Los bancos y cajas de ahorros iniciaron a finales de 2007 la venta de grandes paquetes de sucursales a fondos de inversión, con los que acordaron permanecer en ellas como inquilinos durante 20 o 30 años. Ahora esos fondos están revendiendo las oficinas a pequeños inversores que han decidido sacar el dinero del banco, donde obtienen una baja rentabilidad, para convertirse en los dueños de la sucursal en la que tenían su dinero
El número de sucursales en reventa por parte de los fondos rondaría las 2.500 oficinas y el precio medio se situaría en 500.000 euros. Los fondos han troceado sus carteras para revender las oficinas bancarias incluso una a una, lo que les permite obtener un precio superior al que pagaron cuando las compraron ‘a granel’
Con esta operación, el comprador particular obtiene con la compra un inquilino solvente –el banco–, un contrato de arrendamiento a largo plazo sin gastos de gestión y una rentabilidad de entre el 5,5% y el 7,5%, superior a la de depósitos o bonos
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6 Comentarios:
A 5.5 %, y a 500.000 de precio, el alquiler mensual es de 2.291 €
A 7.5 %, y a 500.000 de precio, el alquiler mensual es de 3.125 €
Mucha rentabilidad me parece, mucha.
Pobres y timados una y otra vez sin remedio
El trasfondo de la crisis es un golpe de estado del gran capital sobre la democracia.
Las protestas ciudadanas se dirigen contra los brazos políticos del capital, pero los ‘protestatarios’ siguen alimentando a los promotores del golpe, comprando sus productos o guardando el dinero en sus bancos.
Dado que nuestros presuntos representantes, los grandes partidos políticos han renunciado a controlar el mercado, como ciudadanos no tenemos ninguna influencia.
Pero en el juego económico, como consumidores tenemos un poder que puede ser enorme cuando aprendamos a encauzarlo.
Si nos lo proponemos en serio, la población civil puede doblar la cerviz de ese puñado de estafadores económicos y políticos que se han creído que pueden poner de rodillas a todo un pueblo.
Cosas de un pueblo de tontos :
(Ellos no confían en ti pero nosotros si en ellos. La banca reduce un 9,22% su crédito y capta un 15,4% más de depósitos)
Pues así somos de generosos los españoles. Después de habernos colocado durante años preferentes, subordinadas, hipotecas impagables, o fondos inmobiliarios arruinantes, los españoles somos generosos por naturaleza y seguimos confiándoles nuestros ahorros mientras ellos siguen reduciendo el crédito. ??
Recuerden el proverbio africano: la unión en el rebaño obliga al León a acostarse con hambre >.........saca tu dinero
Pues tu fíate de los políticos y sindicalistas que ya estuvieron en las cajas consintiendo las preferentes y esos representantes del pueblo las dejaron totalmente arruinadas
En el 2009 me ofrecieron comprar oficinas de bancos para diversificar patrimonio.no lo hice aunque me aseguraban que el banco se quedariia como inquilino durante 20 años a mas, no me fie y me alegro de no haberlo hecho porque desde entonces cerraron varias oficinas de bancos y se hubiera comprado una de estas que cerraron me hubiera quedado con una oficina que no podria alquilar y el dinero atrapado en un local que no puedo vender.si algo suena demaseado bonito para ser verdad es que lo es!
Jajaja vaya foro de perdedores
De la Tecnologica, pasaron los inversores a inmobiliaria.
De comprar Terra y palmar un 80 % de media, a comprar Bancos, inmobiliarias y casas , para luego volver a palmar un 60% o 70%
Vamos que si no se han sabido mover las inversiones, mejor una cuenta corriente, "al menos no se pierde....nadie ha perdido".
Y si aún no te fias de nadie "gran inteligencia" pues España ya es muy pobre
Y nos esperan monton de pufos hipotecarios socializados entre el pueblo
Pagandolos con décadas de miseria y estancamiento
Pues guardate de los ladrilleros,propietarcillos y banqueros ,que estan que muerden por tus billetitos
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