José García cantera, consejero delegado de banesto, ha explicado que su entidad logró reducir su stock de pisos durante el primer trimestre de año por primera vez desde que empezó la crisis. La filial del santander cerró marzo con menos pisos en balance de los que tenía a comienzo de año gracias a los fuertes descuentos que se han empezado a aplicar sobre los inmuebles, según la entidad
Banesto tenía en su balance 3.607 millones de euros en ladrillo a término de 2011, pero marzo lo cerró con una cantidad inferior, 3.587 millones. Se trata de una ligera bajada, un 0,6%, pero es la primera vez que se reduce su cartera inmobiliaria y por tanto, se trata de un dato significativo. Cantera ha explicado que de enero a marzo banesto ha vendido más de 2.000 viviendas por valor de unos 200 millones de euros y que sólo en el tercer mes del año ha vendido más del doble que en los dos meses anteriores
El secreto de este cambio es, a su juicio, los fuertes descuentos que banesto ha empezado a aplicar desde marzo. El precio de venta promedio que banesto ha aplicado a sus pisos no obstante ha estado en línea con las provisiones que se han constituido ya sobre los inmuebles, por lo que según el consejero no han producido pérdidas adicionales sobre los resultados del grupo
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16 Comentarios:
Los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada, y los ahorros para piso se convertiran en chalet
Unos quieren vender barato y otros comprar barato.......pero solo los más tontos no hacen la pregunta correcta :**donde esta el dinero ??**
No intenten pedirselo a los alemanes ni a ningún otro ....no les ha quedado el cuerpo para repetir
Consejos actualizados :
- 'Acudir a la sucursal habitual y preguntar por hipotecas en peligro de mora'
- 'Las gangas están en el promotor pequeño que aún no esté ahogado del todo'
- 'Al particular hay que hacerle razonar -su piso no vale lo que pide- con datos'
- 'Se pueden (y deben) obtener precios inferiores en un 40% ó 55% a los de 2007'
Si fuerais un poquito listos, solo un poquito, correriais al banco a comprar activos adjudicados, los precios que tienen no volvereis a verlos y os acordareis mucho, pero que mucho.
Fijaros con lo que ha pasado con las viviendas que ha vendido el santander en seseña
#5 viernes, 13 abril, 2012 - 11:22 anónimo dice si fuerais un poquito listos, solo un poquito, correriais al banco a comprar activos adjudicados, los precios que tienen no volvereis a verlos y os acordareis mucho, pero que mucho. Fijaros con lo que ha pasado con las viviendas que ha vendido el santander en seseña ================================================ ¿Por qué ha vendido el santander sus pisos en seseña con la rebaja que han hecho? A) porque los del santander son tontos (de hecho, lo son. La prueba irrefutable es que financiaron al pocero). B) porque en el santander piensan que si no vendían ahora con esa rebaja, tendrán que vender más tarde con una rebaja mayor. C) por algún otro motivo. Duda: ¿Quiénes compraron los pisos, particulares o "fondos buitre"? Por cierto, ¿Usted no se compró unos cuantos? De haberlo hecho, los podrías vender dentro de unos años a unos precios mayores que los actuales, ¿No? Su comentario me recuera a lo que repetidamente decía la ministra de turno de vivienda: "ahora (2008, 2009, 2010, 2011) es un buen momento para comprar porque la vivienda ya ha hecho todo el ajuste que tenía que hacer".
Telaaaaaaaaaaa.....¡¡¡¡
El fondo de rescate ya está listo para España aunque Madrid no lo admita: según el periodista financiero italiano, fabrizio goria, el hecho de que Europa tenga que activar el fondo de rescate para España es sólo una cuestión de tiempo. El analista del diario linkiesta cita a varias fuentes (citigroup, ubs y nomura) y todas coinciden con el diagnóstico: el saneamiento de los bancos y del mercado inmobiliario es imposible y bruselas activará a final de año 95.000 millones de euros para recapitalizar el sector financiero. Citigroup extiende esta cifra a 140.000 millones.
( Solo entonces, citando como fuente a un trader de bankia, asistiremos al verdadero pinchazo de la burbuja inmobiliaria )
José García cantera. Genio de las finanzas. Insigne economista. Prodigio de claridad. ¡¿A quien en todo el planeta!? ¡¿A quien se le hubiera ocurrido que... bajando precios es más fácil vender !? A toro pasado todo el mundo lo ve claro pero hacía falta una mente maravillosa, un genio del management para llegar a esa novedosa conclusión por uno mismo. Sin ayuda de nadie. Bajando los precios es más fácil vender. Propaguen la nueva a los siemprealcistas promotores y numantinos pepitos. Cuando les respondan, "pues sigo sin vender", insistan bajando (más) los precios es más fácil vender.
Joder con la noticia. Que pasa ¿Que rebajando los pisos, estos se venden o que? Ni de coña. De toda la vida de dios, si no se vende, es porque los compradores no tienen dinero, (actualmente tambien llamados perroflautas) gran objetivo cumplido por banesto si señor, un gran logro. De 3.607 euros en ladrillo, a 3.587 euros. Gran logro. Con tanta cifra astronomica que leemos por ahi, 20 millones de euros ¿Que son? Calderilla. "El precio de venta promedio que banesto ha aplicado a sus pisos no obstante ha estado en línea con las provisiones que se han constituido ya sobre los inmuebles, por lo que según el consejero no han producido pérdidas adicionales sobre los resultados del grupo" nooo, si ... nadie pierde dinero, los pisos nunca bajan, todos los corruptos se declaran inocentes, es decir, que si dice que no ha producido perdidas adicionales, es que las ha habido, y gordas.
Seguimiento de stock de viviendas de idealista
13/04/2012
Récord anterior: 793.526 (12/04/2012)
Récord Pisos de Bancos: 56.322 (17/02/2012)
Récord Viviendas en venta: 542.090 (11/04/2012)
1.080.363 anuncios, 4.830 nuevos hoy
Descuento:
Andorra: 2.091
Cerdanya Francesa: 122
País Vasco Francés: 129
Internacional: 4.474
Italia: 224.666
Portugal: 53.175
Total: 284.657
Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.049 (7.100 millones de euros)
Viviendas en venta por provincias descontando AD, pVF y CF: 543.912 ¡NUEVO RECORD!
STOCK:
795.706
¡NUEVO RECORD..¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
Que fácil es vender los pisos con los que te has quedado, habiendo echado a la calle a sus propietarios, siguiendoles reclamando la deuda, y ademas recibiendo ayudas del estado por ello. Asi cualquiera. ¿Por que no se ha ayudado a la gente que no podía pagar su hipoteca, con algún tipo de quita temporal, asumida por el estado pero reclamable posteriormente a los beneficiarios? Zapatero ha sido un inepto integral, y lo malo es que rajoy tambien lo es; no tienen soluciones imaginativas para la crisis, ni carisma para dar confianza al país. Y encima ahora los sinvergüenzas de los bancos haciendo negocio a costa de los miles de desgraciados que han dejado en la calle. Lamentable.
Que fácil es vender los pisos con los que te has quedado, habiendo echado a la calle a sus propietarios, siguiendoles reclamando la deuda, y ademas recibiendo ayudas del estado por ello. Asi cualquiera. ¿Por que no se ha ayudado a la gente que no podía pagar su hipoteca, con algún tipo de quita temporal, asumida por el estado pero reclamable posteriormente a los beneficiarios? Zapatero ha sido un inepto integral, y lo malo es que rajoy tambien lo es; no tienen soluciones imaginativas para la crisis, ni carisma para dar confianza al país. Y encima ahora los sinvergüenzas de los bancos haciendo negocio a costa de los miles de desgraciados que han dejado en la calle. Lamentable.
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Ya, ya, si imaginación si tienen, lo que falta en España es dinero, enterate falta dinero.
Según tu a los que no pueden pagar sus hipotecas hay que darles más dinero para que sus deudas las paguemos.... quienes pagamos sus deudas tu y yo???
Yo no pienso pagar las hipotecas de los demás.
Que yo sepa desde que ha entrado el pp no solo no se ha dado ningún dinero a los bancos, y si estoy en el error dime cuanto dinero, a quien se le han dado y en que fecha.
Porque veo por aquí muchas afirmaciones falsas sin ningún respaldo.
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