Las ejecuciones hipotecarias bajan a niveles de hace dos años y se reducen los desahucios, según el cgpj
El consejo general del poder judicial (cgpj) señala que tanto los desahucios de viviendas como las ejecuciones hipotecarias se han reducido en el tercer trimestre, tras la entrada en vigor de la ley antidesahucios y la nueva ley del alquiler. Los desahucios producidos han bajado un 31% respecto al trimestre anterior. Entre julio y septiembre se produjeron más desahucios por impago del alquiler que por impago de la hipoteca. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias bajaron un 11,6% interanual, a mínimos de dos años
Durante el tercer trimestre se iniciaron 17.009 ejecuciones hipotecarias, un 11,6% menos que hace un año, con lo que bajan a niveles de hace dos años. Por comunidades autónomas, Andalucía representa el 23,1% del total, le siguen Cataluña con el 22,8%, Comunidad Valenciana con el 14,4%, y Madrid con el 9,8%
En cuanto a los desahucios, se produjeron en total 12.439 entrejulio y septiembre, un 31% menos que en el trimestre anterior. Por impago de la hipoteca se produjeron 4.747, lejos de los 6.549 del segundo trimestre o de los 7.300 del primer trimestre. En cambio, por impago del alquiler hubo 7.147 desalojos entre julio y septiembre. Este dato es un 32% menos que el trimestre anterior y un 36% menos que en el primer trimestre de 2013
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas caen entre abril y junio, ninguna sobre la casa habitual
Las medidas decretadas durante el estado de alarma para luchar contra el covid-19 durante la pasada primavera han hundido el número de ejecuciones hipotecarias inscritas sobre viviendas hasta un 64,3% frente al segundo trimestre de 2019. De hecho, no se inició ningún proceso de desahucio de la vivienda habitual de las personas físicas afectadas por una ejecución de su hipoteca impagada entre abril y junio.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de particulares suben por primera vez en seis años
Las viviendas de personas físicas con una ejecución hipotecaria iniciada durante el primer trimestre del año se han incrementado un 6,6% interanual, la primera subida desde 2014, cuando el INE comenzó a realizar esta estadística. De hecho, las certificaciones sobre la residencia habitual de los particulares aumentaron un 9,3% en el arranque del año, mientras que para las otras casas bajaron un 1,1%. Por otro lado, las procedimientos sobre viviendas de personas jurídicas cayeron casi un 40%.
Imagen del día: Los desahucios por el impago del alquiler o la hipoteca vuelven a caer hasta septiembre
Los lanzamientos practicados por los juzgados se han reducido en el tercer trimestre de 2019 un 11,9% interanual, hasta los 10.177 desahucios. Los lanzamientos derivados de la LAU, los de alquiler, siguen representando el 68% del total de desahucios, pese a que vuelven a caer por segundo trimestre consecutivo.
La Generalitat destina 20 millones a la compra de pisos de ejecuciones hipotecarias en Cataluña
El Govern ha anunciado que destinará una nueva partida de 20 millones de euros a la compra de pisos provenientes de ejecuciones hipotecarias y ha autorizado al Incasòl a financiar con esta cantidad a la Agència de l'Habitatge de Catalunya para que compre estas viviendas y las destine a alquiler asequible.
Sube el número de desahucios de inquilinos morosos hasta marzo
Los desahucios por el impago del alquiler crecieron en el primer trimestre del año hasta los 10.224, lo que supone un incremento del 5,2% interanual y el 65,7% de total practicados, el peso más elevado registrado por el CGPJ. Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias siguen cayendo por 15º trimestre: un 19,2% menos que en el mismo periodo de 2018.
Santos González (AHE): “A veces parece que prima no pagar la hipoteca”
Santos González Sánchez, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), ha asegurado durante unas jornadas sobre la nueva ley hipotecaria que el hecho de aplazar la ejecución de un préstamo en caso de impago no es una solución para las familias más vulnerables. En su opinión, la clave pasa por buscar medidas sociales que impidan llegar a este punto, pero no por aumentar la deuda, que acaba convirtiéndose en insostenible. Además, teme que esta posibilidad se entienda como una solución al problema de la vivienda.
Las ejecuciones de hipotecas de viviendas habituales caen un 41% en 2018
Durante 2018 se iniciaron 53.857 ejecuciones hipotecarias, un 1,6% más que en 2017. Pero las viviendas habituales sufrieron un 41% menos de ejecuciones hipotecarias, hasta las 6.523 casas, según datos del INE. Cerca del 60% fueron hipotecas constituidas entre 2005 y 2008, es decir, en los años de máximos del precio de la vivienda. Desde 2014, año en que se inició esta nueva serie por el INE, las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual han caído cuatro años consecutivos. Sólo en 2014 subieron un 8% interanual.