La venta de viviendas repuntó un 48,4% en los tres primeros meses de 2014 respecto al mismo periodo del año anterior hasta totalizar 81.358 transacciones. Este dato supone el mejor inicio de año desde 2010, según los datos publicados por el ministerio de fomento. A pesar de lo llamativo de la subida interanual, hay que tener en cuenta que el cuarto trimestre de 2012 y el primero de 2013, fueron atípicos por el fin de la desgravación fiscal y la subida del iva
En los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 327.091, lo que supone un incremento del 8,8% frente a las realizadas en todo el año 2013
En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre de 2014 ascendieron a 77.271, lo que representa un 95,0% del total, mientras que las operaciones con vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 4.087, un 5,0% del total
Atendiendo a la tipología del inmueble, únicamente 13.303 compraventas correspondieron a vivienda nueva –lo que representa un 16,4% del total– por las 68.055 operaciones en las que intervinieron viviendas de segunda mano, un 83,6%
7 Comentarios:
En la nota de prensa original hay unos datos que por error de idealista (no intencionado por supuesto), no lo han incluido como que las ventas en Madrid han subido un 78,8%. Comparativa del primer trimestre de 2013 con el primer trimestre de 2014.
Idealista mezcla datos anuales con la comparativa primer trimestre 2013-2014 (error no intencionado por supuesto). El titular hace referencia al primer trimestre (81.000 viviendas vendidas), la primera línea del artículo referente al 48% también hace referencia al primer trimestre 2014 - 2013. Más adelante omiten el dato de la subida del 78% primer trimestre 2013-2014 (datos que si se incluyen en la nota de prensa del ministerio de fomento)y mezclan datos anuales que no se incluyen en la nota de prensa original (de nuevo será de manera no intencionada por el equipo de idealista).
Ninguna comunidad autónoma experimentó descensos en el número de compraventas de viviendas entre enero y marzo de este año 2014. Los principales incrementos se localizaron en La Rioja (+95,3%), Melilla (+81%) y Madrid (+78,8%).
La noticia es que:
"Ninguna comunidad autónoma experimentó descensos en el número de compraventas de viviendas entre enero y marzo de este año 2014. Los principales incrementos se localizaron en La Rioja (+95,3%), Melilla (+81%) y Madrid (+78,8%)"
Este párrafo ha sido omitido por idealista y lo han sustituido por:
"Solo tres comunidades autónomas registran un comportamiento positivo: Canarias, Madrid y Cataluña, con una subida anual del 13,9%, 4,2%, 1,7% respectivamente. En Ceuta y Melilla la subida es del 2,4%. En el resto se continúan produciendo caídas anuales"
Tendrían que añadir delante de ese párrafo..."analizando el comportamiento de los últimos 12 meses..."
Espero haber aclarado algo.
Cualquier comparacion del año actual, respecto del año anterior, no tiene validez alguna. Dado que el año pasado hubo un corte o paron de ventas por el efecto fin de desgravacion. Eso deberia quedar bien claro y recalcarlo, no como aqui, que lo sueltan de tapadillo al final de un parrafo y que machaconamente engañan a la poblacion repitiendo la misma noticia de "recuperacion" falsa.
Hay que vender como sea, aunque sea a costa de mentir.
Como queda aquí registrado...hagamos pronósticos. Para 2014, las ventas estarán cerca de 380.000 viviendas. Las viviendas construidas es más difícil de estimar , en los tres primeros
Meses han sido 12.000 viviendas.
En la clasificación por capitales de provincia y poblaciones de más de 100.000 habitantes, destacan los aumentos anuales (últimos doce meses respecto al año móvil anterior) registrados en Marbella (37,5%), Huesca (36,8%), san Sebastián (25,9%), Madrid (24,7%) y Barcelona (23,5%).
Otra vez que nos cuelan, que tanto idealista como franlopez tratan de ignorar deliberadamente, conclusiones falsas. Vemos que, ultimamente, nos repiten estadisticas de todo tipo de pelaje apelando a la conclusion, de que todo se recupera y todo va chupiguay sin mencionar la causa de dicha "alteracion estadistica".
A esto se le llama, manipulacion y se hace con el proposito de engañar a la gente.
Chancletero, no es mi intención manipular. Más bien al contrario, me molesta profundamente que se
Manipulen o "amputen" las noticias, en esta y otras páginas. Yo no hago conclusiones sobre los datos.
Eso si, mi pronóstico es que este año las ventas se acerquen a 380.000 viviendas. ¿Es bueno? ¿Es malo? Que cada cual intérprete "todos" los datos.
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