Mariano Rajoy, presidente del gobierno, ha anunciado el fin de la desgravación por compra de vivienda habitual para los nuevos compradores que adquieran su casa a partir de 2013 dentro de un paquete de medidas encaminadas a reducir el déficit del estado. La medida fue reactivada por el gobierno actual en contra de la limitación llevada a cabo por el gobierno de josé Luis rodriguez zapatero y a la doctrina de bruselas
La desgravación vigente actualmente consiste en que todos los que estén pagando su vivienda habitual puedan deducirse anualmente hasta el 15% de los primeros 9.040 euros que dediquen a pagar su casa. Es decir, la teoría dice que cada propietario puede llegar a deducirse anualmente unos 1.356 euros anual o unos 2.712 euros en el caso de las parejas
Quienes estén actualmente desgravándose por este punto podrán seguir haciéndolo (sufren algunos cambios los que compraron antes de 2006) y también podrán recibir ayudas fiscales quienes compren antes de 2013. En el anterior cambio se respetó la posibilidad de deducirse a quienes empezaran a pagar una vivienda nueva antes del cambio aunque la vivienda se le entregara posteriormente, pero no podrán disfrutarla quienes tengan un contrato de alquiler con opción a compra lleven a cabo la compra (adquisición jurídica) después de 2013
Otros cambios que pueden afectarte:
1. Fin de la desgravación por vivienda en 2013
En 2013 se eliminará la desgravación por compra de vivienda habitual, por lo que quien quiera seguir teniendo acceso a esta deducción deberá comprar antes del 31 de diciembre (leer más)
2. El iva por vivienda subirá al 10% en 2013
La vivienda nueva registrará un aumento del iva, que pasará del 4% temporal del que disfrutaba actualmente al 10%. Otras actividades relacionadas con la vivienda también suben (leer más)
3. ¿Compro o espero? casos personalizados por ingresos
Para que puedas descubrir qué te conviene tras tantos cambios, hemos realizado un análisis en el que podrás personalizar tu caso y obtener la respuesta adecuada (leer más)
4. Se reduce la desgravación a los que compraron casa antes de 2006
Si compraste tu vivienda habitual antes de 2006, podrás seguir desgravándote en tu declaración de la renta, pero por una cantidad menor que hasta ahora (leer más)
5. Se recortan las ayudas para alquilar viviendas a los jóvenes
Los jóvenes que estaban cobrando la renta básica de emancipación (rbe) o ayuda de 210 euros al mes verán reducido este cheque en un 30% (leer más)
6. Se eliman las subvenciones por compra vpo
Se eliminan ciertas subvenciones que tenían los futuros compradores de viviendas protegidas en los pagos de la hipoteca (leer más)
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16 Comentarios:
¡Por fin eliminan la desgravación por vivienda habitual!. A ver si esto influye para que bajen de una vez los pisos y nos convirtamos en un país europeo "normal" con respecto a este tema. Pero lo del 10% de IVA para vivienda nueva es un poco excesivo, la verdad. Una cosa es pagar ese iva en productos que cuestan 100, 200 o incluso 2000 € y otra es pagarlo en uno de 200, 300 ó 400.000 €. Mucho temo que los ayuntamientos se van a apuntar también a subir el impuesto de transmisiones para la vivienda de segunda mano.¡Aquí no hay quien se libre de pagar el peaje debido a tantos políticos, falsos funcionarios y asesores que nos están chupando la sangre!
Perdón, una aclaración: yo he formalizado contrato de compra-venta en 2012 con la constructora y he realizado ya varios pagos, pero la vivienda se escriturará en 2013, entonces ¿Ya no tengo derecho a deducción?
Según la explicación de idealista.com sí que tendrás derecho. Yo estoy en la misma situación pero desde 2010, ya me cogió la anterior reforma de zapatero y pude seguir desgravando, pero en esta ocasión, a pesar de lo que digan desde aquí todavía no se sabe y deberían aclararlo desde el gobierno puesto que lo único que hacen es crear confusión.
Lo peor es que desde esta página dan por supuesto que sí cuando no está escrito en ningún lado... es de suponer que respetarán como se hizo la vez anterior, pero no se sabe...
En el anterior cambio se respetó la posibilidad de deducirse a quienes empezaran a pagar una vivienda nueva antes del cambio aunque la vivienda se le entregara posteriormente
Pues me parece totalmente injusto, aquí o jugamos todos o se rompe la baraja, yo que no voy a comprar antes de 2013, por qué tengo que pagar más impuestos que alguien que compró antes?
Yo este año me deducí en la declaración de la renta las cantidades entregadas a cuenta a la promotora (firmé el contrato de compraventa en diciembre de 2011).
¿Podré seguir deduciéndome o me he quedado fuera?
Ojo, no vayamos a confundir al personal. La desgravación máxima por vivienda son 9040€ pero en el caso de parejas esta cantidad sólo se dobla en el caso de hacer la declaraciónb individual. Si se hace conjunta, que normalmente es mucho más favorable, la cantidad máxima a desgravar es el 15% sobre un máximo de 9040€. Hay que probar las dos fórmulas, pero normalmente saldrá mas a cuenta hacer la declaración conjunta.
Tal y como esta evolucionando la situacion economica en España, no me extrañaria nada en absoluto que en la declaracion del IRPF del 2013 "nadie" que haya comprado vivienda pueda desgravarse ni un centimo por este concepto.
Buenas noches a tod@s:
De acuerdo a ésta medida, quisiera saber como me afectaría a mí.
He comprado una vivienda hace dos meses y estoy pagando cantidades a cuenta a la promotora, hasta 2014 que será cuando se termine la obra y se escrituren las viviendas.
Dado elcarácter foral de Navarra, se puede saber si nos afectará o nó la medida sobre la desgravación por la compra de vivienda?
Por otro lado, entiendo que el i.v.a. Si afectará a las cantidades que se entreguen a partir del 1-1-2013?
Gracias a todos y un saludo.
A ver si aprendemos que después de un punto viene mayúscula. Por qué el sistema no me permite algo tan simple.
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