El precio de las viviendas en dublín subió un 0,5% en el primer trimestre de 2013 en tasa interanual, según un informe de la web inmobiliario daft.ie. El estudio muestra que los quienes quieren vender su casa en la capital irlandesa elevaron los precios, algo que no ocurría desde principios de 2007. Sin embargo, en todo el país el precio de la vivienda cayó un 6,6% hasta marzo de este año en tasa interanual
El informe destaca que desde el pico máximo de precios marcado en 2007, el valor de los pisos en Irlanda ha caído un 54,7%. Además, el incremento de precios sufrido en dublín no se ha reflejado en otras ciudades irlandesas. Así, el precio de las casas en cork ha cedido un 9,8%; un 14,6%, en waterford; un 10,7% en galway y un 12,9% en limerick
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El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
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5 Comentarios:
-España en recesion
-España en paro
-España en deuda
-España en vejez
Ni de locos es un momento para comprar. Y en el futuro menos..españa es un pais viejo con gastos sanitarios y de pensiones muy alto. No es pais de futuro
Irlanda ha atravesado una burbuja inmobiliaria mayor que la española, con incrementos de precios superiores al bomm inmobiliario español, además ha sido intervenida por la UE, que pasa en estos casos?? sencillamente se produce un movimiento de precios a la baja, que por lo general suele ser excesivo, pasa en bolsa y otras muchas inversiones, la corrección suele ser más violenta y brusca de lo necesario.
En general tocado fondo el mercado busca su equilibrio, esto quiere decir que se vuelva a la situación de la burbuja???, claramente no, se trata sin duda de un rebote que busca, sobre todo en las grandes ciudades, su nivel adecuado, despues de haber bajado con fuerza, y conforme a la población, demanda de vivienda, situación económca de sus habitantes etc.
Los inversores y demás agentes del mercado lo saben, después de una fuerte corrección suele tener lugar una corrección al alza, de quizás dos puntos, en torno al 10-12%, y ese es el beneficio a corto que se busca, y después pues ya se verá, dependerá de la evolución de la situación económica, de ser positiva o estable, las revalorizaciones en inmobiliaria no suelen superar el 6-7% anual, que es lo lógico y natural, un par o tres puntos por encima de la inflación, que suele ser más alta que la actual en tiempos de no-crisis.
Sería interesante mostrar una gráfica con los precios medios de los últimos 15 ó 20 años: se vería la burbuja ... y cómo han caído los precios a un 30% del valor máximo. ¿Ahora suben? ¡Pues claro! Y en España lo harán, pero todavía queda mucho trecho para llegar a ese 70% de bajada.
Eeuu, ahora Irlanda.........la tendencia está clara. Pronto empezarán a subir en España, .........por mucho que graznen los cuervos.
Eeuu, ahora Irlanda.........la tendencia está clara. Pronto empezarán a subir en España, .........por mucho que graznen los cuervos.
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Cómpralos a pares!, corre!, ves!.....yo sigo esperando lo inevitable.
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