 2025. También marca un nuevo récord.
- Parque Avenidas-Vistahermosa: 2.520 euros/m², con una caída interanual del 0,4%.
- Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel: 2.464 euros/m², un 17,4% más en un año.
- San Blas-Pau: 2.437 euros/m², con un incremento interanual del 5,5%.
Los barrios más baratos de Alicante
En el extremo contrario, estas son las zonas con los precios más bajos:
- Virgen del Remedio-Juan XXIII: 1.388 euros/m², con una subida interanual del 21,6%.
- Villafranqueza-Santa Faz-Monegre: 1.843 euros/m², un 1,2% menos que hace un año.
- Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás: 1.924 euros/m², con un incremento interanual del 15,3%.
- Campoamor-Carolinas-Altozano: 2.028 euros/m², un 9,2% más en un año.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Alicante
Los datos de septiembre dejan varias claves para entender la evolución del mercado inmobiliario de la ciudad:
- Alicante alcanza un nuevo máximo histórico. El precio medio llega a 2.743 euros/m², tras subir un 6,6% en un año.
- Virgen del Remedio-Juan XXIII lidera las subidas. Sus precios aumentan un 21,6% interanual, hasta los 1.388 euros/m².
- Playa de San Juan-El Cabo sigue siendo la zona más exclusiva. El metro cuadrado alcanza los 3.867 euros, con un nuevo récord.
- Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás también registra un fuerte encarecimiento. El barrio sube un 15,3% en doce meses, hasta los 1.924 euros/m².
- No todos los barrios suben. Villafranqueza-Santa Faz-Monegre cae un 1,2% interanual y Parque Avenidas-Vistahermosa retrocede un 0,4%.
Consulta el informe completo de idealista
Para conocer con más detalle la evolución de los precios de venta, comparar barrios y consultar los máximos históricos, puedes acceder al informe de idealista sobre el mercado inmobiliario de Alicante.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
La subida del precio de la vivienda puede haber incrementado el valor de muchos inmuebles en Alicante durante el último año. Si tienes una casa en propiedad, conocer su valor actual puede ayudarte a tomar mejores decisiones, tanto si estás pensando en vender como si simplemente quieres saber cuánto vale tu patrimonio.
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