Los compradores de pisos nuevos en manos de la banca no podrán beneficiarse de la rebaja del iva al 4% aprobada por el gobierno. El consejo general del notariado explica que la compra de estas viviendas no supone el pago de iva sino del impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), que según la comunidad autónoma es del 7% o el 8%
Por ese motivo, para que la bajada de precio que supone en la práctica esta rebaja fiscal se traduzca a los pisos que venden los bancos, las propias entidades deberán recortar el precio que piden por sus casas. Y es que cuando un banco se queda con una vivienda nueva procedente de una promotora y la vende a un particular, el impuesto que éste tiene que pagar es el de transmisiones patrimoniales (itp) y no el iva
Para eliminar esta diferencia en el tratamiento fiscal de la vivienda nueva respecto de la usada, el psoe de Castilla y León ha propuesto reducir el itp que grava las transmisiones de segunda mano, con el fin de reducir el stock en esta comunidad autónoma. Para ello plantea reducir el valor de este impuesto al 4% hasta el próximo 31 de diciembre
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3 Comentarios:
Chupate esa votante idiota....que voten los bancos y su pu-- madre
No cobrar i.v.a. (Bueno, itp) cuando alguien en proceso deshaucio venda su piso antes de ser deshauciado.
Mucha publicidad de bajada de impuestos, pero la realidad es que los estan subiendo. A mi me hacen pagar el 10% del impuesto de trasmisiones. Los pisos han bajado de precio, al menos algunos, por debajo del valor fiscal. Pero hacienda no admite liquidar el itp por debajo de esta valoracion que ellos mantienen. En mi caso particular el banco me vende un piso por un precio un 33% menor al valor fiscal, pero hacienda no se baja de su burro y no baja su base para liquidar el itp.
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