Madrid avanza en la revisión del pgou para desbloquear la situación de ilegalidad de los pau
El próximo viernes 12 de abril se celebrará un pleno extraordinario en el ayuntamiento de Madrid para aprobar el avance de la revisión parcial del plan general de ordenación urbana (pgou) de 1997, con el objetivo de desbloquear la situación de ilegalidad de los 22 pau de Madrid. La delegada de urbanismo del consistorio, paz González, insiste en que en agosto podría estar tramitada la revisión
En su opinión se trata, tal y como explicó en su momento, de “corregir un defecto formal” ya que, en virtud de la sentencia del tribunal supremo que ilegaliza hasta 22 pau, no se había justificado suficientemente en el plan general de 1997 la pérdida de valor de la protección del suelo al pasar de especialmente protegido a urbanizable
Según el ayuntamiento, la sentencia del supremo afecta a 96 cooperativas de vivienda propietarias de suelo que agrupan a 9.076 familias. Estas cooperativas están distribuidas entre valdebebas, con 67 cooperativas y 5.000 cooperativistas, los berrocales, con 7 cooperativas y 2.200 cooperativistas, los ahijones, con 18 cooperativas y 1.548 cooperativistas, y arroyofresno, con 4 cooperativas y 319 cooperativistas
En el conjunto de los ámbitos se han concedido licencias para la ejecución de 5.042 viviendas con una superficie edificable de 525.000 metros cuadrados, así como para otros 55.000 metros de superficie para actividades económicas
Los suelos objeto del documento quedan clasificados en urbanos, urbanizables y no urbanizables en función de sus características, y quedan vinculados al régimen jurídico legalmente aplicable a cada clase y categoría. Así, los distintos ámbitos quedarán en cuanto a parámetros urbanísticos y derechos adquiridos exactamente igual que estaban antes, es decir, lo único que va a cambiar es la adaptación de los suelos a la situación física real que tienen a día de hoy
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