La comunidad de Madrid ha modificado el requisito de tener menos de 35 años para acceder a una de las casi 2.000 vivienda protegidas en alquiler con opción a compra. Ahora los mayores de 35 años podrán optar a las viviendas del plan de vivienda de la comunidad
Según el gobierno de Madrid, los cambios aprobados han sido diseñados para “flexibilizar el acceso a la vivienda protegida en un momento de crisis económica en el que el perfil de personas y familias con dificultades de acceso a la vivienda se ha ampliado”
La comunidad de Madrid también ha modificado el plazo a partir del cual se puede ejercer el derecho de compra. Antes había que esperar entre cinco y siete años y ahora el inquilino podrá ejercer su derecho de compra a partir del primer año
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8 Comentarios:
Todo lo necesario para engañar a las personas.
Que nadie piense que es para beneficiar a la población, es para beneficiar a los bancos y los amigue tes que no saben donde meter todos estos pisos.
Si no comprara nadie, el nuevo contrato de alquiler sería mucho más asequible que el primero.
Lo más beneficioso es marcharse y renegociar el nuevo contrato de alquiler allí o en otro lado.
Esto sí que es una buena idea para ayudar a las familias con necesidades pero esto no lo cuentan.
Yo lo que haria directamente es que los pisos de alquiler social no tuvieran la opcion de compra y su alquiler se abarataria.
Evidentemente, después de esta medida esperemos que los mayores de 35 años también tengan el derecho a desgravación fiscal por alquiler de vivienda en Madrid en la declaración de la renta...
Simplificando:
La vivienda de protección ya no "protege", puesto que los desfavorecidos que quieren acceder a ella ya no pueden comprar, ya no les prestan (insolventes, futuros morosos, etc).
¿Qué sentido tiene vender VPO? Ninguno, sólo el alquiler, y a precios bajos.
Pero nada, ya se veía la gracia y el arte del pp al crear vppl (precio limitado) a 3.000€/m2 en Madrid ... como si fuésemos ricos. ¿Vivienda de protección? ¿Política social? Jajajajaja
La vpo en Madrid es un desproposito. Cualquiera que gana 50.000 euros al año, puede optar a una. La vivienda vppl esta a 3000€/m2, mas cara que la vivienda libre. Cuaquiera que tenga la edad que tenga, puede comprar vivienda destinada a vivienda joven porque los jovenes, a quienes esta destinada la vivienda, no pueden pagar los abusivos precios de la vpo. Vamos, la vpo es una estafa. Mejor que la quiten.
Hay una forma de aprovechar la tonteria pisera con el alquiler con opcion a compra
Y es la que hacen los enterados como el zparo ( si vuestro listo zparo que esta de alquiler en chalet):
Se acepta opcion de compra "muy cara", pero solicitando una rebaja del alquiler
Y el dueño se le hacen chiribitas pensando que este tontorron al final me lo comprará carisimo
Naturalmente tu no ejerces la opcion y vives barato un tiempo
Y cuando cumple o quieras cambiar ,te vas a otro con la misma historia
Y luego vino el lobo y se la comio
Se nota que no tienes mucha experiencia en buscar un alquiler con opción a compra. Para empezar no entras con una fianza de un mes. Al menos tienes que aportar unos 6000 euros (depende del propietario). Nadie que pretenda vender la casa muy cara te va a rebajar el alquiler. Sólo los más desfavorecidos que se vean con el agua al cuello accederán para intentar sobrevivir un poco más y justo estos no pretenderán venderte la casa muy cara.
Ten por seguro que si entras en una casa muy cara no se les hacen chiribitas porque tienen más que tú y otros 20 juntos y les da igual esperar un poco más. Igual en tres años te matas por conseguirla, nunca se sabe.
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