Las 18 principales entidades financieras españolas tienen en venta 85.583 viviendas a través de sus portales inmobiliarios, una cifra muy inferior al stock de viviendas disponible en España, que asciende a 700.000 unidades sólo de obra nueva. Por eso, o la banca no es la principal inmobiliaria del país o, tal y como algunos expertos creen, las entidades tienen muchas más casas que no exponen
Según el cómputo de viviendas en venta de la banca, realizado por el mundo, bbva es la entidad con más viviendas en vanta, casi 15.000, seguido por caixa bank (12.035), bankia (10.529) o banesto (10.331). Mientras, banco santander tiene una oferta que no supera las 4.000 viviendas, en su mayoría de obra nueva
Cifras exiguas teniendo en cuenta las estadísticas, que indican que en España quedan 700.000 casas nuevas por vender y que aproximadamente otras tantas de segunda mano buscan nuevo propietario. Mikel echevarren, socio de la consultora irea, tiene claro que al menos 100.000 casas más llegarán al escaparate de pisos en venta mostrado por la banca. La escasa oferta de pisos de bancos, según el analista, podría deberse a que la gestión de las ventas se deriva a inmobiliarias locales o bien a que en muchos casos los trámites burocráticos son lentos desde que una vivienda llega a manos del banco hasta que puede venderla
ERC defenderá en el Congreso su ley para crear un impuesto a partir de la tercera vivienda
Esquerra Republicana (ERC) defenderá este martes en el Pleno del Congreso una proposición de ley para crear un impuesto a propietarios de tres o más viviendas, poniendo a prueba al PSOE en un constante choque por la crisis de vivienda y tras la ruptura anunciada por Junts.
La falta de vivienda asequible desacelera las ventas, pero el precio subirá un 7% en 2026, según BBVA Research
La falta de oferta de vivienda a precio asequible puede limitar el avance de las ventas en lo que queda de 2025 (un 0,5%) y en 2026 (un 0,3%), a la vez que la insuficiente construcción de vivienda nueva hará que el precio de los inmuebles crezcan tanto en 2025, en torno al 10%, como en 2026, sobre un 7%, según datos del 'Observatorio Inmobiliario' de BBVA Research de octubre de 2025.
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
Hoy en día tener una vivienda en propiedad parece un sueño irrealizable para gran parte de la población, pero vivir de alquiler tampoco es accesible. De hecho, el número de personas sin hogar en España ha aumentado un 25% en los últimos 10 años, según los últimos datos del INE y que pertenecen a 2022. A finales de 2025, la cifra podría ser superior. Según Provivienda, 4 de cada 10 hogares se empobrecen al pagar el alquiler y el 60% de los hogares tienen algún problema de vivienda. Ge
Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
La importancia de aumentar la edificabilidad y la densidad de vivienda en los nuevos desarrollos
Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
El 'coliving' no es una moda, es parte del cambio
En un momento en que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos sociales y económicos en España, surgen nuevas fórmulas que buscan dar respuesta a un problema estructural. Íñigo Torroba, CEO de Civislend, reflexiona sobre cómo el 'coliving' y la financiación colaborativa pueden ofrecer alternativas reales para un mercado residencial cada vez más tensionado. Un modelo que no pretende sustituir al sistema tradicional, sino complementarlo, impulsando proyectos m
9 Comentarios:
Es obvio (se lo que digo) que tienen una cantidad determinada de inmuebles a la venta (ustedes dicen 70000) y otros que no.
¿Por qué?
Pues porque solo pueden vender los que estén 100% acabados y con célula.
Tienen una gran cartera de inmuebles en urbanización al 80%, 70% y 50% de terminación en construcción sin sacar a venta.
Cuando estos se vayan terminando saldrán al mercado.
Un saludo
Hay otras razones que lo explican, por ejemplo. ¿Cómo "la caixa" iba a vender su plan mi pueblo para colocar chamizos, tugurios, ruinas y despojos por entre 60-110k€ si sacase a la venta inmuebles nuevos a precios razonables? Es obvio que ante la avalancha de promociones, ejecuciones y embargos de todo tipo los banksters han decidido dosificar su oferta para no acabar de hundir el mercado. Primero: se intenta vender con ""interesantes descuentos"" los pisos en sitios como mangurrianes de allalejos, la charca de los piojos o puerto atufo segundo: se trata de colocar a pichones, membrillos e inversores avispaos viviendas en ciudades de 2ª Fila y en barrios marginales/multiculturales con """grandes""" descuentos del 30-40% sobre un precio hinchado e imaginario. Mientras se aguanta en cartera como se puede los pisos que si pueden tener algún tipo de salida (salvo los que se apropian directivos y clientes vip) ya que la consigna es clara: o vendemos la mierda ahora o no la vendemos nunca en cuanto se rompa el dique y salgan a la venta decenas de miles de viviendas relativamente habitables y bien situadas que - en un país en depresión - forzarán bruscas bajadas de precio las que tienen ahora a la venta no se las colocarán ni al último Senegalés recien llegado ni que se las vendan por 22€ y un paquete de chicles.
Señores,, toca fase bull trap. Bajadas espectaculares 2012
Tanto lio.. Y solo 85.000 viviendas, me salen a menos de 7.000 pisos por comunidad autonoma, eso ,es una cifra ridicula despues de casi 4 años de crisis, en todos los portales inmobiliarios de bancos estan los pisos adjudicados a la banca y los que que tienen financiados con las promotoras ademas los bancos no se estan guardando nada tienen todo el stock a la venta, con o sin papeles.
Solo que el PIB del pais creciera un poco esta cifra se absorberia en escasos meses,eso significaria que la crisis inmobiliaria a pasado o que la banca ya no tiene problemas.....
Llevamos casi 4 años y ahora los propietarios somos mas pobres y la banca mucho mas rica.
O la banca se esta esperando a que las cosas se normalicen y espera vender los pisoso a precio de oro
O la banca se esta esperando a que las cosas se normalicen y espera vender los pisoso a precio de oro
---------------------------------------
La banca esta esperando a vender la mayor cantidad de la basura que tiene antes de sacar lo que tiene en reserva, sabe que si lo saca todo a la vez hay viviendas que no las podría quitárselas de encima ni regalándolas.
Las peritas dulces son para los colegas/empleados. Los zulos para vender a precio pre-burbuja
No le deis mas vueltas, esto se ha acabado, no se si el 2012 será peor, pero la prima de riesgo vuelve a subir, el paro sube, y digan lo que digan no se venden pisos, ni casas ni na,,asi que da igual que los mensajes sean menos o mas alarmantes o mas o menos precisos, y cuando miras este portal o otro que hay por estilo, los precios de la vivienda no se ve que hayan bajado tanto, otra cosa es la asfixia de muchos que habrán tenido que bajar el precio y mal vender y evidentemente aqui no aparecen por el valor real que los pisos se venden, y conociendo al español, seguro que si hicieramos una estadística mentiría,,,, entre la cruda realidad y la irrealidad en la que quieren o queremos vivir, podemos pasar años y años,,,,,,,y en esto con el dinero que les hemos soltado a los bancos, estos pueden aguantar siglos y siglos, con ellos no va la crisis, si estaban casi hunidos y les llenamos los bolsillos, que problema tienen,,,,,,,,
La banca no sabe ni los pisos que tiene. Ni lo que realmente puede sacar por ellos. Otra cosa es el valor en libros que tengan.
A un piso de un banco puedes hacerle una oferta agresiva, que te la aceptaran.
Te la aceptarán porque te lo recobrarán con las condiciones de la hipoteca (intereses, productos asociados etc.).
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta