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La pareja que rifa su casa en Andorra: “si no hablas de rebajas, a nadie ni le interesa tu vivienda”

Autor: @efonseca

Además de abraham Sevilla, el gaditano que quería vender su casa cantando, sergi trouillet y Mónica González también están pagando las consecuencias de haber comprado una casa en plena burbuja.  Esta pareja de Andorra ha saltado a la fama porque han decidido rifar su piso para hacer frente al pago del préstamo hipotecario de 600.000 euros porque “tenemos una letra mensual de la hipoteca a la que no podemos hacer frente”. La pareja explica que “si no hablas de rebajas a la hora de vender el piso a la gente ni le interesa tu vivienda

Sergi adquirió el ático dúplex de 100 m2 con su ex pareja hace seis años. Durante los cinco primeros, la carga hipotecaria que soportaban era muy reducida porque abrieron una hipoteca con carencia (sólo pagaban intereses) de cinco años. Pasado ese tiempo, la letra mensual del crédito se disparó, circunstancia que a la que hay que sumar la ruptura  de sergi con su antigua compañera sentimental

Antes de decantarse por organizar la rifa, sergi y Mónica barajaron distintas opciones pero ninguna les permitía librarse de la carga total de la hipoteca. La venta de la propiedad quedó rápidamente descartada porque tenían que abaratar mucho el precio.  “Si no hablas de rebajas a la hora de vender el piso a la gente ni le interesa tu vivienda”, expresa. El propietario relata que todas las ofertas que han recibido por la casa rondaban los 400.000 euros, un 33% menos del precio inicial

Ante este panorama, han decidido vender 10.000 papeletas nominativas a un precio de 70 euros cada una. Explican a idealista news que de los 700.000 euros que esperan recibir, 600.000 euros Irán destinados a pagar la hipoteca  y los 100.000 restantes servirán para cubrir los gastos del sorteo: escrituras notariales, minuta de abogados en el sorteo, impuestos del gobierno de Andorra (itp), imprentas, publicidad en los medios, alquiler de la sala para el día del sorteo, etc

La pareja asevera que el ganador del sorteo recibirá el piso libre de cargas y que el sorteo se llevará a cabo en cuanto se hayan vendido las 10.000 papeletas. No obstante, existe un plazo límite. El proceso de venta de boletos finalizará el día 15 de febrero de 2013.  Si llegada dicha fecha se han vendido al menos 9.500 boletos, el organizador podrá decidir llevar a cabo el sorteo notarial a partir de ese momento. En cambio, si llegada esa fecha no se han vendido como mínimo 9.500 boletos, se podrá prorrogar la venta de papeletas durante seis meses más. Si no llega a dicha cifra, éste podrá decidir celebrar el sorteo o cancelarlo y devolver el dinero a los compradores de las papeletas. Actualmente quedan 4.500 papeletas para realizar el sorteo, según indican en su web

Sergi y Mónica quieren que la rifa sea lo más transparente posible por lo que no dudan el facilitar el contacto de despacho de abogados que asesora el proceso: ripoll advocats. Aunque la idea de realizar un rifa para vender la casa no es nueva. Precisamente, esta pareja andorrana copió la idea de un vecino de ciempozuelos (Madrid), que fracasó en su proyecto. Sin embargo, existe una diferencia entre uno y otro caso, ya que el sorteo del dúplex de Sergio y Mónica es legal en Andorra mientras que en España, es necesaria una autorización del ministerio de hacienda o de la comunidad autónoma donde se realice el sorteo

Además, hay que recordar que el ganador de la rifa tendrá que abonar una parte del valor de la propiedad a hacienda porque los premios en especie representan una ganancia patrimonial sujeta al pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF)

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