En España hay 4.800 polígonos industriales repartidos por el territorio nacional. Sin embargo, muchos de ellos se encuentran semivacíos y sin servicios. Desde la coordinadora española de polígonos empresariales (cepe), señalan que ha habido un exceso porque no todos los ayuntamientos pueden tener un polígono industrial
En este sentido, indican que muchos de ellos se construyeron sin una planificación estratégica del territorio, y ahora están vacíos. Además, destacan que el estallido de la burbuja inmobiliaria ha provocado que, una vez construidos, nadie se ocupe de ellos
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2 Comentarios:
Cuán grande es la sobredimensión del sector inmobiliario en España?
El tamaño del problema es mucho mayor de lo que se piensa: en España la producción de viviendas alcanzó las 800,000 viviendas / año. El ciclo de producción de un promotor es de 5 años, es decir, por cada vivienda que se Vende el promotor tiene otras 5 en diferentes estados de producción (terreno/suelo, permisos, inicio construcción, comercialización, fin construcción, licencias finales, venta, cobro)
Esto quiere decir que en España no hay sólo ahora 800,000 viviendas sin vender (esta
Cifra es el stock actual, ya no la producción) sino que hay otros 4 millones de Viviendas en diferentes fases, desde suelo sin licencia a obra no terminada. La tasa natural de absorción de viviendas en España, basada en datos económicos y Demográficos es de 120,000 viviendas al año
No hace falta dividir 4.000.000 (lo que ya hay) entre 120,000 (lo que España podría Absorber al año) para darse cuenta de que este problema difícilmente se vería resuelto en quince …o veinte años
España en el fondo es de bilbao :d jajaja,doble de bares,doble de aeropuertos,triple o cuadruple aves,doble cajeros ke Alemania,aki se hace todo a lo grande o no se hace.be txampions league my friend ;)
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