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Las hipotecas para vivienda caen un 32,7% en 2012, sexto año de caídas

Autor: Redacción

En diciembre se registraron 17.577 nuevas hipotecas sobre vivienda, un 28% menos que hace un año y un 8% menos respecto al mes anterior, según datos del instituto nacional de estadística (ine). El descenso acumulado en 2012 fue del 32,7%, al concederse 274.715 préstamos. Recordamos que los datos del ine toman como base las hipotecas registradas, lo que sucede unos dos o tres meses después de la firma de la operación

Se trata del sexto año de caídas consecutivas. Desde los máximos alcanzados en 2006, cuando se concedieron 1.342.171 hipotecas, la caída registrada es del 80%

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 101.460 euros, un 3% menos que en diciembre de 2011 y un 3,6% inferior al obtenido en noviembre de 2012. En 2012 el importe medio retrocedió un 7,8%

En cuanto al capital prestado para la constitución de hipotecas sobre vivienda alcanzó los 1.783 millones de euros, un 30% menos en términos interanuales y un 38% en todo 2012

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que "el dato más sorprendente de la estadística de hipotecas firmadas en 2012 es que éstas se sitúan por debajo del número de operaciones de compraventa, lo que pone de manifiesto que cada vez se compran más casas 'a tocateja' debido a que con la bajada de precios de los últimos años muchos inversores vuelven a considerar el ladrillo como una oportunidad de inversión. Durante los próximos meses es probable que esta tendencia se mantenga y sigamos con bajos niveles de hipotecas firmadas. El ajuste de los precios de la vivienda permitirá que el importe medio de las hipotecas baje, aunque los diferenciales serán cada vez mayores, alcanzando niveles del 3% en breve"