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La banca no da crédito a los promotores ni aunque tengan vendido más del 50% de las futuras viviendas

Autor: Redacción

Que las entidades financieras apenas conceden hipotecas es una realidad. Las hipotecas constituidas se hundieron un 31% anual en septiembre, según el ine. Pero la novedad es que también se ha congelado la concesión de crédito para la promoción de obra nueva. Algunos promotores llegan a tener “prevendidas” en más de un 50% la promoción pero no encuentran un banco que financie la construcción. La respuesta es que la banca se ha indigestado: se ha quedado con un volumen tan elevado de activos inmobiliario que no quiere tener más exposición en el ladrillo español

Sin embargo, algunas entidades financieras como banco sabadell han comenzado a financiar proyectos inmobiliarios bajo unas condiciones muy estrictas. Sabadell tiene en marcha más de 20 promociones de casas sobre suelos que no proceden de su cartera de activos. El banco catalán exige que el promotor aporte dinero, al menos un 30% del coste de la promoción y no como antes. Además, el banco controla los ingresos y gastos de la promoción