La reforma laboral tira hacia abajo de los salarios y las cotizaciones

Ni rastro de brotes verdes: la vivienda caerá por falta de demanda y exceso de 'stock'
Poco o nada han cambiado las previsiones que la consultora hacía hace cinco meses, unas previsiones que apuntan a una caída de precios durante los próximos cinco años superiores al 25% debido al fuerte desfase entre la oferta y la demanda.
Porque el de la vivienda, como cualquier otro mercado, está sujeto al comportamiento de estas dos variables y, a día de hoy, el desequilibrio entre ambas es tan brutal que a muchos expertos inmobiliarios les cuesta mostrarse optimistas a corto plazo.
Según cifras de RR de Acuña. “El gran problema es que, lejos de liquidar stock, lo estamos incrementando y el problema es que hay muy poca demanda para disolverlo. Si durante los próximos tres años no se genera empleo y la situación financiera –sin acceso al crédito– sigue igual, nos seguirán sobrando del orden de unas 50.000 viviendas anuales”
De ahí que desde la consultora estimen que los precios seguirán presionando a la baja, al menos hasta 2016, independientemente de la entrada de los fondos de inversión en el mercado español. "Da igual quién sea el propietario de la vivienda. Hay un desajuste entre oferta, demanda, precios y salarios y el ajuste de precios se producirá tanto si el inmueble está en manos de la banca como en manos de los fondos".
En el mismo sentido se pronuncia Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com y uno de los socios fundadores del portal, quien sigue viendo muy lejos la luz al final del túnel en cuanto a caída de precios se refiere. "No hay demanda solvente y eso no ha cambiado. La gente sigue sin tener ahorros suficientes o unos ingresos que les permitan aventurarse a la compra. Además, los precios todavía están muy altos. Hay una euforia no justificada en el sector y temo que por su culpa podamos dar un paso atrás en el ajuste. Un ajuste que aún no ha finalizado", señala.
"Me encantaría poder participar de la euforia colectiva, pero el optimismo que hay en torno a la compra de ladrillo por parte de los fondos de inversión no es extrapolable al mercado de los particulares", declara Fernando Encinar.
"El hecho de que un fondo compre un edificio de viviendas en alquiler no implica que se genere actividad económica. No tiene un impacto directo sobre la economía puesto que ni impulsa la construcción de viviendas ni se genera empleo con ello, como sí sucede, en cambio, cuando hay demanda de particulares”
Que España se olvide de la construcción por los siglos de los siglos... ¡Amén!

España en deflación con bajadas de precios y salarios
Es cierto que la deflación continuada es negativa para el consumo por la razón de que si compras mañAna, te saldrá más barato que si lo haces hoy.
Pero eso es para ciertos bienes. Hay otros que no tienen ese problema. Hoy comprarás leche porque tienes que bebertela hoy, mañAna también. Si hoy baja, estupendo, y si mañAna baja más de maravilla.
Pero vas a tener que comprar todos los días. Este tipo de productos no sufren por la deflación y son los que usa la mayoría de población.

Lo que más sufriría por la deflación son los bienes de alto valor como por ejemplo la vivienda.
Pero Es dificil que se compren menos todavia de lo que se hace ahora mismo....bueno si; pues hay despoblacion y heredandose
Es un sector que podemos dar por muerto.
Si está muerto, da igual que le sigas dando puñaladas, no va a quedar peor.

Dice el Gobierno que es muy bueno que en España bajen los precios.

Lo era cuando crecían al 4%, pero entonces no se decía nada porque ‘España iba bien’, pero ahora los precios bajan no por una buena razón: el aumento de la productividad buena porque aumente la inversión y mejore la organización, sino porque la actividad cae, el desempleo crece y el consumo se hunde. Que bajen los precios por esa razón es muy malo y nunca las exportaciones podrán compensar esa caída de actividad.

Reflexión: quejas y más quejas porque los comercios, grandes y pequeños, venden mucho menos, consecuencia de la caída que se está produciendo en el consumo. Lo que no se dice es que la estructura comercial: el número de comercios y su distribución se diseñó en función de una capacidad de compra que es sombra de la que fue: al caer los salarios y la disponibilidad de crédito lo ha hecho el consumo y se ha puesto de manifiesto el excedente de puntos de venta. Sobran comercios, y articulos en venta ...esa es la realidad.

Lo que no dice el Gobierno es que España no tiene otra opción que deflacionar porque existe un exceso de capacidad productiva y de población activa inabsorbible, y que la consecuencia de esto está siendo el empobracimiento generalizado y la caída del PIB o su estancamiento.
Dicen que van a suceder unas cosas, pero pasan otras, y todo se fía a mañAna: a un milagro imposible.
El problema: españa no crece y se está cargando de una deuda que se añade a la que ya debe y que no puede pagar..... eSPaña se está portugalizando.

Y mas que caeran si nos siguen ahogando,no teniamos que comprar ni un calcetin veras como espabilarian,pero seguimos tlf nueva generacion,tv plasma,y todo mas por no decir,nos machacamos sin necesidad,como no va a bajar las cotizaciones con nominas de mierda y empresas publicas como la E.M.T DE Madrid que generan el pluriempleo y lo saben y no hacen nada por ello.

Hay perspectivas de que comience a recuperarse el empleo?

Si por recuperación se entiende la reducción de la tasa de desempleo y la absorción de la nueva población activa que se vaya incorporando al mercado de trabajo, no. Atendiendo a las últimas previsiones publicadas, ni en FMI, ni la Comisión Europea, ni el Gobierno, prevén que el desempleo baje del 25% ni en el 2014 ni el 2015. En España (y en toda la UE) se está configurando un núcleo de desempleo estructural enquistado en el que pueden cambiar los nombres pero que en horas de población activa se mantendrá estable porque serán horas que no serán necesarias; claro que si un montón de jóvenes españoles se van al extranjero, y otro montón de inmigrantes regresan a sus países de origen … Los políticos, independientemente de su color, podrán vender reducciones del desempleo a través de aumentos en la ocupación a tiempo parcial: contratos por obra y servicio y cosas así, del subempleo, vaya, con la pérdida de poder adquisitivo que ello comporta.