Hercesa: "los compradores sólo quieren super chollos en las segundas viviendas"
Montserrat cercadillo calvo, directora de la división inmobiliaria de hercesa, explica que tanto el potencial comprador nacional como el internacional actualmente sólo buscan el “súper chollo” cuando andan a al caza de una segunda residencia, ya que piensan que los precios en costa tienen que bajar mucho más
Cercadillo reconoce que en torno al 90% de la demanda que actualmente llega a su empresa es internacional, principalmente procedente de países nórdicos. Asegura que el comprador, independientemente de su procedencia, cuando busca una casa lo más valorado es que el precio sea atractivo
Hercesa acudirá al próximo salón inmobiliario de Madrid (sima), que se celebrará del 19 al 22 de abril, con dos promociones de segunda residencia a la venta en málaga. Aunque no ofrecerá promociones especiales durante la feria, asegura que el precio que ya tienen las viviendas es muy atractivo y que aún así valorará ofertas que presenten los posibles interesados
Los compradores nacionales e internacionales solo buscan el 'súper chollo' (Inmodiario)
La promotora Hercesa relanza su negoción de gestión bajo el nombre hi! Real Estate
La promotora Hercesa ha dado un vuelco a su negocio de gestión de proyectos inmobiliarios. Esta división fue creada en 2012, ante el parón que vivía la tradicional promoción y desarrollo del suelo, bajo la denominación Hercesa Management Obras y Servicios. Ahora este área ha pasado a llamarse hi! Real Estate. La compañía destaca que con este cambio pretenden hacer ver que su producto es más moderno y más personalizado. Un opción por la que ha apostado activamente Hercesa. Esta firma era, junto con Nozar, Restaura y Chamartín, una de las cuatro grandes inmobiliarias no cotizadas que integraban el G-14. La primera de ellas lucha aún por salir del concurso de acreedores, en el que está inmersa desde 2009; la segunda, intenta levantarlo tras aceptar sus acreedores una quita del 80%, y Chamartín arrastra también graves problemas financieros. Hercesa pudo afrontar la crisis mejor que el resto de la media del sector ya que su deuda en relación con su patrimonio no era tan elevada.
Hercesa: “si tu vivienda tiene buena ubicación y eres capaz de lograr un precio ajustado, vas a vender seguro”
Hercesa es una de las grandes promotoras que puede presumir de haber sobrevivido a la crisis del sector. Su director general, Juan josé cercadillo calvo, explica en una entrevista a idealista news que la ubicación es el factor fundamental para vender una vivienda. Además, considera que lo que necesita el sector inmobiliario es capital, por eso cree que es importante la llegada de fondos de inversión a este negocio. También critica que cuando no hacía falta ser competitivo porque todo se vendía, cualquiera podría ser promotor
La promotora hercesa plantea un ere para 50 trabajadores, más del 20% de su plantilla
La promotora hercesa ha comunicado a las autoridades laborales y a su plantilla la intención de llevar a cabo un expediente de regulación de empleo (ere) que afectaría a 52 trabajadores a nivel nacional, más del 20% de la plantilla compuesta por 227 trabajadores. La delegación central de guadalajará sería la más afectada con 20 posibles despidos, a los que la empresa ofrece una indemnización de 25 días por año trabajado Según el portal deguada.es, la compañía y los sindicatos están negociando el expediente en los últimos días. La intención de los sindicatos es reducir el número de trabajadores afectados e incrementar las indemnizaciones
Las promotoras estudian demandar a los bancos por no conceder hipotecas
Las compañías inmobiliarias también están indignadas y hartas de los bancos y el cierre de sus grifos. Por ello, el grupo de grandes inmobiliarias g14 sopesa recurrir a los tribunales para demandar a la banca por "abuso de posición dominante". Su protesta es que sólo dan hipotecas para sus pisos y las niegan prácticamente a todo el que quiera comprar un piso de la competencia (en este caso, promotoras, particulares...) Según publica abc, el enfado crece en el grupo de grandes compañías inmobiliarias, que no paran de negociar segundas y terceras rondas de financiación con la banca, que después niega a los compradores hipotecas para sus casas. Por ello, el grupo al que pertenecen entre otros en Félix Abánades, presidente de Quabit, Rafael Santamaría (reyal urbis), Carlos Cutillas (inmobiliaria chamartín), Xabier Solano (grupo restaura) estudian ir más allá recurriendo a los tribunales
Así fueron en el pasado y así son los stands de sima 2011 (fotos)
El salón inmobiliario internacional de Madrid (sima) de 2011 abre sus puertas hasta el próximo Domingo día 5 de junio. Casi 200 expositores acuden a la cita para tratar de dar salida a su stock de vivienda y lo hacen mediante unos stands que dejan cada vez más atrás los excesos de imagen del pasado. Te enseñamos cómo son en esta ocasión y cómo fueron en años anteriores los stands de firmas como acciona, hercesa o reyal, entre otras La crisis ha hecho desaparecer muchas firmas y otras han decidido no participar en la feria para ahorrar costes. Destacan también la ausencia de marcas como gestesa, diursa o caja Madrid en la cita de este año
Las inmobiliarias españolas se marchan a áfrica y Brasil
Así, Hercesa, Fadesa, Grupo Lar, Prasa y Riofisa se lanzaron en 2007 a la conquista de nuevos mercados, que finalmente no tuvieron el éxito esperado. Ahora, con la experiencia de lo acontecido años antes y la necesidad de implantar el negocio español adaptado a las exigencias de cada mercado, varias firmas del sector han apostado por nuevos proyectos en el ámbito internacional. Así, encontramos empresas como mixta África, que promueve y comercializa más de 5.000 viviendas en Marruecos, Túnez y Senegal. Otros grupos como TM Grupo Inmobiliario y Onde 2000 (la compañía de Francisco Hernando, conocido como El Pocero) continúan trabajando para su aterrizaje en países africanos como Guinea Ecuatorial y Angola.