Las principales entidades españolas siguieron adjudicándose activos por impago durante los seis primeros meses del año. En concreto, este dato creció en ese periodo un 10% hasta los 3.150 millones de euros. En total, banco santander, bbva, caixabank, popular, sabadell, banesto y bankinter acumulan adjudicados del ladrillo por valor de 34.600 millones
Banco santander ha sido la única entidad que ha logrado vender más pisos de los que le entran en el balance. Para ello, la empresa que dirige Emilio botín ha tenido que rebajar los precios de sus viviendas un 40%. El aumento de las provisiones exigido por los dos reales decretos de economía ha elevado el ritmo de desinversión de la cartera de inmuebles en manos de la banca. Uno de los objetivos de estas normas era que los bancos rebajasen en el precios de los inmuebles
En este sentido, banco sabadell también reconoció que está vendiendo los pisos nuevos con un descuentos medio del 38% respecto al precio del promotor. Su consejero delegado, Jaume guardiola, aseguró que al cierre del primer semestre habían vendido pisos por importe de 451 millones, frente al objetivo para el cierre de año de 1.193 millones
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3 Comentarios:
Pésimo artículo de ELeconomista:
1.- una cosa es inmuebles y otra es pisos. Es como si se da la audiencia televisiva que tuvo el fútbol en un mes y se incluye el baloncesto, moto gp, formula 1, tenis, etc. la mitad o más no sería del fútbol, pues lo mismo pasa con las viviendas. Hay locales, naves, oficinas, garajes, y sobre todo suelo. Un banco puede adquirir 100 millones en viviendas, 70 de suelo y 40 de otros inmuebles, y vender 110 millones en viviendas , 30 en otros inmuebles y 10 en suelo. Incrementa sus inmuebles en 60 millones, pero reduce sus viviendas en 10.
2.- Parece no saber que santander concilia cuentas con banesto, porque da los datos de los dos.
3- no sabe que servihabitat no está en Caixabank, se quedó en la caixa, y representa casi el 50% de las ventas que hace el grupo.
4.- no sabe que popular y bbva pueden realizar las provisiones en 2 años por la absorción de pastor y unnim respectivamente.
5.- no da ningún dato de la evolución del crédito promotor concedido. Si un banco tiene 200 millones más en adjudicados y 1.000 menos en concedido a los promotores y otro tiene 300 menos en adjudicados pero solo 300 menos en créditos concedidos; no significa que le primero se coma más ladrillo que el segundo, sino todo lo contrario, lo que significa es que el primero no renueva créditos para dar salida rápido a su riesgo inmobiliario.
Errores de bulto en un artículo de menos de un folio.
Bueno al menos ya no mienten tanto como antes "que es mucho"
Dice el guindos que el enorme stock bancario, pretenden para colocarlos 10 añazos, cual depresion japonesa en España
Y la esperanza tonta esa en la que se han estado engañando muchos vendedores
Ya saben 10 años compitiendo con los bancos bajando precios ...y la financiacion solo a pisos de bancos ...y el banco malo a tocatejistas de gangas
Cuanto vendedor particular arrasado y sus pisos bajando e invendibles
Mira que aqui se avisó que venia una crisis a la japonesa de otros tantos 20 años cayendo (llevamos 5 y quieren 10 más) y empobreciendonos como ellos, que llevan ya un 87% de caidas a hoy
Y ahora disimularlo quieren haciendo como que venderian un 5% anual solo....por imposicion del guindos
Cuando es a lo máximo que aspiran posible...burdos camuflajes en una depresion a lo nipon sin ventas esperables
Nosotros nunca seremos japon aqui fabricamos tejas,rasillas,tochos y botijos..
Imposible colocar los pisos ni hay dinero ni empleo,ni natalidad ni nada
Esto es solo tapar que los bancos si acaso venderan el 5% al año, durante 20 años a la japonesa..."y ya no lo ocultan"
Cuanta cultura financiera falta en este pais, por eso todo el mundo solo sabe invertir en barro de finanzas mucho más gratificante ni pum
Con razon pusieron a este quiebra bancos del guindos que fundió el lehman brotters
Los nives de indeterminacion ,desasosiego y pánico que existen en España
Hacen que solo quieran comprar ahora los más tontos
Los inteligentes o prudentes esperaran pasados los años, a que se aclaren mucho pero mucho las cosas
Según el INE existen mas de seis millones de cassas vacias que jamás fueron ocupadas. Eso es stock o que es= o es que solo es stock lo que tienen los promotores? STOCK es todo lo que hay a la venta
O acaso lo que tiene el Corte Inglés o el almacenista no es stock? sencillamente porque ya lo vendió el fabricante?
Stock es todo propducto que hay en el mercado disponible para ser ofrecido a su consumidor final, que en el caso de las viviendas es el que va a vivir allí.
Aún no ha empezado a reducirse siquiera el enorme stock de vivienda, aunque estamos ya en el quinto año de crisis y ha habido un descenso brutal de las ventas.
Como te vas a poner a construir casas y hay mas de seis millones en oferta? sería de locos., empezará a bajar el stock, pero tan despacio que tendremos casas para 60 años
Hasta que no se solucione el problema del stock no volverá a construirse y por tanto a crearse empleo y actividad económica en la construcción.
Moraleja: esto va "pa' mu largo".
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