Opinión ciudadana: ¿Si tuvieras dinero en efectivo comprarías una casa a tocateja?

El precio es igual al menor valor entre "capacidad de pagar" y "disposición a pagar". De poco sirve que quieras pagar mucho si no puedes, o que puedas pagar mucho si no quieres.

Entre 1997 y 2007 la "capacidad de pagar" ha sido casi infinita, gracias a una falsa bondad de los bancos y a la connivencia necesaria del gobierno bicefálico ppsoe, y mientras tanto la "disposición a pagar" iba creciendo jaleada por los medios. Si quieren encontrar culpables no hace falta buscar más lejos.

Entre 2007 y 2019 la "capacidad de pagar" se ha reducido a lo que cada uno pueda pagar a tocateja, y por tanto no mucho, mientras que la "disposición a pagar" ya lo estamos viendo, cada vez quedan menos tontos a los que engañar.

A partir de 2019 ya veremos como de pobres estamos ?, pero todo lo que está pasando se nos ha quedado grabado al menos hasta la siguiente generación.
Ya que al menos a estos nunca podran engañarlos los bancos ni sus madres.... con el embuste de: "la vivienda nunca baja "

Yo fui de los que recomendaba comprar en vez de alquilar... y de los que dejó de hacerlo cuando un m2 supero un mes de sueldo...
El problema es que las nuevas generaciones que no eramos propietarios en los 90, solo hemos visto ni un €... solo sueldos que no suben y viviendas y consumo que se disparaba.

Si vamos a comprarles la casa a nuestros padres... ya pueden ir bajándose del burro pidiendo...
La media internacional es que una casa media son 4 años de sueldo medio neto. En pareja se puede pagar en 4 años con el 50% metiendolo en la hipoteca.
(Pero eso si la media es 4 años ingresos netos: una persona...no engañarse como hicieron otros)

Claro que la mayoría cree que la vida es cuestión de "llegar a fin de mes" y se piensan que una hipoteca a 35 años se paga en 35 años...
La mayoría solo sabe hacer cuentas mes a mes... tanto gano, menos la hipoteca, y tanto me queda para vivir...
¡Y una mierda!..........TANTO CRÉdITO Y TANTA POLLA...

Las deudas se quitan primero... y luego presumes de viajes, de coche, y de lo que te de la gana. Si quieres algo te lo pagas...
Demasiada Cigarra viviendo al día y luego les da la vida dos guantazos y no saben para donde mirar.

Individualmente hay tragedias de quienes callan su sufrimiento por la vergüenza de necesitar ayuda...
En cambio a los bancos se les regalan los millones como churros para que sigan sin rendir cuentas...

Esa clase media está sufriendo hoy, afrontando una creciente pérdida de estatus y acercándose a frecuentes situaciones de pobreza. Hablamos de personas que no son pobres ni se reconocen como tales, pero que se echaban a llorar en las entrevistas ,porque hacía frío y no podían poner la calefacción porque no tenían dinero.

Hay pisos de obra nueva que no han bajado casi nada y no se venderán nunca y pisos de segunda mano que han bajado hasta el 50% y tampoco los quieren, no hay estadísticas fiables sobre esto porque ha nadie le interesa reconocer la profundidad del problema-
El que se compre casa ahora pagará muy poco pero solo en mano : a tocateja
O a lo largo de la vida de la hipoteca (y por la proxima subida del Euribor): acabará pagando menos que a precio de boom.
Y mucho menos que los hipotecados en la década de 2000, pero tampoco enormemente menos.

Se han realizado muchos esfuerzos para proteger a los miembros de nuestra sociedad que, como yo, tienen más de 60 años
Pero tenemos que recordar que no es el aumento de la esperanza de vida la que representa una amenaza para las pensiones futuras
La verdadera amenaza es no tener suficientes jóvenes para pagarlas.
¿Les sorprende que muchos jóvenes se vayan a buscar un futuro mejor fuera de España? En realidad hay muchas posibilidades de que sigan aqui en paro en 2025.

España se encuentra en una profunda crisis. Ignoran el hecho de que el desempleo, y especialmente el desempleo juvenil , es inaceptablemente alto, que el futuro del país está saliendo en aviones, barcos y trenes, que las perspectivas de crecimiento económico son patéticamente débiles, y que algo hay que hacer sin duda.

Pues mientras no pongamos las viviendas a la altura del salario normal, esos jovenes no van volver ni crear hogares aqui
Y mantenernos ciegos en solo ansiar los garbanzos delante....mientras otros paises con viviendas baratas, además se estan asegurando: comidas, cenas, mariscadas y pension con nuestra juventud

Para ser mas preciso, los pisos malos casi invendibles han bajado poco en razón a los ingresos de sus posibles compradores.
Los pisos dignos han bajado poquisimo. En mi urbanizacion que tiene zona verde y piscina, los pisos de 150m que compramos a 49.000 € con plaza de garaje incluida en el año 85, se intentan vender a 550.000€, apenas un 10% menos de la ultima venta en el 2009.es una urbanizacion de clase media normalita con precios de super lujo solo al alcance de los pocos que disponen de un buen salario y estos ya tienen piso y muy lejos de las posibilidades de lo que se puede comprar con los sueldos de hoy en dia.
De la segunda vivienda mejor no hablar, pisos diminutos y/o lejos de todo, o/ en medio de la nada,y en precio a años luz de lo que puedes alquilar por la mitad de dinero.

¿Si tuvieras dinero en efectivo comprarías una casa a tocateja?
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De hecho voy a hacerlo, para eso estoy agazapado con mis ahorros en varios fondos generando intereses. Eso si, cuando bajen más, cuando lo que en 2007 valía 250000 valga 130000.
Por mi parte procuraré no pedir nada al banco y si tengo que hacerlo, intentaré devolverlo cuanto antes, no quiero nada de nadie, prefiero vivir tranquilo. Lo

Que tengo claro es que no regalare 100000 euros a un propietario usurero para solucionar sus errores pasados.que pierda él, el propietario, el "listo" inversor casero con conocimientos nulos . Todo lo que pierda se lo merece, y yo me alegro.

A este precio ni loko,

Los españoles no compran casas porque no hay dinero para pagarlas, ni ahorrado ni procedente de créditos bancarios. Si a esta circunstancia le añadimos la reciente subida de la carga impositiva de la vivienda nueva, el fin de la deducción por vivienda habitual o una posible subida por parte de las comunidades autónomas de su impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), tenemos el cóctel perfecto para que el mercado siga estancado.

Y todo esto sin olvidar, claro está, que la mayor parte de los compradores potenciales con capacidad real de pago están esperando agazapados a que los precios toquen suelo antes de comprar....posiblemente por 2019

Hoy el secreto de los inteligentes esta en mantenerse agazapado con los ahorros generando intereses a la espera de la futura buena situacion
Pues un año de espera hoy, supondran 3 años de menos en la hipoteca.

Las compraventas siempre se han usado para blanquear, se daba el 20% de entrada, y se cogia una hipoteca para justificar,

No se debe comprar al cdo. Pues gente que o ha hecho cuando tienen un problema el banco no los protege y cuando mas beneficio tiene el banco en el embargo, mas pronto la ejecutan, no tienen miramiento de que la pagastes durante muchos años y fuites muy buen cliente. Ademas siempre hay un familiar de algun director de Bco que se aprovecha y se lo queda. Por cuatro duros.