De la compra al alquiler y de la obra nueva a la rehabilitación. El gobierno, con la ministra de fomento Ana pastor a la cabeza, asegura estar decidido a provocar un cambio de modelo inmobiliario en los próximos años para convertirlo en un sector más equilibrado y sostenible
Pastor pretende convertir el alquiler en la llave de acceso a la vivienda, además de fomentar la rehabilitación de edificios y la regeneración urbana. Hasta ahí, todo bien. El problema es que pretende hacerlo con los 2.311 millones de euros destinados al plan estatal de vivienda que se aplicará entre los años 2013 y 2016
Con esa cantidad, apenas una cuarta parte del presupuesto del plan 2009-2012, el ejecutivo pretende contribuir a la reactivación del sector inmobiliario a través de las ayudas al alquiler, la rehabilitación de inmuebles o facilitando que los deudores hipotecarios puedan hacer frente a sus obligaciones de pago
La titular de la cartera de fomento ha asegurado en el congreso que, frente a la apuesta por la construcción de nuevas promociones de los planes anteriores, el dinero se destinará ahora a fomentar el alquiler de quienes más lo necesitan y la rehabilitación como medida de generación de actividad y empleo
Para la ministra pastor, “la prioridad es detener el drama de las ejecuciones hipotecarias, especialmente de las familias con situaciones más vulnerables”. Según sus datos, las ejecuciones han pasado de 25.000 en 2007 a casi 100.000 en 2010
700.000 familias sin ingresos
El partido socialista ha sido el primero en criticar la dotación del nuevo plan estatal de vivienda calificándolo de “insuficiente” y asegurando a través de su portavoz leire iglesias que “las familias siguen sufriendo con virulencia el impacto de la crisis”
Iglesias ha recordado al gobierno que “las familias que se ven en situación de impago no lo están por su voluntad, sino porque no pueden pagar” y situó en más de 700.000 hogares los que no tienen ingreso alguno lo que ha provocado que 2013 se cerrase con 195 desahucios al día, 8 cada hora
Y la situación no parece mejorar: entre 2012 y 2013 los créditos impagados en los siete bancos que cotizan en el ibex 35 se dispararon un 42%, acumulando un saldo de 24.540 millones. En 2008 la morosidad estaba en el 0,5% y aguantó en el 2,4% hasta el cierre de 2010. En 2012 ya era del 4,5% y en diciembre pasado subió hasta un histórico 6,5%. Teniendo en cuanta el calibre del problema, ¿Son suficientes 2.311 millones de euros para cambiar de modelo de acceso a la vivienda?
5 Comentarios:
Lo primero que veo que es sumamente urgente es crear puestos de trabajo sea como sea atraer inversionistas que pongan empresas en nuestro pais si hay trabajo hay dinero poco o mucho pero hay de lo contrario total miseria, les guste oirlo o no a todos los politicos que mucho hablar y demas pero ellos cobran buenos sueldos buenas dietas y demas. Todo es una gran farsa, nuestro pais es uno de los que mas paro tiene, les tendria que dar verguenza
Sin lugar a dudas Ana Pastor es la mejor ministra del gabinete de Rajoy, siendo la persona que más confianza ha dado en su gestión. Precisamente porque piensa en las familias y no en los constructores y asociados es por lo que aboga por otra forma de hacer las cosas, algo que no inventa y que los países más avanzados tienen desde siempre. Es curioso ver cómo los constructores (conservadores recalcitrantes) ahora nos enseñan fotos de personas desalojadas, reivindicando realmente sus propios beneficios y no los derechos de esa pobre gente. Lamento tener que advertir del cinismo que emplea quien escribe este articulo. Gente así es la que llevó a España a la ruina y la seguirá llevando...
No sé si es suficiente, yo prefiero que me presten el dinero pagar mi hipoteca y que los interés por pagarle sean muy bajos o si no más bien cero, si es que quieren ayudar a personas que estamos en paro, sin ayuda de ningún tipo y retrasados con nuestras cuotas y más aún cuando el paro ya se agota, dicen querer ayudar y no generan empleo, tal vez les toque ayudarnos a pagar para no vernos en la calle y da igual que tengas hijos o familiar a cargo, todos somos ciudadanos personas que hemos trabajado siempre y ahora sin empleo, sin ayuda, no podemos ser ignorados, solo para votar si existimos, nos envían cartas y mensajes, generando gasto por esto en lugar de ayudar, espero que realmente haya una solución para todos los afectados con esta crisis, no podemos simplemente desaparecer.
Con este dinero lo unico que hace es crear mas trampas y corrupcion. Tienen que dejar de intervernir y permitir que sea un mercado libre, para que bajen los precios hace falta buena regulacion, buena supervision, leyes que sean duras contra la prevaricacion y contra el erario publico y eliminar favoritismos. Tal y como esta ahora el mercado de la vivienda es una merienda de negros, que hablen de leyes serias que regulen las hipotecas y preserve el legado historico, leyes que controlen las recalificaciones, y se olviden de tirar dinero ha problemas creados por las mismas acciones -similares- de hace una decada. Este es un pais de probres y no de ricos. Que paren dar subvenciones y se procupen de la gente, leyes que influyan la superacion social y que afecten a la mayoria y eliminar las ayudas con intencion politica
Una cosa que les ha pasado a las familias hipotecadas que no han podido pagar, es que han hecho esfuerzos inmensos por no perder la vivienda, han gastado ahorros, y al final han perdido la casa.
Si estuvieran de alquiler se habrían mudado a un sitio más barato en seguida, y los ahorros les habrían durado mucho más.
La casa hay que comprársela cuando hace falta, cuando sabes que vas a estar muchos años en el mismo sitio, cuando tienes una familia, etc. no simplemente "para ahorrarse el alquiler" y luego venderla o chorradas parecidas.
Objetivamente, en promedio, se estima que una vivienda pierde un entre un 1 y 2% de su valor anualmente.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta