Además de abraham Sevilla, el gaditano que quería vender su casa cantando, sergi trouillet y Mónica González también están pagando las consecuencias de haber comprado una casa en plena burbuja. Esta pareja de Andorra ha saltado a la fama porque han decidido rifar su piso para hacer frente al pago del préstamo hipotecario de 600.000 euros porque “tenemos una letra mensual de la hipoteca a la que no podemos hacer frente”. La pareja explica que “si no hablas de rebajas a la hora de vender el piso a la gente ni le interesa tu vivienda”
Sergi adquirió el ático dúplex de 100 m2 con su ex pareja hace seis años. Durante los cinco primeros, la carga hipotecaria que soportaban era muy reducida porque abrieron una hipoteca con carencia (sólo pagaban intereses) de cinco años. Pasado ese tiempo, la letra mensual del crédito se disparó, circunstancia que a la que hay que sumar la ruptura de sergi con su antigua compañera sentimental
Antes de decantarse por organizar la rifa, sergi y Mónica barajaron distintas opciones pero ninguna les permitía librarse de la carga total de la hipoteca. La venta de la propiedad quedó rápidamente descartada porque tenían que abaratar mucho el precio. “Si no hablas de rebajas a la hora de vender el piso a la gente ni le interesa tu vivienda”, expresa. El propietario relata que todas las ofertas que han recibido por la casa rondaban los 400.000 euros, un 33% menos del precio inicial
Ante este panorama, han decidido vender 10.000 papeletas nominativas a un precio de 70 euros cada una. Explican a idealista news que de los 700.000 euros que esperan recibir, 600.000 euros Irán destinados a pagar la hipoteca y los 100.000 restantes servirán para cubrir los gastos del sorteo: escrituras notariales, minuta de abogados en el sorteo, impuestos del gobierno de Andorra (itp), imprentas, publicidad en los medios, alquiler de la sala para el día del sorteo, etc
La pareja asevera que el ganador del sorteo recibirá el piso libre de cargas y que el sorteo se llevará a cabo en cuanto se hayan vendido las 10.000 papeletas. No obstante, existe un plazo límite. El proceso de venta de boletos finalizará el día 15 de febrero de 2013. Si llegada dicha fecha se han vendido al menos 9.500 boletos, el organizador podrá decidir llevar a cabo el sorteo notarial a partir de ese momento. En cambio, si llegada esa fecha no se han vendido como mínimo 9.500 boletos, se podrá prorrogar la venta de papeletas durante seis meses más. Si no llega a dicha cifra, éste podrá decidir celebrar el sorteo o cancelarlo y devolver el dinero a los compradores de las papeletas. Actualmente quedan 4.500 papeletas para realizar el sorteo, según indican en su web
Sergi y Mónica quieren que la rifa sea lo más transparente posible por lo que no dudan el facilitar el contacto de despacho de abogados que asesora el proceso: ripoll advocats. Aunque la idea de realizar un rifa para vender la casa no es nueva. Precisamente, esta pareja andorrana copió la idea de un vecino de ciempozuelos (Madrid), que fracasó en su proyecto. Sin embargo, existe una diferencia entre uno y otro caso, ya que el sorteo del dúplex de Sergio y Mónica es legal en Andorra mientras que en España, es necesaria una autorización del ministerio de hacienda o de la comunidad autónoma donde se realice el sorteo
Además, hay que recordar que el ganador de la rifa tendrá que abonar una parte del valor de la propiedad a hacienda porque los premios en especie representan una ganancia patrimonial sujeta al pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF)
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35 Comentarios:
Es un timo, pero es que no os dais cuenta ????
Tanto tonto adora los pisos, no me estraña
Con razon os timan, y os timan.... y os timan
Si a alguien le tocara ese sorteo (que nunca se celebrara) alguien de los que compro la boleta se paro a pensar omo le afectaria ese inmuble en irpf?, de entrada tendria que pagar una millonada por incremento patrimonial, ademas de que esto es un pufo en toda regla al que se le da publicidad gratuita, pais de picaresca
Mucho me temo, que esta pareja de Andorra esta quebrada. En bancarrota. Deben mas de lo que tienen. El sorteo es ya, un intento desesperado de evitar la ruina durante toda su vida.
El q lo va a tener jodido es al pobrecillo que le toque el piso, cuando no tenga dinero el año que viene para pagar a hacienda por el incremento patrimonial, y no pueda vender esa vivienda ni por doscientos mil euros, y cuando la consiga vender, al año siguiente que se prepare para pagar la plusvalia por la venta de la vivienda, ya que solo le consto 70€, a final tendra que hipotecar su patrimonio, si lo tiene para pagar a hacienda, o mal vender su vivienda, vamos todo un negocio............ y tambien para todos aquellos que les hayan comprado la papeleta y cuando no se celebre el sorteo, que busquen a Sergio y a monica en las Bahamas.
Si pisos como ese en la propia pagina de idealista estan a la mitad de precio y mas grandes, estamos tontos o se creen la parejita de listillos que somos tontos, la pena es que a algun inocente engancharan los 70€
Pisos a la mitad de precio que el duplex en Andorra a cuanto la mitad de 70€ osea a 35€ pues dime donde!!
Espero que, cuando esta crisis pase, no se vuelvan a conceder hipotecas (ni otros préstamos) a personas que no cumplan todos los parámetros: capacidad ahorradora demostrada (es decir, tener ahorrado el 20% del precio más los gastos); ingresos estables, suficientes y consolidados (de cierta antigüedad en el puesto de trabajo); vivienda de precio adecuado a la capacidad de pago; que la cuota a un tipo del 10% no supere el 33% de los ingresos netos justificados (el b no vale, porque suele ser mentira).
Me parece bien
Hay MUCHA más gente que se gasta mucho más dinero que ese en el Sorteo de Navidad, y para un premio más improbable y muy inferior.
Analizando premio y probabilidad, es mejor que cualquier lotería.
Yo lo veo como un sorteo con muchas mas posibilidades que cualquier otra lotería=
1 entre 10.000 precio 70€ premio duplex que a día de hoy pongamos valga 400.000€, si calculamos la lotería de navidad 1 entre 100.000 precio 20€ premio 300.000€.
Duplex= 1/10.000
Lotería navidad= 1/100.000
Si compro una papeleta a 70€, para tener el mismo porcentaje de ganar en la lotería de navidad tendría que comprar 90.000 decimos por 20€ cada uno= 1.800.000€
No hace falta ni hablar ya de la euromillones 1 entre 114.000.000 millones de combinaciones a 2€ cada apuesta yo lo veo carísimo en comparación con el duplex.
Esta claro yo voy a comprar unas cuantas papeletas es mas rentable.
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