El interest rate swap (irs) ha debutado en el listado de tipos de interés del banco de España (be) cotizando en octubre en el 0,971%, muy por encima del Euribor, que cerró en el 0,650%. En concreto, el irs es un 50% más caro que el Euribor. Recordemos que es un índice que mide la fluctuación media de los tipos de intereses interbancarios durante los últimos cinco años
El hecho de que el banco de España haya publicado oficialmente el irs deja entrever que la comercialización de hipotecas referenciadas a este nuevo indicador es inminente. Algunos expertos aseguran que poco a poco el Euribor irá quedando arrinconado en 2013. Sin embargo, el irs no pasará a ser de la noche a la mañAna el nuevo indicador de referencia, ya que algunos expertos alertan de que hay más índices en el mercado también altos, como el irph de bancos y cajas, que está por encima del 3%
La parte positiva que ven algunos expertos en hipotecas al indicador irs es que puede servir para que los diferenciales no continúen incrementándose en 2013 al ritmo que lo han hecho en 2012. En cuanto a las cláusulas suelo, las hipotecas referenciadas al irs podrán seguir contando con esta cláusula abusiva
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21 Comentarios:
Analicemos la credibilidad de un periódico llamado "el mundo":
Noviembre de 2006, el titular de la noticia dice "los españoles creen que la vivienda se revalorizará un 23% cada año hasta 2016" y el primer texto "los españoles parecen tener una confianza infinita en la revalorización de la vivienda. La mayoría cree que el precio de los pisos subirá un 23,4% anual en los próximos 10 años, según un informe recopilado por la fundación de las cajas de ahorros (funcas)."
http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/11/24/economia/1164372560.html
A continuación dice:
Con relación a los precios, otro de los análisis del informe basado en la evolución de los valores obtenidos por la sociedad de tasación tinsa, indica que al cierre del segundo trimestre de 2006, el valor unitario medio por metro cuadrado ascendía a 1.975,5 euros.
Bien, ahora supongamos que tienen razón: si a finales de 2006 el metro cuadrado estaba a 1.975,50 euros, y la revalorización del 23,4% se mantuviera, su progresión sería:
2006: 1.975,50 €/m2 (según la noticia esto equivalía a nueve salarios anuales)
2007: 2.437,77 €/m2
2008: 3.008,20 €/m2
2009: 3.712,12 €/m2
2010: 4.580,76 €/m2
2011: 5.652,66 €/m2
2012: 6.975,38 €/m2 ¿Se imaginan pagar ahora ese precio? ¿Como valor medio en España?
2013: 8.607,62 €/m2
2014: 10.621,80 €/m2
2015: 13.107,31 €/m2
2016: 16.174,42 €/m2 ¿No habría que meter a la gente en la cárcel por decir estas cosas?
Conclusión: la credibilidad del periódico "el mundo" es nula. En ningún momento de la noticia se cuela la más mínima advertencia de "tengan cuidado", "rentabilidades pasadas no aseguran rentabilidades futuras" ni nada parecido. Son unos em-bau-ca-do-res.
Cuando "el mundo" les intente contar cualquier otra chorrada, contrástenlo con esta noticia.
Vamos a ver, un poco de coherencia, los del mundo, u otro periodico, se dedicaba simplemente a publicar lo que funcas decia en su "estudio" (fuera algo verosimil o no).
Esa misma noticia, en su dia fue publicada por casi todos los periodicos, pues fue una nota de prensa remitida por funcas a todo cristo. Es como si mouriño dice que va a ganar la liga en una rueda de prensa y sale en todos los medios y luego va y posteriormente no la gana, ¿Podriamos decir que todos los medios deportivos nos han engañado?. Pues segun tu, parece ser que si.
A ver si aprendemos a leer.
Hacia el neo feudalismo del diezmo hipotecario.......allende otras miserias
El efecto económico generacional podría resumirse de esta forma:
“--La primera generación, que sufre la depresión y lo pierde todo, crece en la virtud de la austeridad (lo que se conoce como generación perdida )…
--La segunda generación, hijos de la primera, conocieron esa virtud de sus padres pero son más pragmáticos, más generosos y trabajadores pero poco estrictos con sus hijos…
--La tercera generación desconoce los malos tiempos y sucumbe al endeudamiento irracional y a las burbujas económicas…”
Como se ve la “degeneración” produce una crisis de forma cíclica per secula seculorum
( La generación perdida )… Viviremos tiempos apasionantes nada idóneos para vagos y cobardes.
http://www.macromatters.es/wp-content/uploads/2012/02/Western-Economic-…
Los tiempos cambian....el ciclo permanece
http://www.youtube.com/v/6PcaciZean4&hl=es_ES&fs=1&
#1 a #3: la burrada que dice la noticia, que los pisos se iban a revalorizar un 23% anual ****durante 10 años****, es de tal calibre que no se puede imprimir si no se tienen intereses en el asunto. Más aún cuando en la misma noticia se habla de la estimación de tinsa, que apunta a "un crecimiento medio trimestral del 3,57%", es decir, un 15% anual, muy por debajo de la estimación de funcas que da lugar al titular, que echa más leña al fuego al augurar que la predicción exagerada se mantendrá incluso durante diez años: "los españoles creen que la vivienda se revalorizará un 23% cada año hasta 2016".
En 2006 la burbuja ya estaba exhausta, pero todavía se podía pringar/timar/robar a unos cuantos más. Cuántos habrán "picado" entonces al calor de estos comentarios, de este medio y de otros. Ahora muchos y muchas se dan cuenta del error que cometieron entonces, y no está de más que todos sepamos quién, entre otros, sacó el capote rojo y dijo: "eh!, Toro!". Tantos y tantas arremetieron contra ese capote para al final darse cuenta de que los estaban toreando en una plaza llamada mercado financiero. Y ahora tristemente, con los desahucios, los toreros entran a matar.
"El mundo" imprimió esta noticia embaucadora, pudiendo no imprimirla por tendenciosa, o al menos moderarla. Como participaron en el linchamiento y timo generacional, que ahora asuman el descrédito total que produce su comportamiento de entonces. ¿Que lo decía funcas? Pues sí, pero la megafonía la puso "el mundo".
Vamos a ver, la noticia es simplemente dar eco de un "estudio" hecho por funcas. La noticia solo consiste en constatar el estudio realizado. En ningun caso el periodico hace suyas las conclusiones del informe. Un periodico, no debe moderar ni adulterar una noticia, ni alterar el contenido emitido por las fuentes de las noticias, aun sabiendo que es algo fuera de todo sentido comun. De hecho, se lee claramente en el primer parrafo del articulo: la mayoría cree que el precio de los pisos subirá un 23,4% anual en los próximos 10 años, según un informe recopilado por la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas). Si acaso, un periodico, deberia contrastar dichos datos, consultando otras fuentes, a otros "expertos" en el sector (aunque por aquella epoca, seguramente todos los "expertos" opinarian igual), pero un periodico, no puede ni debe modificar o censurar una noticia. Que el estudio sobre la cual, trate la noticia, sea mas falso que un duro de madera y que es una vuelta de tuerca mas, en este engaño inmobiliario que hemos tenido, y que a los periodicos le han venido bien por la publicidad contratada, es otra cosa, en la cual, estoy de acuerdo contigo. De hecho, no se si me habras leido anteriormente, soy de los mas criticos y agresivos con la burbuja por este foro. Sin ir mas lejos, aqui tenemos el glorioso caso del señor galindo, que cada vez que habla, sale en todos los medios de comunicacion, y ya sabemos y tenemos comprobado que miente mas que habla. Y sin embargo, cada vez que suelta una parida, sale en todos los medios nacionales, incluido aqui. Un periodico debe publicar la noticia tal cual es, por ridicula que parezca. Un periodico no debe hacer valoraciones ni sesgar o adulterar una noticia sabiendo que es falsa. Solo debe dar cuenta de ella y mencionar la fuente. Para que sea la fuente y no el mensajero, el acusado de mentir. Cosa de la que no os dais cuenta.
Vais a pagar un 50 por ciento mas por vuestra hipoteca jajjajjajja
La real academia española de la lengua, define a la persona que se alegra de las desgracias de los demás, como: imbécil.
La real academia española de la lengua, define a la persona que se alegra de las desgracias de los demás, como: imbécil.
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Yo también debo ser imbécil. A joderse, machote.
La real academia española de la lengua, define a la persona ignorante y burda como: ceporro
Jajjajjajjajajajaj
Sed sensatos...dejaros de hipotecas...ahorrar estos años y esperar que siga la bajada de precios. Comprareis sin hipoteca y a los bancos mafiosos y los politicos corruptos de pp=psoe que les den por el culo.
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