Madrid registra casi 20.000 mudanzas al mes por problemas económicos

La oficina del padrón municipal de Madrid registró 234.783 cambios de domicilio en el interior de la capital durante 2011 o lo que es lo mismo, 19.565 vecinos se mudaron a otro hogar de la ciudad. El flujo general suele ser de la zonas más caras a las zonas más baratas buscando así un alquiler o una vivienda más barata con la que ahorrar

Los destinos más demandados (aquellos a los más gente se muda) son los del sur. Así, a carabanchel se fueron a vivir 21.687 personas procedentes de otros hogares de Madrid; a puente de vallecas llegaron 20.960; y en latina se notificaron 16.761 cambios de domicilio

Otras zonas demandadas son embajadores, que no está entre los más baratos de la capital, pero está de moda entre los jóvenes, por su aire bohemio. También destaca valverde, situado en fuencarral (al norte), que tiene demanda por la gente que se muda a las tablas y montecarmelo

Por otro lado, también se dan situaciones de "vuelta a los orígenes" o "reagrupamiento familiar", en la que muchos jóvenes madrileños están volviendo a la casa donde se criaron, al barrio de toda la vida, porque no pueden afrontar el gasto de independizarse"

Precios

La situación económica lleva a realizar este cambio. Y es que según los datos del informe de precios de alquiler de idealista.com, la diferencia de precios del distrito más barato al más caro es del 65%. Concretamente, en villaverde el alquiler medio es de 8,4 euros/m2/mes, mientras que en el centro, el precio se dispara hasta 13,9 euros. Esto provoca que una vivienda de 80 m2 pueda costar 672 euros en el primer distrito, frente a 1.112 euros en el centro de la capital

Si se observa el informe de precios de venta de idealista.com se ve también una situación semejante. Entre el distrito más barato (villaverde, 1.783 euros/m2) y el más caro (Salamanca 4.693 euros/m2) se puede ahorrar un 62% en el precio de compra