¿Es necesario el certificado energético para vender una oficina?

La capital catalana suma nueva vivienda pública a su parque. El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) ha iniciado la construcción de un edificio de 155 pisos en el barrio de Provençals del Poblenou, en el distrito de Sant Martí. El consistorio de Ada Colau destinará una inversión de 21,5 millones de euros a esta promoción.

Los bancos continúan deshaciendo posiciones en el inmobiliario y continúan sacando al mercado nuevos inmuebles. Ahora que las viviendas nuevas se han puesto de moda a raíz de la pandemia, debido a que la gente quiere vivir en pisos exteriores con terraza o en chalets, Altamira ha puesto a la venta en idealista un complejo de 11 viviendas unifamiliares en Alicante por 5,4 millones de euros.

La promotora inmobiliaria Taylor Wimpey España ha decidió invertir 17 millones de euros en la construcción de Posidonia, un complejo de apartamentos situado en Punta Prima, Torrevieja, provincia de Alicante. El bloque, cuya fecha de entrega está prevista para noviembre de 2022 se encuentra en primera línea de playa y ofrecerá viviendas que van desde los 279.000 euros hasta los 454.000 euros. Se trata de 48 apartamentos de 2 o 3 habitaciones y dos baños, todos con terraza, trastero y plaza de garaje propios. El residencial es un complejo cerrado con sistema de vigilancia y dispone de varias zonas comunes entre las que se incluyen tres piscinas (una de ellas parcialmente climatizada), amplias zonas ajardinadas y área de juegos infantiles. A 10km de las instalaciones se encuentran los campos de golf de Villamartín, Campoamor, Las Ramblas, Las Colinas y Lo Romero y los centros comerciales de la Zenia y Habaneras.

La entidad financiera ha decidido dar un impulso a RetailCo, la compañía creada para gestionar el patrimonio de sus sucursales cerradas. En estos momentos ya cuenta en su cartera con 746 oficinas y la empresa ha decidido explorar nuevas vías de negocio. En este sentido, RetailCo sopesa convertir los locales de estas sucursales en viviendas de alquiler.

Todo el que haya vivido en Barcelona y piense en la antigua Plaza Lesseps, en el barrio de Gràcia, recordará un gran edificio ubicado entre Gran de Gràcia y la antigua Príncipe de Asturias. Este edificio estaba ocupado por una delegación de Hacienda, aunque hace muchos años que cerró sus puertas. Núñez i Navarro se hizo con la titularidad del inmueble con el objetivo de crear la promoción más sostenible de todo el barrio y, unos años después, acaba de poner en marcha el proceso de comercialización de 20 pisos para alquiler.

El Gobierno prevé que los jóvenes que cumplan los requisitos para acceder al bono de 250 euros mensuales por vivir de alquiler puedan recibir esta ayuda a partir del 1 de enero de 2022. Esta ayuda se aplicará a cada joven y no a cada vivienda, es decir, que cada uno de los inquilinos podrá solicitar esta ayuda siempre y cuando tenga entre 18 y 35 años y tenga un contrato de trabajo que no le genere más de 23.725 euros anuales.

La promotora catalana ha adquirido un gran solar en Los Ahijones, uno de los desarrollos urbanísticos del sureste de la capital de España, para levantar unas 600 viviendas. La compañía, que opera normalmente en el área de Cataluña, ha ampliado su actividad a otras ciudades como Madrid por la inestabilidad jurídica para el negocio inmobiliario en Barcelona.