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fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com
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idealista: "sería aconsejable que el esfuerzo financiero para comprar una vivienda volviera a ser el de los años 80"

Autor: equipo

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que “sería aconsejable que el esfuerzo financiero para comprar una vivienda volviera a ser el de los años 80”. Pero descarta que los precios de la vivienda bajen a niveles de hace 30 años. Considera que hay muchos particulares que aún no quieren aceptar que su casa no vale, “ni de lejos, lo que están pidiendo”. Y se confiesa un "creyente del alquiler"

En un encuentro digital mantenido en elconfidencial.com, encinar considera que el precio seguirá ajustándose aunque cada vez queda menos recorrido a la baja, algo que estima positivo. “Quizá muchos particulares aún no quieren aceptar que su casa no vale, ni de lejos, lo que están pidiendo”, comenta, para añadir que es importante dejarse asesorar por una agencia inmobiliaria para que comercialice la casa

Además, se considera un “creyente del alquiler” y se remite a la escena de la película “Martín hache” que refleja lo que piensa: “cuando Eusebio poncela dice algo así como “comprar una vivienda debe ser el final de un camino, no el principio”. En su opinión, el hecho de comprar una vivienda demasiado pronto “ha truncado muchos proyectos vitales”. No obstante, es consciente de que hoy en día hay chollos en los que la hipoteca puede salir más barata que el alquiler, así que recomienda buscar en idealista y presentar ofertas

En este sentido, cree que hoy en día “no se venden pisos, se malvenden”. “Si necesitas vender tu piso no vas a tener más remedio que ajustar el precio hasta que encuentres un comprador”, comenta, para añadir que “quizá tengas que bajarlo más de lo que llegaste a pensar”. “Olvídate de lo que pagaste por él o de lo que sacó tu vecino hace años cuando lo vendió”, sentencia

 

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