Dos juzgados de la comunidad de Madrid han declarado nula la ejecución hipotecaria de dos familias cuyas viviendas iban a ser embargadas por cajas fusionadas. El tribunal alega en su fallo que no puede ser distinta la entidad que demande la ejecución hipotecaria de la que dio el préstamo
Juan villén, responsable de idealista hipotecas, ya ponía de relieve esta dificultad meses atrás. Villén indicaba que el procedimiento judicial de reclamación de una deuda hipotecaria contempla que el juzgado verifique con el registro de la propiedad correspondiente tanto la titularidad de la deuda (entidad acreedora) como la de la vivienda que sirve como garantía del préstamo, así como la existencia de posibles cargas (deudas) adicionales sobre dicha vivienda
Cuando se produce una fusión de cajas o la compra de una cartera de préstamos hipotecarios por parte de un fondo a un banco, se procede al cambio de titularidad ante notario, pero por ahorrar costes no suelen proceder a solicitar el cambio de titularidad de la hipoteca en el registro. Cuando llega el momento de reclamar la hipoteca judicialmente, el juzgado de turno constata que la deuda está siendo reclamada por una entidad diferente a la que consta en el registro, y paraliza el proceso hasta que se subsane esta incidencia
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3 Comentarios:
¿Y qué pasó con las ejecuciones ya efectuadas a cientos de miles, e inscritas ilegítimamente a terceras sociedades, como ahora se demuestra.?
¿Responsabilidad de jueces y registradores haber pasado este hecho por alto?.
Pais de pandereta y olé!
BIEN VISTO! todo lo que puedan ser travas a los todopoderosos està muy bien!
Queda por echar fuera este gobierno elegido por estafa...
Hola .pueden desahuciar a una familia de cinco mienbros de familia .trabajando solo el niño y cobrando.casi 600 euros y lo de mi suegra que son 600 .euros .no cobamos nada mas .¿Nos pueden echar? Gracias
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