Bankinter ha pisado el acelerador para dar salida a su ladrillo. La entrada bruta de los activos inmobiliarios adjudicados por la entidad en 2012 se situó en 274 millones de euros mientras que las ventas brutas alcanzaron los 145 millones. El ritmo con el que bankinter dio salida a este stock representó el 53,1% de todas las entradas brutas que se produjeron el año pasado. No obstante, el banco que dirige María dolores dancausa señala que ha aplicado para ello un descuento bruto del 33% frente a la rebaja del 19,1% que realizaba en 2011
Pequeña, diversificada y con muy poco peso en suelo. Así, describe bankinter su cartera de activos inmobiliarios adjudicados que a cierre de 2012 alcanzó un importe bruto de 611,66 millones de euros, con una cobertura del 37,69% sobre el valor contable. De ese portfolio, las viviendas representaron un valor bruto de 293 millones de euros; el suelo, 128 millones y otros, 191 millones. En total, el banco tuvo que realizar por esta cartera unas provisiones de 231 millones de euros, lo que deja un ratio de cobertura del 37,69% sobre el valor contable
El banco asegura que la venta de estos activos va a “buen ritmo”, ya que ésta supuso el 53,1% de todas las adjudicaciones brutas que recibió en 2012. Si bien es cierto que la firma ha mejorado este ratio respecto a 2011 (cuando se movió en el 44,7%), los resultados también arrojan un fuerte repunte de las entradas brutas que crecieron un 45,74% en tasa interanual hasta los 274 millones de euros. En mayor medida creció el esfuerzo de bankinter por dar salida a este stock dado que las ventas brutas subieron un 72% hasta los 145,8 millones
La entidad indica que para lograr cerrar con éxito estas desinversiones se aplicó un descuento bruto medio del 33% de las que se había provisionado el 31,7%. El banco cuyo máximo accionista es Jaime botín subraya que la calidad de sus activos está “muy por encima del resto de sus competidores” con un ratio de morosidad del 4,28% frente al 11,38% que tenía el sector en noviembre y con una cobertura del 48,31%
Los activos problemáticos de bankinter (donde se incluye riesgo dudoso; subestándar, aquel que se considera que puede entrar en mora y activos adjudicados sobre riesgo computable total) fue inferior a la del resto de entidades. En concreto, supuso un 5,9% (tota de 2.740 millones )frente al 15,9% que tienen los bancos comparables
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1 Comentarios:
Trolas y más trolas. Bancos e inmobiliarias inflan los precios cíclicamente. Antes del 1 de enero un piso que valía 110000 pasaba a 130000 en 2013. Así hacen siempre pa'lante y pa'tras constantemente, pero bajar no bajan. No se enteran de que sus trucos no cuelan y ya da igual. La gente está arruinada y no va a comprar aunque los regalen. Este el fin. Me alegro de que algunos que compraban y vendían para especular, se hayan quedado con los ladrillos colgando. Que se jodan. Esos pequeños especuladores, acumuladores de pisos, rentistas de poca monta se van a joder pero bien.
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