El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto Ley de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios y en cuya tramitación parlamentaria se espera la aportación de todos los grupos políticos, después de las reuniones durante los últimos días entre el Gobierno y el principal partido de la oposición
Este Real Decreto Ley contiene "dos medidas clave para atender y paliar las dificultades de los colectivos de mayor vulnerabilidad":
1) Paralización durante dos años de los lanzamientos, es decir, de la fase final de desahucio, que afecten a los colectivos que no superen el nivel de rentas previsto tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Públicos). Es decir, familias cuyos ingresos no superen los 1.597 euros mensuales (19.164 euros al año), y en los que se haya producido una alteración significativa de las circunstancias económicas, es decir, cuando:
A) la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5 en los últimos cuatro años
B) en los que la cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos
C) en los que se trate de un crédito garantizado con hipoteca sobre la única vivienda en propiedad
Y, además, se encuentren en alguna de estas circunstancias:
- Ser familias numerosas de acuerdo con la definición en la legislación vigente
- Constituir una unidad familiar monoparental con dos hijos a cargo
- Ser familias con algún menor de tres años
- Tener a su cargo a personas en situación de discapacidad superior al 33 por 100 o dependencia que incapacite de modo permanente para una actividad laboral
- Ser deudores en paro y sin prestación por desempleo
- Constituir unidades familiares en las que convivan en la misma vivienda una o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que se encuentren en situación personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para una actividad laboral
- Estar en algunos supuestos de violencia de género
2) además, se ha comunicado la creación urgente de un fondo social de viviendas, con un parque de viviendas destinadas al alquiler con precios bajos para personas que han perdido su vivienda procedan de entidades financieras según Luis de guindos, ministro de economía
Más medidas en la tramitación parlamentaria
El Gobierno, en la consiguiente tramitación parlamentaria, también abordará otros asuntos que deberían formar parte de la Ley consecuencia de este Real Decreto Ley. En este sentido ha comunicado:
- El establecimiento de nuevos umbrales para la aplicación del Código de Buenas Prácticas, para poder entrar en procesos de reestructuración de la deuda, de quita o, en su caso, de dación en pago
- Se mejorarán aspectos relacionados con las subastas y con los intereses de demora
- Mecanismos para dar mayor independencia a las sociedades de tasación frente a las instituciones bancarias a la hora de tasar la vivienda
- Posibilidad de establecer límites en las compras de vivienda habitual para evitar de cara al futuro el sobreendeudamiento
- Mecanismos para evitar cláusulas abusivas en las negociaciones hipotecarias
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110 Comentarios:
Te que vas a votar al pp, y una mierda has votado tu al pp. Ni harto de vino, ni borracho.
Ale, sigue votando psoe. Ya has visto el resultado de ellos durante sus 20 años de mandato.
De aquellos lodos estos barros.
Señores que nos estan engañando!!!
Hace mucho meses que los bancos se estan adjudicando las viviendas en la fecha de subasta pero posteriormente no hacen la orden de toma de posesion (pedir el lanzamiento), por lo que los ocupantes pueden sguir en la vivienda, conclusiones:
- El gobierno se apunta un tanto como que gracias a sus medidas se paralizan desahucios
- La banca mientras no toma posesion del inmueble, no paga impuestos, ni comunidad, ....
- La banca mientras no toma posesion no incorpora los inmuebles a su balance, por lo que no entraran ahora en el banco malo, sino que mas adelante (se entiende ahora el porque hay preparados 100.000 mill. Cuando solo se necesitan 52) otra vez nos engañan bancos y gobierno.
Aunque no me afectan por ahora, ya que acabé de pagar mi hipoteca en 1987, a no mucho tardar me desahuciará el Ayuntamiento de Madrid, con sus contínuas subidas del IBi de la vivienda y plazas de garage, tasas de basura, y ese nuevo invento de la categoría de las calles
Mientras las escrituras de hipoteca sean un ladrillazo y con mas paginas que el quijote, malo, las cosas deben ser faciles y sin letra pequeña.
Como siempre ahora peor ya no sabemos a que palo quedarnos, no hay proteccion juridica para ambas partes, malo, malo malo, otra chapuza mas.
Hay que sacar una nueva ley hipotecaria con arreglo a los tiempos de hoy, ya esta bien de chapuzas
Ombre, ¿Quien gana esa cantidad de dinero, y deja de pagar la hipoteca?
¿Y LA TIPOLOGÍa DE LA VIVIENDA NO SE TIENE EN CUENTA?
ES DECIR, ¿VA A TENER DERECHO A LA MISMA MORA LA FAMILIA DE 5 PERSONAS QUE SE EMBARCÓ eN UN PISITO DE 50 M2 POR 150.000 EUROS QUE LA PAREJITA SIN HIJOS Y EN PARO QUE SE METIÓ eN UN CHALET DE URBANIZACIÓn EXCLUSIVA DE 200 M2 POR 800.000?.
¿NO VA A HABER LÍmITES EN ESTE SENTIDO? ¿NO SE piensa CAMBIAR los inmuebles más caros POR UNA VIVIENDA SOCIAL MÁs MODESTA EN UN BARRIO MÁs MODESTO?
¿O SE VAN A GRATIFICAR ALGUNOS CASOS CON DOS AÑoS DE VIDA GRATIS EN VIVIENDA DE LUJO? ¿SE va a PREMIAr a aquellos que fueron "MÁs VIVIDORes y más ostentosos" ?
¿QUÉ cLASE DE JUSTICIA ES ESTA? ¿QUÉ cLASE DE DISCRIMINACIÓn ES ESTA?
ME QUEDO CON LA BOCA ABIERTA. ESTO ES UN DESPROPÓsITO.
NO LO ENTIENDO.
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Yo te lo explico:
Cuando en el año 2007 se desencadenó la crisis y se empezó a desinflar la burbuja, nadie en España pensó que duraría más de dos años. Estamos en 2012 y todavía no han asomado los "brotes verdes", claro que tampoco se ha sembrado ninguna semilla para que pudieran aparecer.
En aquellos inicios, las clases más acomodadas, los que hasta entonces presumían de tener un buen puesto de ejecutivo en una empresa, y un buen sueldo, nunca pensaron que a ellos tambien les podría afectar la crisis.
Para algunos sectores de población, los primeros años fueron terribles: inmigrantes, obreros sin cualificación, matrimonios jóvenes veían como uno tras otro iban perdiendo su vivienda con la ejecución de una hipoteca que no podían pagar.
Ya entonces, algunos partidos muy minoritarios alertaban del drama social del desahucio y, en repetidas ocasiones, apelaban a tomar medidas. Pero estas medidas nunca llegaron, ni con los socialista en el gobierno. "Creaban inseguridad jurídica" alegaban los políticos.
350.000 familias se veían en esa situación.y perdían su hogar.
En diciembre de 2011, el pp pasa a gobernar la nación. Las protestas y las propuestas para parar la sangría del desahucio continúan, pero este gobierno también es sordo.
Con el transcurso de tiempo, la crisis se muestra como más duradera e implacable de lo imaginado, los créditos no fluyen, el consumo se estanca y muchas empresas cierran o se reducen. Sus empleados van a la calle. Primero los trabajadores de rango inferior. Por último, hasta los ejecutivos tenían que ser despedidos. Sí esos que se llamaban a sí mismos cosas raras como "bissnes master", "marquetin senior", "diler asistan",....que aguantaron hasta que aguantó la prestación por desempleo, pero despues.....
Con el tiempo, incluso muchos empresarios se llegaron a quedar sin su negocio. En octubre de 2012,el dueño de una papelería aparecía ahorcado, una hora antes de que le desahuciaran de su vivienda.
Unos días después,en noviembre, una mujer de baracaldo, perteneciente a esta clase social por encima de la media,con un empleo de ejecutiva y con ingresos mensuales familiares de 4.500 euros, perdía su vivienda, y la desesperación ante tal inédita e inexplicable situación la llevaba a cometer una locura: tirarse por la ventana. Los pobres de remate apenas se suicidan, están acostumbrados a convivir con el sufrimiento.
Los políticos de los partidos mayoritarios en el parlamento comprenden que entre los 6 millones de parados ya no sólo hay empleaduchos, estudiantes, obrerillos de clase baja. La clase media y alta empieza a pasarlo mal, y de seguir así, ya nada les asegura que sus propios amigos, conocidos y familiares con los que comparten buenas relaciones y vecindad en su entorno de pozuelo, majadahonda, las rozas, villaviciosa, rivas,...no se vean tambien en la misma situación en que se han visto ya miles y miles de "panchitos".
Cuando el peligro acecha, es hora de tomar medidas. Y qué mejores medidas "sociales" que aquellas que no distinguen clase, lujo, y ostentosidad para que los amigos propios no se vean privados de lo que ya están acostumbrados a disfrutar.
Que se gobierna y se legisla con doble rasero según a la clase social a la que perteneces es evidente. ¿Acaso las sicav no tributan menos? ¿Acaso las amnistías fiscales no están reservadas a los grandes capitales? ¿Acaso no paga sólo 60 en medicinas quien debería pagar 100, mientras que quien no tiene nada paga 40? ¿Acaso no pagamos todos iva, sin distinción de recursos? ¿Acaso el euro por receta distingue de rentas?
Poco a poco estamos pasando de la progresividad en las cargas a la discriminación de los más pobres.
Dos años de mora será muy poco tiempo para salvar a quienes se quiere salvar. Habrá prórrogas, seguro.ya se sabe, por los amigos lo que sea.
¿Ah? Pero finalmente.....¿No nos van a regalar la vivienda?
¡Que injusto!
#32 Viernes, 16 Noviembre, 2012 - 17:09 info's picture afectado dice
¿Ah? Pero finalmente.....¿No nos van a regalar la vivienda?
¡Que injusto!
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Hace unos años parecía inverosímil que bajara la vivienda.
Ya ha bajado un montón.
No te extrañe que dentro de unos años los dueños prefieran alquilar por 150€ (por ejemplo) más gastos la vivienda en la que invirtieron 200.000€ en 2005-2007, situada en villabotijos de enmedio (hay una cosita llamada teletrabajo, que cada vez va a más).
Posdata: regalar una vivienda sale más barato que demolerla.
Lo que no puede ser es que extranjeros con contratos basura suscribieran préstamos hipotecarios para comprar viviendas de 200.000 ó 250.000 euros y, seis meses después se quedasen en paro, como era natural.
Luego, la culpa fue en su momento de los bancos y cajas, que no garantizaron el préstamo.
Y ahora ¿Qué?, A regalarles el pisito durante dos años, o tres, o cuatro, o los que sean, ¿No? Y los demás a pagar, porque claro como no somos extranjeros, que son los únicos que tienen derechos en este país bananero de mierda.
La mierda de idealista.com habla de desahucios cuando esta gentuza idealista.com desahucian constantemente personal, contratan, maltratan y echan al personal en una empresa triste, oscura y siniestra por dentro donde el empleado es maltratado si tiene la mala suerte de caer en ventas ya sea Madrid o Barcelona ya que el nivel es bajo bajo en management por no decir nulo.
Lamentable empresa española que da una cara y tiene otra bien distinta
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