El precio de la vivienda usada en España sigue bajando en el mes de julio aunque con menor intensidad que en meses anteriores. Un decremento intermensual del 0,7% deja el precio en 1.942 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Si atendemos al dato de julio de 2011 (2.172 euros/m2) la caída interanual es del 10,6%
Comunidades autónomas
Los mayores decrementos se han producido en Cantabria, donde los precios han bajado un 1,4%; mientras que en Murcia el precio descendió un 1,3%. La bajada en Madrid es del 1,1%. El resto de caídas están por debajo del uno por ciento. En Galicia (0,8%) y Castilla y León (0,1%) los precios suben durante el mes de julio y en la comunidad de La Rioja permanecen estables
Euskadi (3.188 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara y la única en superar los tres mil euros el metro cuadrado. Le siguen la comunidad de Madrid (2.796 euros/m2), Cantabria (2.177 euros/m2) y catalunya (2.152 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Murcia (1.238 euros/m2), Extremadura (1.243 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.244 euros/m2), las comunidades más económicas
Provincias
Si durante el pasado mes de junio fueron 4 las provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo, en julio esta cifra se eleva hasta 17, mientras que en otras 4 los precios permanecen estables. El mayor decremento se ha producido en álava, con un 2,5%, seguido por Lleida (-1,9%). En Santa Cruz de Tenerife, Cantabria y Sevilla los decrementos son del -1,4% en todos los casos. Por el contrario, el precio ha tenido su mayor crecimiento en Cuenca (2%), Pontevedra (1,8%), Ourense y guipúzcoa (1,6% en ambos casos)
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.500 euros/m2 y 3.252 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.796 euros/m2) y Barcelona (2.420 euros/m2)
Cuenca sigue siendo la provincia más económica (1.116 euros/m2), seguida por Ciudad Real (1.137 euros/m2), ávila y Toledo (1.175 euros/m2 en ambos casos)
Capitales
De todos los grandes mercados nacionales sólo Valladolid ha visto subir el precio de sus inmuebles de segunda mano. Los precios crecieron un 0,6% en la capital vallisoletana durante el mes de julio. En el resto de grandes capitales imperan las bajadas: Sevilla (-1,6%), Madrid (-1,3%), bilbao (-1,1%), Barcelona (-0,6%), Valencia (-0,6%) y Zaragoza (-0,3%)
Si durante el pasado mes de junio sólo un mercado conseguía mantener sus precios al alza, en julio son 13 los que presentan incrementos. La subida más pronunciada es la vivida por Ourense, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,3% en solo un mes. En ávila el incremento ha sido del 1,8% mientras que en Cuenca llegaba al 0,7%. Por el contrario, la mayores caídas se han producido en Girona, donde ahora se pide un 3% menos. Le sigue vitoria (-2,8%) y Tarragona (-2%)
El índice de precios inmobiliarios de idealista.com
El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras doce años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de fomento
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 291.909 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 25 de junio y el 30 de julio de 2012. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos
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55 Comentarios:
Todo esto son mamandurrias; la vivienda nunca baja
¡Pero por favor! ¿De quién os váis a fiar más: de la exministra Corredor y del señor Galindo o de vuestros propios ojos?
Comprad, comprad antes de que se acaben
Un stok tan grande nunca se acaba,hay casa para todo el mundo solo tenemos que esperar a que casi las regalen y luego nos lo pensaremos mientras tanto a vivir con los papis,mientras tanto os los comeis con arroz como dice el refran
¡Tenemos que esperar a que las regalen!
Jajajaja
Una cosa es que bajen, que lo están haciendo y que el ritmo de bajada sea el más alto desde que empezó la crisis, etc. etc.
Ahora yo voy a hacer otra afirmación.
A la mayoría de los interesados en comprar piso (aunque parezca mentira en España sigue siendo una legión), les resultaba más fácil comprar a precio de 2005 en 2005 que ahora.
Por que??
Pues ahora ni hay dinero, ni trabajo, ni crédito, ni seguridad, ni futuro claro.
Cuando se volverá a vender??? (Si es que alguna vez pasara, yo no lo dudo)
Pues cuando haya dinero, trabajo, crédito, seguridad y futuro claro.
Que pasará entonces???
Sííííííí!! Lo que estás pensando..... volverán a subir y volverás a no poder comprar.
Es lo que tiene ser proletario (ahora llamado mileurista, perroflauta, etc.etc.)
Cuando hay dinero, cuesta caro.
Cuando no hay dinero, cuesta barato.
Se la vie.
¡Tenemos que esperar a que las regalen!
Jajajaja
Una cosa es que bajen, que lo están haciendo y que el ritmo de bajada sea el más alto desde que empezó la crisis, etc. etc.
Ahora yo voy a hacer otra afirmación.
A la mayoría de los interesados en comprar piso (aunque parezca mentira en España sigue siendo una legión), les resultaba más fácil comprar a precio de 2005 en 2005 que ahora.
Por que??
Pues ahora ni hay dinero, ni trabajo, ni crédito, ni seguridad, ni futuro claro.
Cuando se volverá a vender??? (Si es que alguna vez pasara, yo no lo dudo)
Pues cuando haya dinero, trabajo, crédito, seguridad y futuro claro.
Que pasará entonces???
Sííííííí!! Lo que estás pensando..... volverán a subir y volverás a no poder comprar.
Es lo que tiene ser proletario (ahora llamado mileurista, perroflauta, etc.etc.)
Cuando hay dinero, cuesta caro.
Cuando no hay dinero, cuesta barato.
Se la vie.
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Me cachis. Este "anónimo" sigue insistiendo a ver si caza algún tonto y le compra su piso o pisos a precio burbuja.
Son loables sus continuos intentos.
Pero nada, que no hay forma.
Te olvidas de un grupo de mileuristas que no conpramos en años burbujiles, ahorrando como la hormiga de la fábula (en este caso no es fábula) y preferimos esperar a que los precios volvieran a la realidad, somos los tocatejistas y compraremos barato (no regalados como afirma algún hiper optimista) y sin financiación yo ya puedo comprarme algo en mi ciudad, si bien por ahora sólo me alcanza para algún que otro zarrio. Con un poco de paciencia, en dos añitos me compro un piso normalito (no pienso en áticos o finca con piscina) sin hipoteca u otras estafas. Aguantad, los que estéis en una situación parecida a la mía, pues aún tienen que caer más.
C'est la vie
Cualquiera se atreve a tener un hijo en este pais. Con sueldos mileuristas, con la vivienda por las nubes, inestabilidad laboral….etc.
Que tengan hijos las familias más pudientes, 3 o 4, como deberia ser normal que todas las ayudas ya estan hechas para ellos
(Familias numerosas son los únicos que se lo pueden permitir) y la familias de clase media a soportar absolutamente todo. Yo no quiero tener esclavos para esta gentuza.
La realidad es que, cuando España “iba bien”, nadie quería tener hijos, o como mucho uno o dos. Se gastaba el dinero en coches, segunda residencia, viajes, etc…
Así que ahora que estamos tan mal, pues menos aún se van a tener. Menos hijos, mENOR esperanza de vida.
Y además hipotecas inversas era timo y ya no dan
No es difícil imaginarse como será la pirámide de población dentro de 10/15 años: habrá más pensionistas que trabajadores.
¡Pero que gilipollez!
La clase media es la más perjudicada de esta fiesta.
Sus impuestos (son los únicos que pagan) son los que te permiten pensar y expresarte.
Supongo que eres de los que prefieren Cuba, allí no hay clase media, o eres un méndigo (con tilde en la e) o eres del partido.
No es el momento de perder tambien,,,,, esperar es ganar
100.000 familias dejarán de pagar su hipoteca en los próximos dos años, según AFES
http://noticias.fotocasa.es/100000-familias-dejaran-de-pagar-su-hipotec…
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