Finques pous acarrea 80 años a sus espaldas y quitando el periodo de la guerra civil, nunca antes habían vivido una crisis inmobiliaria como la actual. Lluís pous lidera la tercera generación de la familia al mando de la compañía centrada en mataró (Barcelona) y asegura que se mantienen a flote gracias al cambio de estrategia de venta. “Antes despachábamos pisos, hoy en día los vendemos”, añade
La tabla de salvación de esta inmobiliaria legendaria ubicada en mataró ha sido el cambio de mentalidad a la hora de hacer las cosas. Lluís pous asegura que hoy en día venden casas, es decir, escuchan al comprador, buscan una vivienda ajustada a sus necesidades y asesoran al vendedor, sobre todo, en cuanto a precio se refiere
Además, dan un trato mucho más personalizado al potencial comprador, que mayoritariamente es local. Aunque mataró es un municipio a 30 minutos de la ciudad condal y con mar, pous asegura que apenas hay inversores extranjeros. Así, el perfil del comprador es el de pequeño inversor que adquiere una casa para luego alquilarla o el de una pareja que busca una vivienda más grande
El tipo medio de vivienda que gestiona finques pous es la de 3 dormitorios y cuyo precio oscila entre 110.000 y 130.000 euros. Pero también comercializan casas de pueblo para reformar situadas en el cetro de la ciudad. Finques pous no sólo intermedia en la compraventa de viviendas, sino también en los alquileres y en la administración de dichos alquileres de pisos y locales. De hecho, gracias a este nicho de negocio han podido sobrevivir a los años más duros de la crisis, años que lluís asegura haber dejado atrás
Con 18 empleados en plantilla, la inmobiliaria ve con ojos esperanzadores la reactivación del mercado de la vivienda en la zona donde opera. Lluís apunta que aunque el precio de la vivienda sigue cayendo, la venta se está reanimando. De hecho, asegura que “que bajen los precios no es malo, al revés, favorece que se vendan más casas”. En 2013 cerraron 52 operaciones de venta de inmuebles y en lo que va de 2014 han cerrado 20 operaciones
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