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Ejecuciones hipotecarias

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Sube el número de desahucios de inquilinos morosos hasta marzo

Los desahucios por el impago del alquiler crecieron en el primer trimestre del año hasta los 10.224, lo que supone un incremento del 5,2% interanual y el 65,7% de total practicados, el peso más elevado registrado por el CGPJ. Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias siguen cayendo por 15º trimestre: un 19,2% menos que en el mismo periodo de 2018.

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Santos González (AHE): “A veces parece que prima no pagar la hipoteca”

Santos González Sánchez, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), ha asegurado durante unas jornadas sobre la nueva ley hipotecaria que el hecho de aplazar la ejecución de un préstamo en caso de impago no es una solución para las familias más vulnerables. En su opinión, la clave pasa por buscar medidas sociales que impidan llegar a este punto, pero no por aumentar la deuda, que acaba convirtiéndose en insostenible. Además, teme que esta posibilidad se entienda como una solución al problema de la vivienda.

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Más de la mitad de las viviendas ejecutadas arrastran hipotecas firmadas en el boom

Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) siguen poniendo de relieve que la mayoría de las ejecuciones hipotecarias corresponden a hipotecas firmadas durante el boom inmobiliario, es decir, entre 2005 y 2008. En concreto, son el 51,5%. La buena noticia es que el número de viviendas habituales ejecutadas ha bajado un 27,1% interanual durante el tercer trimestre, hasta las 1.182.

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Más del 50% de las ejecuciones hipotecarias corresponden a préstamos del boom inmobiliario

Los efectos de la burbuja inmobiliaria aún se notan en el mercado residencial. El 51,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre del año corresponde a préstamos concedidos durante 2006 y 2008, según el INE. Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña presentan el mayor número de ejecuciones. En cambio, País Vasco, Navarra y Cantabria son las regiones donde menos ejecuciones hubo.

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Caídas de los desahucios y las ejecuciones hipotecarias en el arranque de año

Los lanzamientos practicados en el primer trimestre de 2018 descendieron un 6,7% interanual, con 15.907 desahucios, según el CGPJ. Pese a la caída generalizada, los lanzamientos procedentes del alquiler crecieron un 1,1% interanual. Mientras, las ejecuciones hipotecarias, el paso previo al lanzamiento, bajaron un 34,1% interanual entre enero y marzo.

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Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se han desplomado un 80% desde máximos

En el primer trimestre se registraron 2.027 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales de particulares, menos de la mitad que en el arranque de 2017 y un 79% menos que en primavera de 2014, cuando la cifra batió récord. Es el segundo dato más bajo de la serie histórica del INE. En los últimos 12 meses se han producido 8.500 ejecuciones, menos que en los peores trimestres de la crisis.

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Seis de cada 10 ejecuciones hipotecarias proceden de préstamos concedidos en plena burbuja

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Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales se reducen a la mitad en solo 12 meses

Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales han vivido en el segundo trimestre del año una caída récord. Según los datos del INE, se han producido 2.788 ejecuciones entre abril y junio, un 34,8% menos que entre enero y marzo y un 56,8% menos que un año antes. Las ejecuciones sobre vivienda habitual han representado un 20% del total y la mayoría se han producido sobre hipotecas constituidas en el pico de la burbuja.

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