El govern catalán necesita liquidez a corto plazo y para ello está dispuesta a vender su patrimonio a precios de derribo. Tras casi dos años con sus inmuebles a la venta, la generalitat ha rebajado un 21,72% el precio medio de los inmuebles, pero apenas ha bajado un 5% el precio que pagará por seguir en ellos de alquiler. Esto hará que se gaste en 10 años de inquilino lo que ingresará por la venta de su "paquete" de inmuebles
El ajuste en el precio del alquiler que consiguió el año pasado la generalitat, un 1,36% interanual, fue inferior a lo que marca el mercado, entre un 5,5% y un 8% menos. Las rentas que pagará sólo se han rebajado un 5%
En caso de que el gobierno logre vender los edificios puestos a la venta, cobrará un mínimo de 162,61 millones de euros y deberá pagar 17,12 millones anuales en concepto de alquileres. Si todos sos ingresos se destinaran a pagar los alquileres, tan sólo tardaría diez años en consumir los recursos obtenidos por la venta (sin contar aumentos de precios de los activos)
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
¿Estás haciendo reformas en casa y tu vecino te ha pedido ver tu licencia de obra? No eres el único. Las obras en comunidades de propietarios suelen despertar tanta curiosidad como dudas legales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
4 Comentarios:
Para ver la buena gestión que ha hecho la clase dirigente, sería interesante saber el coste real que supuso la edificación de dichos inmuebles y el precio de enajenación actual, con un poco de suerte nos horrorizaríamos
Eso pasa por gobernar pensando solo en las proximas elecciones. Este mal no solo se da en politicos catalanes, es un mal que afecta a todos los politicos españoles.
¿Harian lo mismo con su casa, o en un local suyo?
Hay gente que vende los locales y se quedan ellos de inquilinos, porque necesitan liquidez, y la rentabilidad aproximada suele ser entorno al 6%-7%, no el 10%.
Creo que sera un error, por parte de la generalitat vender las propiedades, e quedarse de alquiler, esto de vender edificios, si mal no recuerdo, lo hizo el banco de Santander, y aun que fueran otro tiempo, por lo que valían, y quedarse da alquiler siempre considere que era un aviso, que algo no funcionaba bien, pocas acciones tenia del Santander, pero no tengo ninguna. No vendan, esto es tan malo o peor que construir carreteras para pagar en 90 o mas años
Este es un claro ejemplo de la "profesionalidad" y de la "visión estratégica" de los políticos que tenemos en este país, lamentablemente muchos dirigentes de empresas a sueldo (que no arriesgan su dinero sino el de los demás) tienen la misma estrechez de miras.
Siguen cometiendo los mismos errores que nos han traído a la situación en que estamos, siguen sin enterarse de nada.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta