El mercado inmobiliario de Bilbao sigue imparable. Según los últimos datos publicados por idealista, el precio de la vivienda en la capital vizcaína se situó en 3.646 euros/m² en junio de 2025, marcando un máximo histórico.
La cifra representa una subida mensual del 2,6%, un avance del 3,2% en el trimestre y un impresionante incremento del 10,4% respecto a junio de 2024.
Bilbao, muy por encima de la media nacional
Mientras que el precio medio en España se sitúa en 2.438 euros/m², Bilbao se posiciona como uno de los mercados más caros del país, superando en más de 1.200 euros/m² la media nacional. El dinamismo del mercado local queda reflejado en sus subidas constantes y sostenidas a lo largo del último año.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Bilbao?
Distritos más caros (euros/m² y variación interanual):
- Indautxu: 4.881 euros/m² (+5,2%)
- Abando - Albia: 4.839 euros/m² (+7,2%)
- Casco Viejo: 3.333 euros/m² (+14,9%)
Distritos más baratos:
- Otxarkoaga - Txurdinaga: 2.755 euros/m² (+6,4%)
- Ibaiondo: 3.001 euros/m² (+10,3%)
- San Adrián - La Peña: 3.179 euros/m² (+16,7%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Bilbao
- Máximo histórico alcanzado: 3.646 euros/m² en junio de 2025.
- Subida anual de doble dígito: +10,4%.
- Casco Viejo y San Adrián - La Peña, entre los barrios más dinámicos.
- Otxarkoaga - Txurdinaga cae un 3,8% en el mes, la mayor bajada local.
- Rekalde y Casco Viejo lideran las subidas mensuales (+3,6% y +3,0% respectivamente).
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