A partir del 1 de noviembre desaparecerán definitivamente los índices de cajas y bancos para hipotecas en España. En la actualidad, cerca de un millón de préstamos para la compra de vivienda están referenciadas a estos índices. Todos los afectados sufrirán un cambio en sus cuotas que variará en función de la nueva referencia a aplicar
La nueva ley, aprobada ayer en el congreso, contempla que el irph-cajas y el irph-bancos sean sustituidos por el tipo previsto en el contrato hipotecario. Y, en caso de que no exista, por un nuevo valor: el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en España
En el caso de las personas que tengan contratada una hipoteca referenciada al euríbor no se verán afectadas por los cambios en los índices de referencia hipotecarios, por lo que seguirán con la misma normativa para abonar sus cuotas
Según los últimos datos disponibles del banco de España, correspondientes a agosto, el irph bancos se sitúa en el 3,991%, el de cajas en el 3,298% y el tipo ceca, en 5,875%. Lejos del euríbor a un año, que es del 0,547%
4 Comentarios:
Cuando contraté mi hipoteca pasé por varias entidades. Que si Euribor, que si irph. En mi caja de toda la vida tenía que ser irph sí o sí. bueno, pues la hice en otra entidad a Euribor + un diferencial que durante toda la vida de la hipoteca ha estado muy por debajo de lo que me ofrecía el irph. De hecho, creo que nunca he llegado a entender que el irph se usara como referencia existiendo como alternativa el Euribor.
Por cierto, mi caja de toda la vida vendió preferentes, y como eso lo considero deshonesto y no me gusta hacer negocios con gente deshonesta, dejó de ser mi caja. Es lo que hay.
Contempla que el irph-cajas y el irph-bancos sean sustituidos por el tipo previsto en el contrato hipotecario. Y, en caso de que no exista, por un nuevo valor
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Que nos apostamos que ese "nuevo valor" significa pagar más
F
En segundo lugas pone en mi contrato .
La equiparable que publique el Banco de España,ministerio de hacienda o
Instituciones publicas o privadas de la union economica y monetaria.
Que significa eso ?
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